商鋪轉售定金協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬將其擁有的位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）轉售給乙方，乙方有意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪轉售事宜達成如下定金協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪基本情況該商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。商鋪用途為[具體用途，如商業(yè)零售、餐飲等]，現(xiàn)商鋪內(nèi)的裝修及設施設備狀況為[詳細描述裝修及設施設備情況]。2.產(chǎn)權情況甲方保證對該商鋪擁有合法、完整的所有權，無任何產(chǎn)權糾紛或權利瑕疵，未被查封、抵押或限制交易等情況。該商鋪產(chǎn)權證書編號為[具體編號]，產(chǎn)權人為甲方。二、定金金額及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將定金以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權沒收定金。2.義務向乙方如實告知該商鋪的真實情況，包括但不限于產(chǎn)權狀況、租賃情況、抵押情況等。保證該商鋪在交付時符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，無質(zhì)量問題及其他影響乙方正常使用的情形。協(xié)助乙方辦理與該商鋪轉售相關的手續(xù)，提供必要的文件和資料。在本協(xié)議履行期間，不得將該商鋪另行轉讓給第三方或設置其他權利負擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供該商鋪的相關信息及協(xié)助辦理轉售手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定的義務后，有權要求甲方按照約定交付該商鋪。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付定金。認真審查該商鋪的相關情況，如有疑問應及時向甲方提出。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂正式的商鋪轉售合同，并按照合同約定履行付款及其他相關義務。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得實施損害甲方或該商鋪權益的行為。四、轉售條件及期限1.轉售條件雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，就該商鋪轉售的具體條款進行協(xié)商，并簽訂正式的商鋪轉售合同。正式合同應包括但不限于商鋪價格、付款方式、交付時間、違約責任等條款。正式合同的條款應符合法律法規(guī)的規(guī)定，且不得與本協(xié)議的約定相沖突。2.轉售期限如雙方未能在上述期限內(nèi)簽訂正式合同，本協(xié)議自動終止，甲方應在協(xié)議終止后[X]個工作日內(nèi)將定金無息退還給乙方。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知該商鋪情況或擅自將該商鋪另行轉讓給第三方或設置其他權利負擔，導致乙方無法購買該商鋪的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定支付定金或未在約定的期限內(nèi)與甲方協(xié)商簽訂正式合同的，甲方有權沒收定金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.如因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/