第7頁，共33頁中建企業工程樣板策劃書目錄編制說明 1一、工程概況 31、總體簡介 32、建筑設計簡介 6二、前期準備 71、組織架構 72、職責分工 73、需重點關注的工作內容 84、實施部位 85、樣板工程實施策劃流程圖 1三、工法展示區 11四、實體功能樣板 121、施工合同對功能性樣板的要求 132、功能性樣板具體標準 133、驗收評估 16五、BIM功能樣板 191、實施要求及流程 192、過程實施及完成標準 203、實施成果總結 24六、工程交付樣板 251、交付樣板施工圖紙具體要求 252、交房樣板深化施工圖紙示意 223、交房樣板層施工具體標準 264、交房樣板效果圖 27七、樣板引路施工注意事項 28八、對監理單位、總包單位的具體要求 28附件：表1：工程樣板項目公司聯合評審會簽單表2：工程樣板項目公司復驗會簽單表3：工程樣板區域（城市）公司聯合評審會簽單表4：工程樣板區域（城市）公司復驗會簽單表5：工程樣板公司聯合評審會簽單表6：工程樣板公司復驗會簽單表7：工程樣板聯合評審問題整改單表8：工程樣板聯合評審問題整改反饋單一、工程概況1、總體簡介二、前期準備1、組織架構根據項目部的人員，由項目經理統一調配人員組成樣板制作指導、監督小組。組長：組長：副組長：副組長：副組長：副組長：建設單位建設單位各專業工程師監理單位各專業工程師總包單位專業管理人員監理單位各專業工程師總包單位專業管理人員2.1-中建項目樣板工程組織架構圖2、職責分工2.2-職責分工表職責人員分工組長按照公司三級樣板制度及施工合同要求，組織各參建單位按策劃要求完成各階段樣板施工。副組長負責協調公司各部門甲供材、甲供物資、甲分包隊伍的確定及進場施工，組織公司各部門進行樣板驗收確認等。副組長負責策劃編制及各級樣板的具體落實，協調監理單位、施工單位各專業進行過程檢查及進度控制，與設計部溝通處理現場技術問題。組員負責土建、水暖電等各專業具體問題，做好各專業施工內容的檢查控制，做好各專業穿插的銜接和具體問題的協調處理監理單位審核樣板實施方案，審批樣板進度計劃，過程質量檢查及驗收，進度進度檢查及把控，隱蔽工程驗收、參與樣板驗收及確認，協調處理各專業各分包施工中遇到的各類問題總包單位編制《工程施工樣板施工方案》，按照合同要求完成各級樣板制作，管理協調甲分包隊伍，做好具體施工內容的落實3、需重點關注的工作內容1）、開工前，完成工程樣板策劃書的編寫及審批工作。2）、及時參與總包單位組織的分部工程的樣板驗收工作，以便展開工程大面積施工。3）、按進度將各施工材料分批進場，并進行相關見證送檢工作，確保施工材料符合設計、施工要求。4、實施部位本工程施工合同約定，“樣板工程分為兩個施工階段，為確保工地使用功能進行工程示意樣板的制作；為滿足銷售功能進行工程交房樣板的制作。具體要求：主體結構施工至地上6層時要在每棟號單元樓2層開始交房示意樣板間制作，交房樣板施工前承包人提供交房樣板間深化圖紙和大樣圖，經發包人審核確認后再組織施工，主體結構施工至10層結束之前完成交房示意樣板施工驗收。”工法、工藝樣板無特殊要求必須在大面積施工前由施工單位組織建設單位、監理單位驗收通過后方可展開施工。根據項目的實際情況，特將各級樣板實施部位策劃如下：工藝、工法樣板：在A-1地塊東側空余場地，為實物樣板集中展示區，實物樣板展示區將施工主要內容中所有的主要實物樣板制作出來，參照《工程樣板實施工作指引（試行）》相關內容；功能性樣板：1#樓2層（標準層）、1層（含商業），3#樓1層（標準層）；交房樣板：1#樓2層（標準層）、1層（含商業），3#樓1層（標準層）；封樣室：在A-1地塊辦公區西北角。第10頁，共33頁中建項目樣板工程實施策劃流程圖總包單位BIM建模開始（基礎施工階段開始此項工作）eq\o\ac(○,4)設計部出具設計性文件（變更單）報區域公司運營部組織驗收評定（項目公司）eq\o\ac(○,2)組織各參建單位、供應商召開交房樣板啟動會（項目公司）eq\o\ac(○,1)向合約部提交甲供材、甲分包進場計劃（項目公司）eq\o\ac(○,3)形成評定意見，各部門填寫驗收確認單總包單位根據功能性樣板評定意見完成交房樣板深化施工圖紙和大樣圖報建設單位確并實時更新BIM建模總包單位編制交房樣板施工方案，特別明確甲供材、甲分包進場時間，上報甲供材物資計劃施工至十八層交房樣板施工功能性樣板施工工法（工藝）樣板驗收通過總包單位編制分部分項工程樣板施工方案報監理單位審批工法工藝樣板施工至±0施工至二層施工至八層施工至四層eq\o\ac(○,1)運營部驗收評定，形成初步修改意見eq\o\ac(○,2)組織各部門驗收評定（區域公司運營部）施工至十層技術交底分部分項工程施工項目公司報區域公司運營部組織驗收eq\o\ac(○,3)召開功能性樣板交底會（區域公司運營部）中建項目樣板工程實施策劃流程圖總包單位BIM建模開始（基礎施工階段開始此項工作）eq\o\ac(○,4)設計部出具設計性文件（變更單）報區域公司運營部組織驗收評定（項目公司）eq\o\ac(○,2)組織各參建單位、供應商召開交房樣板啟動會（項目公司）eq\o\ac(○,1)向合約部提交甲供材、甲分包進場計劃（項目公司）eq\o\ac(○,3)形成評定意見，各部門填寫驗收確認單總包單位根據功能性樣板評定意見完成交房樣板深化施工圖紙和大樣圖報建設單位確并實時更新BIM建模總包單位編制交房樣板施工方案，特別明確甲供材、甲分包進場時間，上報甲供材物資計劃施工至十八層交房樣板施工功能性樣板施工工法（工藝）樣板驗收通過總包單位編制分部分項工程樣板施工方案報監理單位審批工法工藝樣板施工至±0施工至二層施工至八層施工至四層eq\o\ac(○,1)運營部驗收評定，形成初步修改意見eq\o\ac(○,2)組織各部門驗收評定（區域公司運營部）施工至十層技術交底分部分項工程施工項目公司報區域公司運營部組織驗收eq\o\ac(○,3)召開功能性樣板交底會（區域公司運營部）eq\o\ac(○,2)明確施工完成及驗收評定時間eq\o\ac(○,1)選定樣板實施部位總包單位施工材料、隊伍準備完成總包單位功能性樣板施工方案審批通過總包單位BIM建模完成至樣板實施部位總包單位上報功能性樣板施工方案第25頁，共33頁三、工法展示區1.工法本工程主要工程質量樣板為：鋼筋工程、模板工程、砼工程、防水工程、砌筑工程、內墻裝飾、外墻裝飾、門窗安裝，戶內電箱及開關插座的安裝。工法展示區效果圖工法樣板展示效果圖四、實體功能樣板功能性樣板（即工程示意樣板）層的數量、位置，根據項目實際情況由項目部確定，書面報區域公司運營部批準，由區域公司運營部對做樣板層的樓棟位置、時間（開始、結束）、對樣板層的評估組織及評估后修改、修改后再評估議定等全過程進行管理。功能性樣板要求包含所有戶型和標準層的公共區域。本工程共A/B/D1/D2/E1五種戶型，其中1#樓為A/B/D1/D2四種戶型，3#樓包含E1/B兩種戶型，根據項目實際情況，經綜合考慮，選取1#樓2層（標準層）、1層（含商業）和3#樓1層（標準層）為功能性樣板層施工區域。A戶型B戶型D1戶型D2戶型E1戶型1、施工合同對功能性樣板的要求（1）、每棟號單體樓必須在標準層制作工程示意樣板，圖紙戶型一致的，選取整個單元制作樣板，圖紙戶型不一致的，選取整層制作樣板。（2）、發包人取得施工藍圖30日內，提交每棟號樓的功能性樣板間深化方案，經監理、建設單位審核后實施。（3）、發包人必須在主體結構施工至10層結束之前完成功能性樣板施工驗收。（4）、功能性樣板要求：樣板示意必須完整全面，能夠展示施工做法及戶內設施的詳細位置，能夠展示戶內使用功能的全面性。必須完成戶內頂棚、墻面、地面及門窗收口建筑做法，涉及總包范圍設施的材料設備應預埋預留到位，涉及建設單位招標采購范圍的設施應示意留置。2、功能性樣板具體標準1）.門窗工程采用木方示意（分格、開啟位置、尺寸等）反映門窗和細部構造尺寸定位，進行安裝。戶內門示意窗戶示意2）.給排水各點位的位置，橫向管道的位置，熱水器、空調機冷凝水管示意明確，墻上標注精確尺寸。太陽能冷熱水管示意插座面板位置示意3）.煙道及排煙孔、空調洞口的定位示意表明。空調洞口示意煙道排煙孔示意4）.所有的強、弱電戶內箱定位需標注規格和定位尺寸，強弱電開關、插座等采用面板示意明確，評估其合理性。開關面板點位示意插座面板點位示意配電箱位置示意弱電箱位置示意5）.地暖應反映分集水器規格、位置，衛生間暖氣片的規格、位置示意明確。分集水器示意散熱器示意6）.燃氣管道的位置示意明確。7）.廚房、衛生間示意出家具布置情況，廚具、潔具可采用木方形式布置安裝。（可參照設計戶型大樣圖）。衛生間潔具、地漏位置示意衛生間預留洞口及排水管道洗手盆給排水管道示意頂板燈具、煙感點位示意8）.公共區域強弱電箱留洞及消防箱采用劃線方式表示，具體規格尺寸安裝位置，標識清晰完整。公共區域消防箱位置示意3、驗收評估功能性樣板施工完成后，驗收流程參照《綜合檢查管理辦法》，相關表格見本策劃書附件項目1#樓D1戶型布局表格清單序號部位標準配置規格數量標高m安裝位置備注1玄關強電箱11.8入戶門后，嵌墻安裝1.8為強電箱箱底標高門鈴按鈕11.4按鈕在入戶門外側門垛處門垛建議不小于150；普通吸頂燈1吸頂玄關中央頂板處玄關燈、客廳燈開關11.3入戶門，門洞邊應有15~20cm垛1、客廳燈采用雙控開關，另外一個控制點設置在客廳進房間的走道上。跟附近其它開關合貼鄰安裝。

2、如廚房門開在玄關處，應有廚房燈、生活陽臺燈開關普通吸頂燈1吸頂餐桌正上方頂板處2餐廳弱電箱10.5餐廳餐桌內側，嵌墻安裝0.5為弱電箱箱底標高電源插座10A，2/3極插座20.3餐桌旁的墻下；飲水機插座設在餐廳、客廳間合適位置開關11.3餐廳墻旁如廚房門開在餐廳處，廚房門側墻處安裝餐廳燈開關客廳燈1吸頂客廳中間頂板處3客廳過道燈1吸頂過道中間頂板處過道燈開關一般設置在廚房門口、公衛、過道處等電視電源插座10A，2/3極插座20.3電視墻位置（一般居中布置），距有線電視插座40cm電視信號插座10.3電視墻位置,與強電插座間相距40cm電話電源插座10A，2/3極插座10.3客廳沙發墻位置，距電話插座40cm電話信號插座10.3客廳沙發墻位置，離強電插座40cm空調插座16A，3極帶開關插座1(2)0.3插座與空調洞口一致空調為柜機時，高度調整為0.3，與洞口一致對講室內機11.3具體需對照戶型平面，通常為靠近入戶門附近安裝，注意需不要被門擋住對講機為可視對講陽臺燈1吸頂陽臺中央頂板處4陽臺洗衣機電源插座10A，3極帶開關防濺插座11.5洗衣機位上方（防水盒）熱水器電源插座16A，3極帶開關防濺插座12.3熱水器處開關單極開關11.4陽臺門內側,室內安裝廚房冰箱電源插座10A，3極插座11.3冰箱背后，以戶型平面位置為準靠近冰箱側邊，要求既能藏在冰箱后面，又方面插拔備用電源插座10A，2/3極帶開關插座2（3）1.3備用插座油煙機電源插座10A，3極插座12.3油煙機上方分集水器插座10A，3極插座10.5開關11.4廚房門側，門洞15~20cm以內，控制廚房燈吸頂燈1吸頂廚房正中心浴霸接線盒1吸頂采用吊頂式，不安裝插座，直接用白板接線；電源插座10A，2/3極防濺插座11.5靠近洗手盆側墻，離墻40cm，加防水盒開關11.3衛生間外門側，需考慮衛生間門套線的安裝，門垛不小于15cm8書房臥室燈1吸頂臥室正中頂板處書桌電源插座10A，2/3極插座10.3參照戶型布置，通常為書桌位置電源插座10A，2/3極插座10.6空調插座16A，3極帶開關插座12.0插座與空調洞口一致網絡插座10.3書桌位置,與電源插座間相距40cm開關11.3臥室門側，門洞15cm，書房燈1吸頂臥室正中頂板處9次臥床頭電源插座10A，2/3極插座1（2）0.6床頭墻位置空調插座16A，3極帶開關插座12.0插座與空調洞口一致開關11.3臥室門側，門洞15~20cm以內，臥室燈1吸頂臥室正中頂板處玄關燈1吸頂玄關正中頂板處主臥無玄關時，此燈取消10主臥電視電源插座10A，2/3極插座20.3床頭對面墻位置，距離電話插座40cm有線電視插座10.3床頭對面電視墻,離強電插座10cm床頭電源插座10A，2/3極插座20.3床頭墻兩側空調插座16A，3極帶開關插座12.0插座與空調洞口一致開關11.3主臥入門處或主衛門側1、控制入口玄關燈、主臥燈、衣帽間燈

2、主臥燈設置雙控開關，另一個開關位在床頭報警按鈕11.0靠近臥室門側的床頭附近安裝，和床頭的電話插座在同一直線上五、BIM功能樣板（該部分內容參考濟南國熙臺項目）1、實施要求及流程項目部實施“bim建模先行”方案；即在施工至正負零之前通過bim建模完成對外立面、首層、標準層的評審。項目部在確定bim先行方案之后，由項目部牽頭，結合項目部和客服、物業、成本、設計部、設計院、運營部等各個相關部門，確定bim的管理流程如下：項目部

A設計部

B同圓二分院

C同圓數字科技

D第一步接收模型成果。開始進行初審模型。接收模型成果。開始進行初審模型。提交模型成果（包含各專業rvt模型、nwd模型、所有相關專業的碰撞報告）。并發給A、B方。第二步初審模型完成，組織B、C、D方及銷售、客服、合約、運營、總承包、監理召開bim會議，確定初審模型問題的解決意見。等通知等通知等通知第三步總結bim會議所列出的問題及解決意見，形成書面的文件發給B、C、D方及銷售、客服、合約、運營、總承包、監理。接收文件后，C、D方進行各自的工作。接收文件后，按照文件中所列的問題及解決意見修改施工圖接收文件后，按照文件中所列的問題及解決意見修改bim模型第四步協助B方督促C、D方進行相關工作審查C方發來的圖紙，無問題后轉發D方，進行模型修改施工圖修改完成，將成果發給A、B方按照B方提供的修改后的施工圖圖紙，進行bim模型更新第五步接收D方成果，同時進行核對。接收D方成果，同時進行核對。bim模型更新完成成果發給A、B方。進行下個樓座建模工作。2、過程實施及完成標準從5月初開始到7月底，項目組織各部門進行大范圍bim模型評審會議共4次，在設計、客服等各系統的大力配合下，目前已經完成了7#、11#、10#樓的評審，并修改落地了7#樓的圖紙，共解決42項問題：下列舉部分功能樣板糾偏案例：1、b-3、c-2戶型原強弱電箱均在入戶門口剪力墻位置，占用墻面位置，影響戶內觀感，后調整至餐廳壁櫥位置，在裝修中可以做隱蔽處理。2、a-1戶型原入戶門進門開關設置在進門處剪力墻側，考慮后期裝修內門及進戶右手方便開啟，將開關調整至進門右側墻體位置。同時在砌體處設置開關尺寸更容易把握，也降低了安裝成本。3、原樣圖設計燃氣立管位于排水立管同側，但煙道位置與灶臺位置均在對側，經設計部、項目部與燃氣公司設計人員對接可調整煙道側。靠近煙道進行布設。同時，油煙排氣開口須考慮燃氣管線占位，避免沖突，項目部在后期施工中將持續跟進此項工作。4、原設計入戶門側方有消防箱，影響住戶門扇開啟及占用進出空間。后與設計部多次論證，在主體施工前進行了調整：將消防箱調整至管道井外暗裝，同時調整管道井門位置，避免了后期變更，節省了成本造價。5、原設計一層、三層衛生間窗戶與空調室外機沖突，影響視線及采光（左圖）。改為一層三層將空調室外機下移（右圖）。滿足視線及采光要求。6、頂層外立面原設計造型造成遮擋b-3、c-2戶型次臥陽臺采光，后調整造型縮進至陽臺窗戶面齊平。既避免了采光不足的銷售風險，又減少做法節省了經濟和工期成本。7、原太陽能板結構設計厚度為200mm，且有建筑做法，外挑550mm緊臨采光窗上口，影響采光。與設計部多次論證，同時考察太陽能規格型號（選取高度850mm型號），將太陽能板厚度調整為80mm同時將結構板上移30mm。并取消部分建筑做法，最終空調板距采光窗上口150mm，外挑400mm。3、實施成果總結中建項目圖紙（bim）會審記錄工程名稱地塊項目會審日期年月日序號圖號會審記錄(外立面)問題答復意見1太陽能集熱板底座太陽能集熱板底座寬度400mm，加造型外挑達到550mm，遮擋樓下窗戶采光，可能造成業主群訴，建議降低寬度，便于采光（如左圖）。同意修改：取消建筑做法，同時將200mm的結構板改成80mm厚，同時結構板上移至少距樓下窗戶200mm。（如右圖）2南立面造型南立面造型遮擋玻璃幕墻，影響整體效果，建議修改。同意修改，簡化頂部線角。項目部負責人：參加人：設計部負責人：參加人：合約部負責人：參加人：營銷部負責人：參加人：客服部負責人：參與人：六、工程交付樣板在交房樣板施工前，根據功能性樣板驗收評估意見，項目部要求總包及各專業施工單位提供交房樣板間深化施工圖紙和大樣圖，并組織公司工程部、設計部、銷售部、合約部及其他相關部門對圖紙進行審核確認后，再組織現場施工。工程部將分階段組織項目部和公司各部門對深化施工圖和交工樣板間進行驗收，無深化圖紙或為進行交房樣板圖紙審核程序造成的工程簽證，公司將不予認可，并追究有關單位責任。1、交付樣板施工圖紙具體要求1.1、圖紙比例：平面圖宜采用1：150，1：100等；詳圖宜采用1：50，1：25，1：20等。建筑、結構、水電等專業發生矛盾時，以建筑專業為依據，進行各專業的相應調整。1.2樓層組合平面圖（包括但不限于以下內容）：1.2.1應反映建筑長度、寬度、軸網定位和墻體定位情況；1.2.2外墻面的開洞，門（洞）、窗編號、樓梯編號；1.2.3公共部分的強，弱電箱留洞以及消防栓箱留洞情況；1.2.4特殊設計的部位如設縫、邊單元戶型平面、異型平面節點情況，如果構造表達不清，應引出放大比例的平面節點圖；1.2.5組合平面可不標出家具布置情況，但應有廚具、潔具。1.3戶型放大平面圖應反映單元戶內的詳細構造情況（包括但不限于以下內容）：1.3.1墻的定位尺寸（外墻含保溫）,門窗和細部構造尺寸定位；家具布置情況（家具布置尺寸必須符合實際情況，禁止僅用圖例表式）。1.3.2衛生間、廚房做1：20放大平面圖；1.3.2.1標明豎向管道位置，給排水點位位置、地漏和地面找坡情況；1.3.2.2標明各構件選用圖集，與圖集不相符的應另出具大樣圖，不應出現參xx圖集字樣；1.3.2.3抽油煙機，熱水器，煤氣管道、空調機冷媒冷凝管、所有穿墻管道，強弱電戶內箱留洞定位尺寸，強弱電開關、插座等應有水平和豎向定位；同一戶型如有對稱使用，應畫出對稱戶型放大平面以利于施工查閱。第25頁，共33頁2、交房樣板深化施工圖紙示意1#樓標準層建筑平面圖開關面板立面點位圖水暖接頭閥門點位立面圖給水點位平面圖第27頁，共33頁3、交房樣板層施工具體標準各專業施工全部完成至最后一道工序，達到交房條件。專業分部分項工程完成標準備注土建專業抹灰工程完成最后一遍膩子完成入戶門安裝完成鋁合金窗安裝完成窗臺欄桿、連廊欄桿、樓梯扶手全部安裝完成廚房、衛生間墻、地面完成至建筑做法的最后一道工序地采暖完成公共區域墻面、頂棚膩子完成一遍膩子；地面鋪磚完成；管井防火門、連廊鋼質門安裝完成電氣專業電纜、電線戶內穿線完畢強、弱電箱安裝到位開關面板、燈具、插座、有線電視面板、電話接口面板、網線接口面板全部安裝到位可視對講暫不安裝考慮成品保護水暖專業太陽能暫不安裝衛生間、陽臺地漏安裝到位衛生間散熱器安裝到位廚房、衛生間、陽臺排污管安裝到位廚房自然通風器暫不安裝考慮成品保護集分水器安裝到位廚房燃氣管道暫不安裝，標識好管道位置需確定燃氣公司廚房煙道安裝到位公共區域消防箱安裝到位4、交房樣板效果圖七、樣板引路施工注意事項1、樣板施工前各部位作法已確定，各材料已按進度要求合格進場，現場見證取樣送檢合格。2、樣板集中展示部位需將各操作規程、質量管理制度、措施、安全施工注意事項全部掛牌上墻。3、樣板驗收合格的部位或構件要掛“驗收合格標識牌”，驗收不合格的要立即整改，直到合格為止，并將實測實量的結果標注于被測量的構件上。4、樣板施工完成后應將各部位構件作法詳細標注在構件上，隱蔽部分應用墨線標出，如樓面墻體內管線走向、板厚、砼強度、砌體砂漿強度、樓層凈高、房間方度等等。5、在樣板集中展示部位設置班前講評臺，通過講評臺，向工人灌輸住宅質量通病防治及安全文明管理的意識及措施，現場依據樣板進行技術交底。6、施工過程中應及時收集樣板施工、圖片、影像資料，及時辦好所有隱蔽驗收手續，確保有案可查，施工完成后可制作幻燈片作為后期施工交底資料。7、施工過程中應做好現場文明施工工作，做到工完場清，現場無垃圾、雜物、無剩余材料，并派專人進行日常維護。8、及時將相資料報監理、建設單位、質量監督人員檢查驗收。八、對監理單位、總包單位的具體要求1、根據濟南市建筑工程質量監督站的要求進行交樓樣板的施工，工程砌體結構全面砌筑前，施工單位及時與建設單位、監理聯系確定樣板房設置位置、樓層單元號。2、按照建設單位規定的具體節點，提前與建設單位聯系確定樣板房的砌筑及土建裝修方案，根據方案及時編制樣板房施工材料材料計劃，確保材料按時進場。3、交樓樣板房裝修做法出具后，組織施工人員認真熟悉樣板房砌筑及裝修施工圖，在業主的主持下進行會審、設計交底，確保施工人員能按設計單位意圖施工；會審后技術人員及在樓面準確放出墻體各構件位置線，注明各部位墻面裝飾裝修作法，標準。4、及時安排操作人員進行墻體的施工，并通知相關專業施工單位進行預埋、預留工作，砌筑時及時按建設單位及設計人員變更、修改進行施工。5、墻體砌筑完成后，及時請監理、建設單位專業工程師進行墻體結構的隱蔽驗收工作，驗收合格同意隱蔽后辦好隱蔽驗收記錄；同意隱蔽后將樓層所有管道安裝完成，管道上出板房上一層樓面，下到樣板房下層樓面，所有管道經業主及監理專業人員驗收合格后，進行樓層封堵，并將樣板房上層外墻周邊腳手架用鍍鋅鐵皮進行密閉防護，與墻體間打膠處理，確保上部施工污水不污染樣板房外墻及外窗。6、樣板房樓層管道洞口、外腳手架防護好后及時組織人員進行內外抹灰、廚衛間、陽臺等防水施工及內外墻裝飾裝修工程其他的施工任務。7、樣板房各分項分部工程施工完成后，均及時請業主、監理專業工程師進行隱蔽驗收，驗收合格后報請質量監督部門進行驗收，對檢查提出的問題及時整改，整改完成后再次報請質量監督部門進行復驗，驗收合格并做好相關隱蔽驗收記錄。8、及時整理好交樓樣板房的所有施工資料（包括影像資料），把施工中提出的注意事項及問題匯總，作為技術交底材料對所有操作人員進行交底，確保工程質量符合設計、施工要求。9、廚房間、衛生間要求對防水高度、厚度、閉水試驗責任制、驗收程序等作出規范。防水（含屋面及地下室）作為工程部、項目部重點工作內容，實行責任人負責制。中國建筑管理表格工程樣板項目公司評審會簽單表格編號CSCECB-R-EMB5005工程樣板實施位置合同編號致：我方已按要求完成了(工法樣板/功能樣板/交付樣板)施工內容，請予以驗收、確認。附件：樣板施工總結（主要針對樣板施工中發現的問題及下一步施工中應注意的事項等進行總結，）施工單位（蓋章：項目經理：年 月 日驗收意見：□同意□整改同意□不同意監理單位（蓋章：監理工程師：年 月 日驗收意見：□同意□整改同意□不同意項目公司：年 月 日注：”。管理表格工程樣板項目公司復驗會簽單表格編號號工程樣板實施位置合同編號致：我方已按要求完成了(工法樣板/功能樣板/交付樣板)的整改內容，請予以復驗。附件：樣板工程（(工法樣板/功能樣板/交付樣板)聯合評審問題反饋單施工單位（蓋章：項目經理：年 月 日復驗意見：□同意□整改同意□不同意監理單位（蓋章：監理工程師：年 月 日復驗意見：□同意□整改同意□不同意項目公司：年 月 日注：需整改的內容中存在不能及時整改的，可將整改方案張貼于實體樣板中，算臨時整改完成，能及時整改的必須整改完成。管理表格工程樣板區域（城市）公司聯合評審意見表表格編號工程名稱工程樣板實施位置驗收內容及整改意見詳附件：工程樣板聯合評審問題整改單項目公司意見：簽字：年 月 日運營部意見：簽字：年 月 日成本部意見：簽字：年 月 日客服部意見：簽字：年 月 日設計部意見：簽字：年月日物業部意見：簽字：年月日區域（城市）公司總經理意見：簽字：年月日中國建筑 管理表格工程樣板區域（城市）公司復驗意見表表格編號工程名稱工程樣板實施位置驗收內容及整改意見詳附件：工程樣板聯合評審問題整改反饋單項目公司意見：簽字：年 月 日運營部意見：簽字：年 月 日成本部意見：簽字：年 月 日客服部意見：簽字：