合伙租賃土地協議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意合伙租賃土地用于[具體用途]，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：位于[土地詳細地址]，土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.土地用途：[明確土地用途，如農業種植、養殖、工業生產等]3.土地現狀：土地目前為[描述土地現狀，如閑置、已耕種等]二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，雙方如有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知對方。在同等條件下，雙方享有優先續租權。若一方決定不再續租，應提前[X]個月書面通知對方，并做好土地交接工作。三、租金及支付方式1.租金標準：雙方約定，每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如年、半年等]調整一次，調整幅度根據市場行情及土地實際使用情況協商確定。2.支付方式：乙方應在每年[支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.逾期支付責任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金。監督乙方按照約定用途使用土地。在租賃期限內，若遇政府征收或其他不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，有權獲得相應的補償款。2.義務保證對租賃土地享有合法的出租權，確保本協議的有效性。協助乙方辦理與租賃土地相關的手續，如土地使用證變更、備案等，但所需費用由乙方承擔。按照協議約定提供土地，確保土地交付時符合約定的使用條件。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照約定用途合法使用土地。對租賃土地進行合理的投資、開發和利用，但不得改變土地的性質和用途，不得從事違法違規活動。在租賃期滿或協議解除后，有權要求甲方返還已支付的剩余租金（如有）。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金。合理使用租賃土地，保護土地及地上附著物，不得擅自改變土地現狀或破壞土地及周邊環境。如需對土地進行改造、建設等，應提前取得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。在租賃期限屆滿或協議解除后，負責清理土地上的附著物，恢復土地原狀，并將土地交還甲方。承擔租賃土地使用過程中產生的一切費用，包括但不限于水電費、稅費、管理費等。五、合伙事項1.合伙方式：雙方同意以[具體合伙方式，如共同出資、共同經營、共享收益、共擔風險等]的方式合伙租賃和使用本協議項下的土地。2.出資比例：甲方以土地租賃權及相關權益作為出資，占合伙份額的[X%]；乙方以貨幣資金或其他約定的出資方式，出資人民幣[X]元，占合伙份額的[X%]。雙方應在本協議簽訂后[X]日內完成出資。3.收益分配：雙方按照合伙份額分配土地經營收益。在扣除租金、各項費用及應繳納的稅費后，剩余收益于每年[分配日期]按照合伙份額進行分配。4.虧損分擔：合伙經營期間如發生虧損，雙方按照合伙份額分擔虧損。任何一方因承擔虧損導致自身財產不足以承擔份額內虧損的，其他方應按照合伙份額比例予以補足。六、土地使用與管理1.乙方應按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經甲方書面同意，并按照法律法規規定辦理相關審批手續。2.雙方應共同制定土地使用計劃和管理方案，確保土地的合理開發和利用。在土地使用過程中，如遇重大事項需要決策，應經雙方協商一致后決定。3.乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關環境保護、安全生產等法律法規的規定，采取必要的措施防止環境污染和安全事故的發生。如因乙方原因導致環境污染或安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。七、土地改良與添附1.經甲方書面同意，乙方有權對租賃土地進行改良和添附。改良和添附的費用由乙方承擔，但雙方另有約定的除外。2.租賃期滿或協議解除后，對于乙方在租賃土地上的改良和添附物，能夠拆除的，乙方應自行拆除；不能拆除的，無償歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補償。八、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相應義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付租金、擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物等，乙方應承擔違約責任，除按照本協議約定支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協