建筑勞務承包合同示范編號：__________

甲方（承包方）：____________________

地址：____________________

乙方（發包方）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方需對位于____________________的建筑物進行施工，乙方具備相應的施工資質及能力，雙方經友好協商，就建筑勞務承包事宜達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑勞務承包過程中的權利、義務及責任，確保工程順利進行。

二、合同背景：甲方為滿足____________________項目的施工需求，特委托乙方進行建筑勞務承包。乙方承諾按照甲方要求，保質、保量、按時完成施工任務。

三、合同期限：自本合同簽訂之日起至____________________項目竣工驗收合格之日止。

雙方的責任和義務：

甲方（承包方）的責任和義務：

1.按照合同約定的時間、質量和標準，提供施工現場及所需材料、設備，確保乙方施工順利進行。

2.指定項目負責人，負責協調施工現場的各項工作，及時解決施工過程中出現的問題。

3.依法辦理建筑工程施工許可證等相關手續，確保工程合法合規。

4.嚴格按照合同約定支付工程進度款，不得無故拖欠。

5.對乙方在施工過程中產生的合理費用予以報銷。

6.對因甲方原因導致工程延期、質量不合格等情況，承擔相應的責任。

乙方（發包方）的責任和義務：

1.按照合同約定的時間、質量和標準，完成施工任務，確保工程按時、保質、保量交付。

2.嚴格按照甲方要求，進行施工組織設計，確保施工方案合理、安全、高效。

3.依法承擔施工過程中的安全責任，確保施工現場安全無事故。

4.對施工現場進行文明施工，保護環境，不得污染和破壞施工現場及周圍環境。

5.按照合同約定，對施工過程中產生的垃圾、廢棄物進行清理，保持施工現場整潔。

6.對因乙方原因導致工程延期、質量不合格等情況，承擔相應的責任。

7.按照合同約定，配合甲方進行工程驗收，對驗收過程中發現的問題及時整改。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量和標準完成施工任務。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程進度款，并報銷合理費用。

雙方義務：

1.甲方有義務為乙方提供施工現場及所需材料、設備，確保施工順利進行。

2.乙方有義務按照甲方要求，完成施工任務，并確保工程按時、保質、保量交付。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的建筑勞務承包總金額為人民幣____________________元整（￥____________________元），包括但不限于施工勞務費、材料費、設備租賃費、管理費、稅金等所有與施工直接相關的費用。

二、支付方式：

1.預付款：合同簽訂后，乙方應在收到甲方支付通知之日起____個工作日內，向甲方支付合同總金額的_____%作為預付款，即人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.進度款：工程進度達到合同約定的節點時，乙方應向甲方提交相應的工程進度報告和付款申請，甲方應在收到乙方申請后____個工作日內，根據實際完成工程量及合同約定的支付比例支付進度款。具體支付比例和條件如下：

-工程進度達到合同約定總進度的_____%時，支付人民幣____________________元整（￥____________________元）；

-工程進度達到合同約定總進度的_____%時，支付人民幣____________________元整（￥____________________元）；

-以此類推，直至工程全部完成。

3.結算款：工程竣工驗收合格后，乙方應在收到甲方驗收合格通知之日起____個工作日內，向甲方提交結算報告，甲方應在收到乙方結算報告后____個工作日內，對結算款進行審核。經審核無誤后，甲方應在____個工作日內支付結算款，支付金額為合同總金額減去已支付款項及合同約定的預留金。

4.預留金：合同總金額中預留人民幣____________________元整（￥____________________元）作為預留金，用于工程保修期內可能發生的維修費用或其他合同約定的用途。

5.逾期付款：甲方逾期支付工程款，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。

三、財務結算與審計：

1.雙方應設立專門的財務結算人員，負責合同款項的收付、記錄和核對工作。

2.合同執行期間，雙方應定期進行財務審計，確保合同款項的準確性和合法性。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約：

a.若甲方未按合同約定支付工程進度款，應向乙方支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任。

b.若甲方未按時提供施工現場或所需材料、設備，導致工程延期，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

c.若甲方違反合同約定，導致工程質量不合格，應承擔修復費用，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按合同約定的時間、質量和標準完成施工任務，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

b.若乙方違反合同約定，導致工程延期，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

c.若乙方違反合同約定，造成施工現場安全事故，應承擔相應的法律責任。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。如協商不成，可采取以下方式解決：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。

c.調解：雙方可自愿選擇調解機構進行調解。

2.適用法律：本合同及其履行過程中產生的爭議，適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。

4.爭議解決費用：因解決爭議而產生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。

三、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。

二、有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起至____________________項目竣工驗收合格之日止。合同期滿后，如雙方無異議，可協商續簽。

三、變更與終止條款：

1.變更：本合同在履行過程中，如因不可抗力或雙方協商一致，需要對合同內容進行變更的，應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

2.終止：

a.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并協商解決合同終止事宜。如不可抗力持續超過____個月，雙方均有權解除合同。

b.若一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

c.雙方協商一致，決定終止合同時，應書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜。

四、通知與送達：

1.除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方在合同中指定的地址。

2.通知自發送之日起____個工作日后視為送達，但以對方實際收到通知為準。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

六、爭議解決：

1.如因本合同履行過程中產生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院或____________________仲裁委員會解決。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同及其附件構成雙方完整協議，取代了之前所有關于本項目的口頭或書面協議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：詳細描述甲方對建筑勞務承包項目的具體要求，包括工程范圍、施工標準、工期要求等。

2.設計方案：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備布置圖等，以及相關的建筑設計和施工圖紙。

3.技術規格：詳細列出工程所需的材料、設備的技術參數和規格要求，確保施工質量和安全。

4.甲方提供的各類證件復印件：包括但不限于土地使用權證、建筑工程施工許可證、安全生產許可證等，以證明甲方具備合法施工的條件。

5.乙方資質證明文件：包括但不限于營業執照、資質證書、安全生產許可證等，以證明乙方具備履行合同的能力。

6.合同雙方簽署的補充協議：如雙方就合同內容達成補充協議，應將其作為附件之一。

7.乙方提交的施工組織設計：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等，以確保工程順利進行。

8.雙方協商確定的工程量清單及計價表：詳細列出工程項目的具體內容和計價依據，以便于工程款的結算。

9.乙方提交的施工過程中產生的相關文件：包括施工日志、材料驗收記錄、工程進度報告等，以供甲方監督和審查。

10.甲方驗收合格后，乙方提交的工程竣工報告和驗收報告，以證明工程已按合同約定完成。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（承包方）簽字（蓋章）：

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