第一章某酒店投資環(huán)境調(diào)查與分析 3 3 3 6 9 目前是在某投資興建酒店的最佳時(shí)機(jī) 第二章某酒店業(yè)發(fā)展?fàn)顩r調(diào)查與分析 242.4.某酒店業(yè)的現(xiàn)狀對某酒店業(yè)投資機(jī)會的影響 第三章仲愷高新區(qū)酒店投資環(huán)境調(diào)查與分析 3.4.中海殼牌項(xiàng)目對口岸小區(qū)酒店業(yè)的影 353.6.發(fā)達(dá)城鎮(zhèn)高星級酒店成功模式對興建口岸酒店的借鑒 第四章仲愷高新區(qū)與周邊地區(qū)酒店業(yè)發(fā)展?fàn)顩r調(diào)查與分析 4.1.仲愷高新區(qū)與周邊地區(qū)酒店業(yè)總體發(fā)展?fàn)顩r 40 40第五章口岸酒店定位 41 41 41 42 43...................................第六章口岸酒店設(shè)計(jì)要求..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................第七章口岸酒店經(jīng)營戰(zhàn)略第一章某酒店投資環(huán)境調(diào)查與分析...67.80%52.70%52.70%51.90%“中海殼牌”石化是我國跨世紀(jì)的一項(xiàng)偉大工程，在國和國際都有很高的地...惠州市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)圖第一產(chǎn)業(yè)第二產(chǎn)業(yè)第三產(chǎn)業(yè)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后的問題引起了政府有關(guān)部門和社會各界有識之士的注...娛樂環(huán)境購物條件可通達(dá)性222322232323服務(wù)設(shè)施服務(wù)設(shè)施開發(fā)程度3232327注：1分為開發(fā)配套力度低；2分為開發(fā)配套力度中等；3為開發(fā)配套力度高。接待人次（萬人次）旅游收入（億元人民幣）國際旅游收入（億元美金）（資料來源：各地政府統(tǒng)計(jì)報(bào)告，某市旅游局）（上述部分資料引自某市旅游局《某市旅游資源開發(fā)現(xiàn)狀的情況匯報(bào)》）...第二章某酒店業(yè)發(fā)展?fàn)顩r調(diào)查與分析大亞灣區(qū)其它區(qū)、縣81111161661511GDP（億元）星級酒店數(shù)量（座）GDP與星級酒店數(shù)量比高星級酒店數(shù)量（座）GDP（億元）與高星級酒店數(shù)量比698.5476城市城市GDP與高星級酒店數(shù)量比較圖GDP值（十億元）0高星級酒店數(shù)量元億十80.00%71.81%80.00%70.00%57.10%60.00%57.10%50.00%40.00%30.00%20.00%0.00%2000年2001年2002年2000年2001年80.00%80.00%60.00%40.00%20.00%0.00%深圳2000年62.50%57.10%2001年64.30%2002年64.10%71.80%景軒酒店銀湖度假村南方國際大酒店西麗大酒店463420銀城酒店華僑大酒店君爵酒店厚街假日酒店某天悅大酒店麥科特酒店西湖大酒店416439480416單位：萬人次海外游客合計(jì)海外游客(資料來源：某市旅游局)301.14270.91+21.9+8.9+34.8+1.0+8.5+5.3+23.6有直接關(guān)系。也印證了第一章某酒店投資環(huán)境分析的“第二產(chǎn)業(yè)帶動第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展”節(jié)前后45天左右普遍下滑，下滑幅度在20%左右。管理公司的資產(chǎn)天悅大酒店，按照中行統(tǒng)一規(guī)定，委托國酒店■發(fā)展趨向某有代表性的高星級酒店基本情況一覽表投資性質(zhì)地理位置建筑規(guī)模開業(yè)時(shí)間建筑風(fēng)格裝修檔次行政樓層待批五星東方酒店管理XX惠城區(qū)麥科特大道現(xiàn)代高層25.22平方米無無惠城區(qū)環(huán)城西25000平方米無無25000平方米現(xiàn)代高層無個(gè)課堂式容納課堂式容納300個(gè)課堂式容納課堂式容納300課堂式容納無惠城區(qū)麥興路20000平方米廠房改建無400人課堂式大會議廳、中、小會議無惠城區(qū)環(huán)城西現(xiàn)代高層無廳各一個(gè)廳和中、小會人娛樂設(shè)施450人廳各一個(gè)議廳各一個(gè)康樂設(shè)施保齡球場、網(wǎng)球場、桑拿有米軟硬適中高級配套家具6平方米以上具無軟一般配套家具一般潔具標(biāo)準(zhǔn)間床墊床墊質(zhì)量家具質(zhì)量衛(wèi)生間面積衛(wèi)生潔具無一般配套家具一般潔具無軟硬適中一般配套家具一般潔具無軟硬適中無一般配套一般潔具（資料來源：（資料來源：SAO現(xiàn)場調(diào)查）某代表性的高星級酒店相關(guān)管理與服務(wù)水平資料管理人員來源金鑰匙成員接聽服務(wù)客房操作規(guī)清潔衛(wèi)生水平維修保養(yǎng)水平市場營銷水平好政府行政部無聘請總經(jīng)理無好聘請總經(jīng)理無聘請總經(jīng)理無（資料來源：SAO現(xiàn)場調(diào)查）平均房價(jià)餐飲翻房率餐飲平均消費(fèi)娛樂翻房率娛樂平均消費(fèi)康體翻房率康體平均消費(fèi)50%40040%60%（資料來源：SAO現(xiàn)場調(diào)查）.........2004年新開的兩家擬申請高星級酒店在很短第三章仲愷高新區(qū)酒店投資環(huán)境調(diào)查與分析......實(shí)業(yè)XX投資4700多萬元按國家二級客運(yùn)站標(biāo)準(zhǔn)興建，是某市......在惠投資企業(yè)名稱西門子威迪歐汽車電子（某）美國旭電某西麥王氏工業(yè)XX插針背極3萬塊，數(shù)字移動通信系統(tǒng)機(jī)箱，機(jī)柜3000個(gè)，接插件美國旭電某西麥王氏工業(yè)XX樂金電子（某）XX組合音響400萬臺，CD-ROM光盤樂金電子（某）XX樂金電子微型馬達(dá)2億只，數(shù)字調(diào)頻器500萬個(gè)，混合集成電路900萬個(gè)某三星電子XX5270萬美元某三星電子XX元元住友電工索尼精密部件（某）XX某住潤電裝XX某住潤汽車線業(yè)XX某住潤汽車部品XX某市津惠汽車線束XX某住成電裝XX東山電池工業(yè)（某）XX信華精機(jī)XX某市大亞灣三維光電廠三洋光部品（某）XX4781萬美元4896萬美元4000萬美元.萬臺，液晶屏862萬個(gè)，光學(xué)物汽車、摩托車線束與配件11050噸汽車電子設(shè)備系統(tǒng)與部件12000汽車線束30000套新型汽車電子設(shè)備系統(tǒng)光學(xué)部品與其應(yīng)用產(chǎn)品元元元元元元...臻完善的投資環(huán)境，實(shí)現(xiàn)進(jìn)出口總額131.33億美元，排在全省第六位，增長16.9%,......第四章仲愷高新區(qū)與周邊地區(qū)酒店業(yè)發(fā)展?fàn)顩r調(diào)查與分析11529資料來源：SAO現(xiàn)場調(diào)查通上兩發(fā)工業(yè)總產(chǎn)值（十億周邊相店業(yè)明顯與該工業(yè)505的發(fā).....123456789風(fēng)味餐廳桑拿貴賓房桑拿足浴房桑拿接待大廳酒店大堂地下室(一層)含吧臺與前廳含多功能廳300人含附屬功能區(qū)可作足浴功能400200(間)套含主席臺課堂式400400含附屬功能區(qū)含附屬功能區(qū)人防室與設(shè)備間24800