2025年上海房產合同糾紛解決方法上海市房產合同糾紛解決協議書合同編號：簽訂地點：上海市區（縣）簽訂日期：年月日甲方（以下簡稱“買方”）：身份碼：地址：聯絡方式：乙方（以下簡稱“賣方”）：身份碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方與乙方于年月日簽訂的《上海市房地產買賣合同》（以下簡稱“原合同”），為明確雙方在履行原合同過程中可能產生的糾紛及解決方式，經友好協商，雙方達成如下協議：第一條合同目的甲方與乙方愿意通過友好協商，妥善解決在履行原合同過程中可能產生的任何爭議或糾紛，并確保雙方的合法權益得到充分保護。第二條合同雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方應按照原合同約定的條件和時間支付房款，并履行其他相關義務。甲方有權要求乙方配合完成房產過戶及其他相關手續。甲方在履行合同過程中，如發現乙方存在違約行為，應及時通知乙方并協商解決。乙方的權利與義務：乙方應按照原合同約定的條件和時間交付房產，并履行其他相關義務。乙方有權要求甲方按時支付房款，并配合完成房產過戶及其他相關手續。乙方在履行合同過程中，如發現甲方存在違約行為，應及時通知甲方并協商解決。第三條糾紛的解決方式雙方在履行原合同過程中如發生爭議，應通過友好協商解決。協商應在一方提出要求后個工作日內進行，雙方應本著平等、互利的原則達成一致意見。若協商未能解決爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。為便于解決爭議，雙方同意將爭議提交原合同簽訂地人民法院管轄。第四條違約責任任何一方未按原合同約定履行義務，均構成違約。違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于實際經濟損失、律師費、訴訟費及其他相關費用。若違約方的違約行為導致合同無法履行或被解除，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方的全部損失。第五條合同的變更或解除本協議的任何變更或解除均需經雙方協商一致，并以書面形式確認。在原合同履行過程中，若因政策調整、自然災害或其他不可抗力原因導致合同無法履行，雙方可協商解除合同或變更合同內容。情況下，雙方互不承擔違約責任。第六條合同終止后的事項本協議終止后，雙方應按照原合同約定或相關法律規定，完成未履行的義務，并妥善處理與原合同相關的一切事務。本協議終止后，雙方仍應遵守保密義務，不得將與原合同及本協議相關的任何信息泄露給第三方。第七條保密條款雙方同意對在履行原合同及本協議過程中獲知的對方的商業秘密、個人隱私及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。本條款的保密義務在本協議終止后繼續有效，期限為年。第八條不可抗力由于不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致任何一方無法履行本協議的義務時，該方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。雙方應協商決定是否解除本協議或延遲履行義務。若不可抗力事件持續超過個月，雙方有權選擇解除本協議，且互不承擔違約責任。第九條其他條款補充協議：本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。通知：本協議規定的所有通知均應以書面形式發送至雙方提供的地址，任何一方地址的變更應在變更后日內書面通知另一方。合同份數：本協議一式份，甲乙雙方各執一份，其余由相關部門備案。第十條生效條件本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：