2025企業房產租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：統一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：統一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）路號的房產（以下簡稱“租賃房產”），乙方希望租賃該房產用于其企業經營或辦公活動，雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下合同：第一條租賃物及用途1.1租賃物描述甲方出租給乙方的租賃房產位于（城市/縣）路號，具體面積為平方米，產權證號為（具體產權信息詳見附件）。租賃房產現狀為（如已裝修、部分設備缺失等），乙方確認已對租賃房產進行實地考察，并認可其現狀。1.2租賃用途乙方承租該房產用于（如：辦公、生產、倉儲、商業等）用途。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房產的用途。1.3交付狀態甲方應于本合同簽訂之日起日內將租賃房產交付給乙方，交付時租賃房產應處于（如：空置、可直接使用等）狀態，并確保設施設備完好。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續租在租賃期滿前三個月內，乙方如需繼續租賃，應書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可簽訂續租合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準雙方約定，租賃房產的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（如：月/季度/半年）支付，每個月支付人民幣元。3.2支付時間乙方應于每個月的第一個日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3逾期支付的違約責任乙方逾期支付租金的，應按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金4.1押金金額乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的保證。4.2押金用途押金用于擔保乙方履行本合同項下義務，包括但不限于支付租金、維修費用及其他應繳費用。4.3押金退還在租賃期滿且乙方無違約行為、租賃房產及其附屬設施完好無損后，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方有權收取租金及相關費用，有權對租賃房產進行日常檢查和維修。5.1.2甲方應保證租賃房產的合法性，如因產權問題或第三方主張權利導致乙方無法正常使用租賃房產，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方損失。5.1.3甲方不得隨意提高租金，除非本合同另有約定或雙方協商一致。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方有權在租賃期限內合法使用租賃房產，并按約定支付租金及相關費用。5.2.2乙方應妥善使用租賃房產及附屬設施，不得進行違法活動或損壞房屋結構及設施設備。如有損壞，應及時修復或承擔相應賠償責任。5.2.3乙方不得擅自轉租、分租或改變租賃房產用途。第六條維修責任6.1甲方責任甲方負責租賃房產的結構安全及大型設施的維修，費用由甲方承擔。6.2乙方責任乙方負責租賃房產內部日常維護及小型設施的維修，費用由乙方承擔。6.3維修通知在租賃期間，如租賃房產發生需要維修的情形，乙方應及時通知甲方，并配合維修工作。第七條合同的變更與終止7.1合同變更本合同的任何變更均需雙方協商一致，并以書面形式確認。7.2合同終止7.2.1經雙方協商一致，可提前終止本合同。7.2.2因不可抗力導致租賃房產無法使用，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任，但應退還未實際使用的租金及押金。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方未能按時交付租賃房產或因產權問題導致乙方無法使用，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按日支付乙方已付租金的%作為違約金。8.2乙方違約責任乙方未按約定支付租金或擅自改變租賃用途、轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金，違約金為未付租金的%。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向租賃房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：