甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房抵押交易債務結算專項協議甲方（債權人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（債務人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、債務描述1.債務金額乙方欠甲方債務金額為______元。2.債務產生原因乙方因購買二手房而向甲方借款，具體借款原因及過程詳見附件。二、債務結算1.結算方式乙方應按照本協議約定，分期償還債務。2.償還期限乙方應在合同簽訂后的______個月內完成債務的償還，具體償還計劃詳見附件。三、抵押物1.抵押物描述乙方以其擁有的位于______的二手房作為抵押物。2.抵押物價值抵押物價值經評估為______元。四、違約責任1.乙方未按約定償還債務的，應向甲方支付______的違約金。2.乙方在債務未清償前，不得擅自處置抵押物。3.如乙方違約，甲方有權依法處置抵押物，以清償債務。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照協議約定履行還款義務。有權在乙方未按時還款時，采取法律手段追討債務。義務：為乙方提供必要的還款便利，如指定還款賬戶等。在乙方按時還款的情況下，不得無故干涉乙方的其他合法事務。2.乙方權利與義務權利：有權根據協議約定，在規定期限內分期償還債務。如因特殊情況無法按時還款，有權向甲方說明情況，并爭取延期還款。義務：按時足額償還債務，不得以任何理由拖欠。如有逾期還款情況，應向甲方支付約定的逾期利息。六、債務償還方式1.償還方式乙方應通過銀行轉賬、現金或其他雙方約定的方式償還債務。2.償還時間乙方應在每月的______日前償還當月的債務。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未在約定的時間內提供還款便利，每逾期一天，應向乙方支付______的違約金。如甲方違反協議，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時償還債務，每逾期一天，應向甲方支付______的違約金。如乙方因逾期還款導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決債務結算過程中的爭議。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本專項協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本專項協議的組成部分，具有與本專項協議同等的法律效力。2.解除除本專項協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本專項協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本專項協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本專項協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本專項協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決本專項協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本專項協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在本專項協議履行過程中知悉的對方個人信息、交易秘密以及其他機密信息（包括但不限于抵押物信息、債務情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自本專項協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本專項協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本專項協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____