甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

婚前購(gòu)房婚后增值權(quán)益分割及財(cái)產(chǎn)處理合同甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（配偶方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、婚前購(gòu)房情況描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：______房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：______房產(chǎn)購(gòu)買方式：______2.婚前出資情況甲方婚前個(gè)人出資購(gòu)買房產(chǎn)，出資金額為_(kāi)_____元。乙方婚前未參與房產(chǎn)購(gòu)買，未出資。二、婚后增值權(quán)益分割1.婚后增值情況房產(chǎn)自購(gòu)買之日起至本合同簽訂之日止，市場(chǎng)價(jià)值增值為_(kāi)_____元。2.增值權(quán)益分割比例甲方婚前個(gè)人出資部分所享有的增值權(quán)益為_(kāi)_____元。乙方婚前未出資，故不享有增值權(quán)益。三、財(cái)產(chǎn)處理1.甲方婚前個(gè)人出資部分甲方婚前個(gè)人出資購(gòu)買房產(chǎn)部分，其所有權(quán)歸甲方所有。2.乙方婚前未出資部分乙方婚前未出資，故不享有房產(chǎn)所有權(quán)。四、其他約定1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方對(duì)婚前房產(chǎn)的增值部分進(jìn)行分割。有權(quán)要求乙方按照法律規(guī)定或雙方約定參與婚后房產(chǎn)增值部分的權(quán)益分配。義務(wù)：按照法律規(guī)定或雙方約定，對(duì)婚前房產(chǎn)的增值部分進(jìn)行合理分割。在婚后房產(chǎn)增值權(quán)益分割過(guò)程中，積極配合乙方，共同協(xié)商解決問(wèn)題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方對(duì)婚后房產(chǎn)增值部分進(jìn)行分割。有權(quán)要求甲方按照法律規(guī)定或雙方約定參與婚后房產(chǎn)增值部分的權(quán)益分配。義務(wù)：按照法律規(guī)定或雙方約定，對(duì)婚后房產(chǎn)增值部分進(jìn)行合理分割。在婚后房產(chǎn)增值權(quán)益分割過(guò)程中，積極配合甲方，共同協(xié)商解決問(wèn)題。六、增值權(quán)益分割方式1.分割比例婚前房產(chǎn)增值部分按雙方出資比例或法律規(guī)定比例進(jìn)行分割。2.分割金額根據(jù)婚前房產(chǎn)增值情況，計(jì)算出增值金額，并根據(jù)分割比例確定雙方各自應(yīng)得的增值權(quán)益金額。七、財(cái)產(chǎn)處理1.甲方財(cái)產(chǎn)處理甲方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)部分，歸甲方所有。2.乙方財(cái)產(chǎn)處理乙方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)部分，歸乙方所有。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定進(jìn)行房產(chǎn)增值權(quán)益分割，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方無(wú)故拒絕分割婚后房產(chǎn)增值部分，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定進(jìn)行房產(chǎn)增值權(quán)益分割，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方無(wú)故拒絕分割婚后房產(chǎn)增值部分，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失?；榍百?gòu)房婚后增值權(quán)益分割及財(cái)產(chǎn)處理合同九、婚前購(gòu)房婚后增值權(quán)益分割及財(cái)產(chǎn)處理合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方婚前房產(chǎn)信息、婚后增值權(quán)益分割方案以及其他機(jī)密信息（包括但不限于財(cái)產(chǎn)分配、協(xié)商過(guò)程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙