智能爬架物資包租協議書模板甲方：XXX科技有限公司乙方：XXX科技有限公司丙方：XXX經甲、乙、丙三方協商，就包租附著式升降腳手架（下簡稱爬架）達成以下協議，三方共同遵守。包租物資按甲方標準翻新好的爬架。包括完整的標準機位，包含架體、提升系統、電控系統、連接螺栓等。包租期限期限叁（3）年。起租期按樓棟以租賃物第一車到達項目現場開始計算，乙方可依據項目進場時間分批次開始履行包租協議，但必須在6個月內完成基本包租物資的進場。包租物資規模物資包租規模：乙方包租物資規模不低于XXX個標準機位，不超過XXX個標準機位。如乙方需求超出XXX個機位，雙方須另行協商并簽訂補充協議。包租租賃費標準機位包租單價：包租期限內按XXX元/機位。租金分12期支付。如超包租期限，按照XXX元/機位月計算租金。標準機位外的部品部件包租單價：以“噸”為計量計價單位，乙方按XXX元/噸?年標準向甲方支付租賃費。（標準架體是指：架體高度14米，無特殊加寬、超長懸挑）。租賃費支付：每年分為四個支付時點：3月20日、6月20日、9月20日和12月20日，每個節點按照實際機位支付XXX元/機位，特別約定：第一年支付XXX元、每個付款節點付款計XXX元/機位，當年尾款在次年第二期付清；第一次支付按租賃物進場后當期可不支付租賃款，以提貨月度合并到下一期一并支付，以后每季度支付一次。提貨當月算為一個月。例如，乙方在2月10日起租50機位，則應該在6月20日前向甲方支付（2*XXX+XXX）*50=XXX元。次年第二期應向甲方支付（XXX+XXX）*50=XXX元。乙方地址及賬戶信息：公司名稱：XXX科技有限公司經營地址：XXX開戶銀行：XXX支行賬號：XXX甲方權利和義務配合乙方做好市場開發，省級備案、資質資料文件提供由甲方負責并承擔費用。客戶考察接待，產生的費用乙方據實承擔。按照本協議的相關條款對乙方進行管理。甲方為乙方提供技術設計等有償服務，具體見附件一。乙方必須按照甲方標準對甲方舊有爬架體系進行升級換代，升級網框、網片鎖具、翻板鎖具、底部桁架連接片，需新增加原材料，甲方按XXX元/延長米的標準核計原材料費給乙方，在首次包租費用里面扣除。升級的人工費，由乙方負責；如果乙方不升級，則不予支付。若乙方首次付款時抵扣了原材料費用，但未對產品進行升級則按抵扣費用的雙倍賠付。甲方向乙方提供的租賃物為甲方所有，為確保乙方對經營結果負責和甲方資產安全，乙方必須向甲方提供必要擔保，擔保物為乙方在甲方的股權、債權、乙方房產、有價股權等。甲方有權按中模及甲方的管理制度對乙方經營行為進行管理，乙方必須無條件服從。其中商務、財務、人事、設計技術、監察由甲方統一管理。甲方為乙方建立虛擬專項賬戶用于乙方承接項目收款，專戶專項核算，確保乙方資金專款專用，在乙方專項賬戶上資金充足前提下，乙方申請的資金支付甲方必須在2個工作日支付完成，并執行專戶盈余前提下乙方或者乙方授權的責任人全權審批制度。乙方申請的資金支付需提供相應增值稅專用發票。乙方稅金擔負標準如下：乙方經營過程中由甲方開具給發包方的發票稅賦由乙方承擔，其中，乙方支付給甲方的租賃費用甲方承擔13%增值稅，經營形成的利潤部分，乙方需向甲方提供3%的發票，其它不再承擔任何稅金。甲方定期對乙方包租項目進行全面檢查并評價，對于安全隱患、經營風險甲方有權向乙方進行書面提示或下達整改通知單，乙方必須對整改情況進行書面回復。對于拒不整改或給甲方品牌造成影響（客戶書面投訴）等情況，甲方對乙方從嚴處罰，每次處罰XXX元/次。甲方每半年對乙方所管理的資產進行全面盤點和資產狀況進行評估，出現盤虧情況的、可將該項目物質集中標記，并在架體拆除后，回貨到甲方指定倉庫進行精準盤點，丟失部件乙方負責增補；出現資產狀況差的情況、影響產品使用壽命的，乙方應按照要求，資產管理賠償標準在乙方回款中直接予以扣除。對于不達標項目或出現嚴重經營風險項目，甲方有權全權介入處理，產生的費用及造成的損失由乙方承擔。如乙方出現經營虧損、租賃物財產缺損的，甲方有權全面介入；發生重大安全事故，引起重大經濟損失的，為避免甲方損失進一步擴大，甲方有權采取包括但不限于封存乙方抵押物、接管乙方項目、查封乙方債權等措施。乙方的權利和義務乙方可以按照雙向選擇的規則在甲方內部挑選工作合伙人，乙方及其挑選合伙人的工資、社保等相關費用由乙方承擔，每月由乙方向甲方支付該筆費用或從其專項資金賬戶內扣除；商務、財務、人事行政、設計技術、監察等工作由甲方統一管理，甲方提供有償服務，費用標準見附件一。乙方必須嚴格按照甲方的制度和公司章程對外開展業務和進行項目管理。乙方必須用甲方資質與客戶簽訂合約，嚴禁在未征得甲方書面同意用其他單位來開展經營活動。乙方為項目方提供勞務服務時，乙方必須用具備施工資質的勞務公司直接與項目方簽訂勞務施工合同；如需要由甲方與項目方簽訂專項分包協議，乙方也必須用勞務公司與甲方簽訂勞務施工合同。乙方應在取得甲方的同意下，并按甲方資管標準在區域市場建立維保翻新及倉儲基地，并接受甲方資產管理，執行甲方維保標準、資產出入庫標準及信息化管理標準。包租期間乙方為自負盈虧經營的責任主體，乙方自行負責區域市場的全面經營管理工作，如：營銷、工程施工、項目管理、安全風險管理、客戶服務、收款等等。乙方自行對質量安全全面負責，并按甲方規定和要求購買足額的商業保險，對于發生的質量安全事故、事件的所有經濟損失由乙方自行承擔。乙方必須依法依規組織生產經營活動，并對違章違規違法行為自行承擔所有責任。擔保條款丙方同意為乙方所有因本協議履行過程中產生的全部債務及責任向甲方提供不可撤銷的無限連帶責任擔保，保證期限三年。資產管理物質的出庫標準：免噴涂清灰交貨，交貨時過磅按噸位計重、依據發貨清單進行交接；提升系統、電控系統須維保完好確保正常使用。免噴涂交貨的，噴涂費在第一年的第二期和第三期包租款中合計扣除XXX元/噸。物資退還標準：租期結束，物資退還時，須對物資清灰噴涂交貨，并依據出庫重量、發貨清單進行核對，出現丟失損壞的乙方負責補償；提升系統、電控系統須維保完好確保正常使用；乙方包租期內如需甲方翻新維保的，收費標準見附表二。乙方必須嚴格按照甲方的資產管理、保養維護的標準來使用保管資產，嚴禁以損害資產使用壽命的方式來使用資產，如果出現，則按照資產損壞方式進行賠償。乙方必須按照甲方資產出入庫管理、信息化管理的要求對每一個項目進行資產后臺管理工作。產品首次交付地點為乙方指定地點XXX，運費由甲方承擔。違約責任如甲方在乙方專項賬戶有結余的前提下不能按照乙方資金使用要求支付資金，應按照資金額萬分之五/天向乙方支付違約金。如乙方不能按期向甲方支付租金，需按照應支付租金總額的萬分之五/天向甲方支付違約金。延遲支付超過1個月的，甲方有權解除協議，收回全部物資，并要求乙方付清全部租金。因乙方原因給甲方造成有形和無形損失，由乙方承擔一切責任。其他本協議為自甲乙丙三方簽訂起生效，自資產按本協議返還，并按本協議結算完畢且支付完成后失效。本協議在執行過程，如果產生分歧，則由甲乙