甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

海外房產(chǎn)購置登記公證與房產(chǎn)抵押合同甲方（購置方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（公證方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、海外房產(chǎn)購置登記公證描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)所有權(quán)人：______2.公證要求乙方應(yīng)對甲方購置的海外房產(chǎn)進(jìn)行登記公證，確保房產(chǎn)登記手續(xù)合法、有效。公證內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)所有權(quán)、購置過程、產(chǎn)權(quán)變更等。公證過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證公證結(jié)果的準(zhǔn)確性、真實(shí)性。二、房產(chǎn)抵押合同內(nèi)容1.抵押物信息抵押物名稱：海外房產(chǎn)抵押物地址：______抵押物所有權(quán)人：______2.抵押條件甲方同意以其購置的海外房產(chǎn)作為抵押物，為乙方提供擔(dān)保。抵押物價(jià)值應(yīng)不低于抵押貸款金額。甲方在貸款期間應(yīng)保持抵押物的完好無損，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓抵押物。三、費(fèi)用與支付1.公證費(fèi)用乙方提供的公證服務(wù)費(fèi)用為______元。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付公證費(fèi)用。2.抵押貸款利息抵押貸款利息按年利率______%計(jì)算，具體利率由雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月利息。四、交貨時間與地點(diǎn)1.公證時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)登記公證。甲方應(yīng)在公證完成后______個工作日內(nèi)領(lǐng)取公證文件。2.抵押貸款發(fā)放乙方應(yīng)在公證文件領(lǐng)取后的______個工作日內(nèi)發(fā)放抵押貸款。甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后______個工作日內(nèi)將抵押物抵押登記手續(xù)辦理完畢。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供海外房產(chǎn)購置登記公證服務(wù)，并對公證結(jié)果進(jìn)行審核。有權(quán)要求乙方對房產(chǎn)抵押合同進(jìn)行審核，確保合同條款符合法律規(guī)定。有權(quán)在房產(chǎn)抵押期間要求乙方提供房產(chǎn)抵押物的相關(guān)信息。義務(wù)：按照合同約定支付公證費(fèi)用和抵押貸款利息。配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成房產(chǎn)購置登記公證和房產(chǎn)抵押合同審核后，有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)在房產(chǎn)抵押期間對房產(chǎn)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的價(jià)值。義務(wù)：按照合同約定提供海外房產(chǎn)購置登記公證服務(wù)，確保公證結(jié)果的合法性和有效性。按照合同約定提供房產(chǎn)抵押合同審核服務(wù)，確保合同條款的合法性。在房產(chǎn)抵押期間，確保抵押物的安全，防止抵押物被非法處置。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在提供房產(chǎn)購置登記公證和房產(chǎn)抵押合同審核服務(wù)后，對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行自檢，確保服務(wù)符合合同要求。甲方應(yīng)在收到服務(wù)后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如重新提供服務(wù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)費(fèi)（如有）根據(jù)服務(wù)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或服務(wù)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付尾款，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新提供服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完