合伙建房安全協議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方有意合伙建造[具體房屋地址]的房屋（以下簡稱"標的物"），為明確雙方權利義務，保障建房過程中的安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經雙方平等、自愿協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建房地點：[詳細地址]2.房屋規劃房屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層。房屋結構為[具體結構類型，如磚混結構、框架結構等]。房屋布局包括[詳細描述各樓層房間功能分布，如一層為客廳、廚房、餐廳，二層為三間臥室等]。3.建房材料鋼材采用符合國家標準的[具體鋼材型號]。水泥選用[知名品牌]的[具體標號]水泥。砂石等集料應質地堅硬、潔凈，符合建筑用砂、石標準。磚采用[具體類型，如頁巖磚、粘土磚等]，規格為[詳細規格]。4.施工要求基礎工程應嚴格按照設計圖紙進行施工，確保地基承載力符合要求，基礎深度為[X]米。主體結構施工應保證墻體垂直、梁柱堅固，混凝土澆筑應振搗密實，嚴格控制施工質量。屋面防水工程采用[具體防水材料及工藝]，確保屋面無滲漏。內外墻裝飾應平整、光滑，色彩均勻一致，門窗安裝牢固、密封良好。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解建房進度、質量情況，對建房過程進行監督。按照本協議約定，享有房屋建成后的相應權益。2.義務按照約定向乙方支付合伙建房款項，具體支付方式及時間為：[詳細說明支付方式，如分[X]期支付，每期支付金額及時間節點]。協助乙方辦理建房所需的相關手續，如土地使用證、規劃許可證等，提供必要的證明文件和資料。配合乙方協調與周邊鄰居及相關部門的關系，確保建房施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取合伙建房款項，用于支付建房相關費用。在符合法律法規及本協議約定的前提下，自主組織建房施工，選擇施工隊伍和材料供應商。2.義務負責房屋的設計、施工組織、質量監督等全部建房工作，確保房屋建設符合國家及地方相關建筑規范和標準，工程質量達到合格以上標準。制定詳細的建房施工計劃，并提前告知甲方。施工過程中，嚴格按照施工計劃進行施工，確保工期按時完成。工期為自本協議簽訂之日起[X]天。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。對施工安全負責，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產安全。如發生安全事故，由乙方承擔全部責任，并負責妥善處理。定期向甲方通報建房進度、質量情況及資金使用情況，接受甲方的監督檢查。房屋建成后，負責辦理房屋產權登記手續，將房屋產權登記在雙方名下，并承擔相關費用。三、安全保障措施（一）施工安全管理1.乙方應建立健全施工現場安全管理制度，配備專職安全管理人員，負責施工現場的日常安全檢查和監督。2.施工人員必須遵守安全操作規程，正確佩戴和使用個人安全防護用品。乙方應為施工人員購買足額的意外傷害保險。3.在施工現場設置明顯的安全警示標志，對危險區域進行隔離防護。4.定期組織施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。（二）消防安全管理1.施工現場應配備必要的消防器材，如滅火器、消防栓等，并確保其性能良好。2.制定消防安全制度，明確消防安全責任人，定期進行消防安全檢查，消除火災隱患。3.嚴禁在施工現場吸煙和使用明火，如需動火作業，必須辦理動火審批手續，并采取相應的防火措施。（三）臨時設施安全1.搭建的臨時辦公、生活設施應符合安全要求，選址應避開危險區域。2.臨時用電應符合相關標準，采用TNS系統，做到"三級配電、兩級保護"，確保用電安全。3.臨時用水應保證水質衛生，排水暢通，防止積水造成安全事故。四、資金管理1.雙方共同設立建房資金專用賬戶，用于存放合伙建房款項。資金由雙方共同監管，使用時需經雙方書面同意。2.乙方應定期向甲方提供資金使用明細報表，詳細說明各項費用的支出情況。3.建房所需的各項費用應優先從專用賬戶中支付，確保資金專款專用。如遇資金不足，雙方應按照本協議約定的出資比例及時補足。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付合伙建房款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項及違約金。2.因甲方原因導致建房手續辦理延誤或無法辦理，影響建房施工的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準和工期完成房屋建設，應承擔違約責任。乙方應負責無償整改直至達到合格標準，如因乙方原因導致工期延誤，每逾期一天，應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付款項，同時乙方應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。3.若乙方擅自挪用建房資金，應立即返還挪用的資金，并按照挪用金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方挪用資金導致建房無法順利進行的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與