危房拆除安全協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的危房（以下簡稱"該危房"），為確保危房拆除工作的安全、順利進行，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就危房拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除對象：甲方委托乙方拆除的危房位于[詳細地址]，該危房建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層，結構類型為[具體結構類型]，建成于[建造年份]，因年久失修、結構損壞等原因，經相關部門鑒定為危房，存在嚴重安全隱患。2.拆除范圍：乙方需拆除該危房的全部建筑物及附屬設施，包括但不限于房屋主體結構、墻體、屋頂、門窗、樓梯、附屬用房、圍墻、水電氣設施、通訊設施等，并負責將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點。3.拆除要求：乙方應按照國家及地方有關拆除工程的規范和標準進行拆除作業，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環境和其他建筑物造成損害。在拆除過程中，乙方應采取有效的降塵、降噪措施，減少對周邊居民的影響。乙方應妥善保護拆除現場及周邊的地下管線、文物古跡等，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量、安全要求完成危房拆除工作。有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出意見和建議。2.義務：向乙方提供該危房的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、鑒定報告、規劃許可文件等。協助乙方辦理拆除工程所需的相關手續，提供必要的協助和支持。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除現場周圍設置明顯的警示標志，告知周邊居民及行人拆除作業的相關信息，避免發生意外事故。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。有權根據拆除工作的實際情況，合理安排施工進度和施工方法。2.義務：具備相應的拆除工程資質和安全生產許可證，并向甲方提供相關證明文件。編制詳細的拆除施工方案，包括拆除方法、安全措施、環保措施等，并報甲方及相關部門備案。組織專業的施工隊伍進行拆除作業，施工人員應具備相應的資質和技能，并按照國家及地方有關規定配備必要的安全防護用品。在拆除作業前，對拆除現場及周邊環境進行詳細勘察，制定安全防范措施，確保拆除工作安全進行。在拆除過程中，如發現有未預見的情況或安全隱患，應立即停止施工，并及時通知甲方及相關部門，采取有效的措施進行處理。負責拆除現場的安全管理，設置專人負責現場安全監督，確保拆除作業符合安全規范，杜絕安全事故的發生。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。按照環保要求，采取有效的污染防治措施，減少拆除過程中的揚塵、噪聲等污染，確保拆除現場及周邊環境符合環保標準。在拆除工作完成后，及時清理拆除現場，將建筑垃圾運至甲方指定的地點，并按照甲方要求進行場地平整。負責拆除過程中的所有費用，包括但不限于拆除工程費用、施工人員費用、安全防護用品費用、環保費用、運輸費用等。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協商一致，本次危房拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，除非本協議另有約定。2.支付方式：本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作，并經甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助乙方辦理拆除工程所需手續，導致乙方無法正常開展拆除工作的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間、質量、安全要求完成危房拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在拆除過程中違反國家及地方有關拆除工程的規范和標準，導致發生安全事故或對周邊環境、其他建筑物造成損害的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方及第三方的財產損失、人身傷亡損失等。如因乙方原因給甲方造成不良影響或行政處罰的，乙方應負責消除影響并承擔相應的法律責任。若乙方未按照本協議約定的要求清理拆除現場或運輸建筑垃圾，甲方有權自行組織清理，所發生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本協議項下的拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同