賣房撤銷補償協議書?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋買賣合同日期]簽訂了關于[房屋具體地址]的房屋買賣合同（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意撤銷原合同，并就相關事宜達成如下補償協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[商品房/經濟適用房/其他]，房屋用途為[住宅/商業/其他]。該房屋為[現房/期房]，已取得[房屋所有權證號/不動產權證書號]，產權清晰，無任何產權糾紛及債權債務糾紛。2.附屬設施設備房屋內附屬設施設備包括但不限于：[列舉附屬設施設備清單，如裝修、家電、家具等具體內容及品牌、型號等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行義務。在乙方履行完本協議約定的義務后，有權收回房屋及相關權益。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋及相關信息，保證所提供的信息不存在虛假陳述或重大遺漏。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付補償款及承擔相關費用。協助乙方辦理與撤銷原合同相關的手續，包括但不限于向相關部門提交申請、提供必要的證明文件等，確保撤銷原合同的手續順利辦理。在撤銷原合同手續辦理完畢后，負責將房屋恢復至原交付時的狀態（除本協議另有約定外），如有損壞或缺失，應負責修復或賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付補償款及履行其他義務。在甲方履行完本協議約定的義務后，有權要求甲方協助辦理與撤銷原合同相關的手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式配合甲方辦理與撤銷原合同相關的手續，提供必要的協助和文件。在收到甲方支付的補償款后，及時將房屋及相關權益返還給甲方，并保證房屋及附屬設施設備的完好無損（除正常使用損耗外）。不得向甲方主張因原合同產生的任何權利或要求甲方承擔原合同約定的違約責任，但本協議另有約定的除外。三、補償款及支付方式1.補償款金額甲方同意向乙方支付補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款為甲方因撤銷原合同而給予乙方的一次性補償，包含乙方因原合同簽訂及履行所產生的所有損失及預期利益。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將補償款的[X]%即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至乙方指定的銀行賬戶。在乙方按照本協議約定將房屋及相關權益返還給甲方且甲方確認無誤后的[X]個工作日內，甲方將剩余補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、房屋及相關權益的返還1.返還時間乙方應在收到甲方支付的第一筆補償款后的[X]個工作日內，將房屋騰空并交付給甲方，并向甲方移交房屋的鑰匙、房產證（如有）、土地使用證（如有）等相關證件及資料。2.返還標準乙方應保證房屋及附屬設施設備保持良好的使用狀態，除正常使用損耗外，不得有損壞、拆除或更換等行為。如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償，使房屋及附屬設施設備恢復至原交付時的狀態。乙方應結清在使用房屋期間產生的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、燃氣費、暖氣費等，并向甲方提供相關費用的結清證明。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的補償款（如有），同時按照本協議補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理與撤銷原合同相關的手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式將房屋及相關權益返還給甲方，每逾期一日，應按照本協議補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的補償款，同時按照本協議補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定保證房屋及附屬設施設備的完好無損或未結清相關費用，乙方應負責修復或賠償，并承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充