2025物業服務合同協議書范本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（物業服務委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（物業服務提供方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方委托乙方為其提供物業管理服務，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：第一條合同服務范圍1.1服務對象：乙方為甲方所管理的（以下簡稱“物業項目”）提供物業服務。物業項目包括但不限于（具體描述物業項目的范圍、建筑面積、服務區域等）。1.2服務內容：乙方根據本合同約定，為物業項目提供以下服務：a.物業區域的環境衛生保潔服務；b.物業區域內公共綠化養護服務；c.公共設施設備的日常維護與管理；d.物業區域內的安全保衛服務；e.物業區域內客戶服務與投訴處理；f.其他約定的物業服務內容。1.3服務標準：乙方應當按照不低于標準（如地方標準、行業標準）提供物業服務，確保物業項目的安全、整潔、有序。第二條服務費用與支付方式2.1服務費用：甲方應當支付乙方物業服務費，具體費用為：（1）基礎物業服務費：元/平方米/月，物業項目總面積為平方米，合計每月人民幣元；（2）其他專項服務費用：（如電梯維護費、綠化養護費等，具體金額或計算方式）；（3）合計費用：元/月。2.2支付方式：甲方應當于每月日前以方式（如銀行轉賬、支票等）支付服務費用至乙方指定賬戶。賬戶信息：戶名：開戶銀行：賬號：2.3逾期支付責任：若甲方未按期支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按照每日%計算。第三條權利與義務甲方權利與義務3.1權利：a.監督乙方的物業服務工作，提出合理建議或意見；b.要求乙方改進不符合約定的物業服務；c.按約定支付物業服務費用后，享有物業服務的權利；d.其他依法享有的權利。3.2義務：a.按時足額支付物業服務費用；b.配合乙方開展物業服務工作，提供必要的協助；c.依法維護自身合法權益，不得違反物業服務合同的約定；d.其他依法承擔的義務。乙方權利與義務3.3權利：a.要求甲方按時足額支付物業服務費用；b.對物業項目內的違法違規行為進行制止和報告；c.依法享有物業服務收費權；d.其他依法享有的權利。3.4義務：a.按約定提供符合標準的物業服務；b.定期向甲方報告物業服務工作，接受甲方監督；c.依法維護物業項目內業主的合法權益；d.其他依法承擔的義務。第四條合同變更與終止4.1合同變更：任何一方如需變更本合同，應當提前日以書面形式通知對方，經雙方協商一致后簽訂書面補充協議。4.2合同終止：a.本合同到期后，雙方未續簽合同，本合同自然終止；b.任何一方因不可抗力導致無法履行合同義務，可以提前日以書面形式通知對方，本合同終止；c.任何一方嚴重違約，導致合同目的無法實現，守約方有權解除合同；d.其他約定的終止情形。4.3終止程序：合同終止后，雙方應當按照約定或法律規定，完成費用結算、服務交接等程序。第五條違約責任5.1甲方違約責任：a.甲方未按期支付服務費用，除支付滯納金外，還應當承擔造成的損失；b.甲方違反約定，提前終止合同，應當賠償乙方遭受的損失。5.2乙方違約責任：a.乙方未按約定提供物業服務，導致物業項目存在問題，應當承擔相應責任；b.乙方擅自終止合同，應當賠償甲方遭受的損失。第六條爭議解決6.1協商解決：雙方如發生爭議，應當友好協商解決。6.2司法途徑：協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1補充協議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。7.3生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：