商鋪買賣委托協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲出售其名下的商鋪，特委托乙方作為其代理人進行相關交易活動。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項1.商鋪基本信息位置：[具體商鋪所在地址，精確到門牌號]面積：[商鋪建筑面積，以平方米為單位]用途：[商業用途的具體說明，如零售、餐飲等]產權情況：甲方保證該商鋪產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況，產權證書編號為：[具體產權證書編號]2.委托事項乙方接受甲方委托，負責尋找合適的買家，并代理甲方與買家就上述商鋪的買賣事宜進行洽談、協商，協助甲方簽訂商鋪買賣合同，辦理相關手續，直至商鋪交易完成。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解商鋪買賣進展情況，要求乙方及時匯報相關信息。在乙方完成委托事項后，有權按照協議約定獲取相應報酬。對乙方在委托權限內的代理行為進行監督。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的商鋪相關信息，包括但不限于產權證書、房屋現狀、周邊環境等資料，并保證所提供信息的真實性和合法性。積極配合乙方辦理商鋪買賣的各項手續，按照乙方要求提供必要的文件和資料，簽署相關文件。遵守本協議約定，不得擅自變更或解除委托事項。未經乙方書面同意，不得自行與第三方就商鋪買賣事宜進行洽談或簽訂協議。按照本協議約定向乙方支付報酬及相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取報酬。在委托權限內，以甲方名義獨立與第三方進行商鋪買賣的洽談、協商等活動。根據實際情況，為促成商鋪買賣交易，有權自主決定與第三方溝通的方式和時間。2.義務勤勉、盡責地履行代理職責，積極尋找買家，盡力促成商鋪買賣交易。向甲方如實匯報商鋪買賣的進展情況，及時傳達第三方的相關意見和要求。保守在代理過程中知悉的甲方商業秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露。嚴格按照法律法規及本協議約定辦理商鋪買賣的各項手續，確保交易合法、合規進行。不得與第三方惡意串通，損害甲方利益。如因乙方過錯導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。三、報酬及費用支付1.報酬經雙方協商一致，本次商鋪買賣交易成功后，甲方按照商鋪成交價格的[X]%向乙方支付報酬。報酬支付時間為商鋪買賣合同簽訂之日起[X]個工作日內。2.費用乙方在代理商鋪買賣過程中產生的費用，如但不限于中介服務費、評估費、公證費、稅費等，由[具體承擔方]承擔。若因甲方原因導致交易無法完成或乙方額外支出其他費用的，甲方應承擔相應費用。四、商鋪買賣合同的簽訂與履行1.乙方促成甲方與第三方簽訂商鋪買賣合同后，應及時將合同副本交予甲方，并協助甲方辦理相關手續。2.甲方應按照商鋪買賣合同約定履行義務，按時交付商鋪、協助辦理產權過戶等手續。如因甲方原因導致未能按時履行合同義務，給第三方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。同時，乙方有權按照本協議約定要求甲方支付報酬。3.若第三方未能按照商鋪買賣合同約定履行義務，乙方應協助甲方采取相應措施維護甲方權益，如追究第三方違約責任等。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自變更或解除委托事項，或者不配合乙方辦理相關手續，導致乙方無法完成委托事項的，甲方應向乙方支付已產生費用，并按照商鋪預期成交價格的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，未勤勉盡責履行代理職責，或者與第三方惡意串通損害甲方利益，導致甲方遭受損失的，乙方應退還已收取的報酬，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定，未按照約定支付報酬或費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，守約方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。六、保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至商鋪買賣交易完成之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同