地板劃痕退租協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方租賃甲方房屋，現(xiàn)因房屋地板出現(xiàn)劃痕，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就退租相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）。2.房屋用途：乙方租賃該房屋作為[居住/辦公等具體用途]使用。3.房屋設(shè)施：該房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]。二、地板劃痕情況說(shuō)明1.乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)該房屋地板存在多處劃痕，具體位置為[詳細(xì)描述劃痕所在房間及具體位置]。2.乙方認(rèn)為地板劃痕的出現(xiàn)影響了房屋的正常使用及美觀，且在乙方承租前并不存在該情況。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)因地板劃痕產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供符合約定用途且不存在質(zhì)量問(wèn)題的房屋及設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)及非因乙方原因造成的損壞進(jìn)行維修。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，配合乙方辦理退租相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間有權(quán)按照約定使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方對(duì)因甲方原因造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞進(jìn)行維修。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)提前解除租賃合同并要求甲方退還剩余租金及押金。2.義務(wù)應(yīng)按照約定的用途合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。負(fù)責(zé)保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，因乙方原因造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付租金、押金及因地板劃痕產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。在退租時(shí)應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀（正常使用損耗除外），并清理干凈房屋內(nèi)的物品。四、租金及押金處理（一）租金1.乙方已支付至[具體日期]的租金，共計(jì)人民幣[X]元。2.因地板劃痕問(wèn)題，雙方協(xié)商一致，甲方同意按照以下方式退還乙方剩余租金：自本協(xié)議簽訂之日起，剩余租期為[具體時(shí)長(zhǎng)]，剩余租金為人民幣[X]元。甲方扣除因地板修復(fù)所需費(fèi)用（如有）及按照本協(xié)議約定乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用后，于[退款日期]前將剩余租金退還至乙方指定賬戶(hù)。（二）押金1.乙方租賃該房屋時(shí)向甲方支付了押金人民幣[X]元。2.鑒于地板劃痕情況，雙方同意押金的處理方式如下：若地板修復(fù)費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用未超過(guò)押金金額，甲方在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。若地板修復(fù)費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用超過(guò)押金金額，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[X]日內(nèi)補(bǔ)足差額；若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足差額，甲方有權(quán)從剩余租金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，仍不足的，乙方應(yīng)另行支付。五、地板修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)（一）修復(fù)責(zé)任1.雙方同意由[具體負(fù)責(zé)修復(fù)方，如甲方或乙方，或雙方共同委托第三方]負(fù)責(zé)對(duì)地板劃痕進(jìn)行修復(fù)。2.負(fù)責(zé)修復(fù)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[修復(fù)期限]內(nèi)完成地板修復(fù)工作，并確保修復(fù)后的地板質(zhì)量符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。（二）費(fèi)用承擔(dān)1.若經(jīng)雙方確認(rèn)，地板劃痕是由于乙方在租賃期間不當(dāng)使用造成的，則修復(fù)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。2.若無(wú)法確定地板劃痕是由于乙方原因造成的，雙方同意按照以下方式分擔(dān)修復(fù)費(fèi)用：甲方承擔(dān)[X]%的修復(fù)費(fèi)用。乙方承擔(dān)[X]%的修復(fù)費(fèi)用。3.修復(fù)費(fèi)用的具體金額以實(shí)際發(fā)生并經(jīng)雙方認(rèn)可的維修發(fā)票或費(fèi)用清單為準(zhǔn)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按時(shí)退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用、未將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的租金金額的[X]%向甲方支付違約金；若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自提前解除租賃合同，除應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任外，已支付的租金不予退還。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__