商鋪動遷補償協議書?甲方（動遷方）：名稱：[動遷方公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（被動遷方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[居住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[動遷項目名稱]建設需要，需對乙方位于[商鋪具體地址]的商鋪進行動遷，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就商鋪動遷補償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪基本情況乙方所有的商鋪位于[具體位置]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[商業用途]。該商鋪為[結構類型，如框架結構等]，建成于[建造年份]，目前處于[正常使用/出租等狀態]。2.附屬設施及裝修情況商鋪內包含[列舉附屬設施，如消防設施、水電設施等]等附屬設施，裝修情況為[詳細描述裝修風格、檔次等，如精裝修，地面為大理石鋪設，墻面為壁紙裝飾等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定的標準和方式，對乙方的商鋪進行動遷。要求乙方提供與商鋪相關的合法有效證明文件及資料，以便辦理動遷補償相關手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付動遷補償款。負責辦理動遷過程中的相關審批手續，確保動遷工作合法合規進行。對乙方商鋪內的物品進行妥善安置或協助乙方進行安置，盡量減少乙方因動遷造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利獲得本協議約定的動遷補償款及相關補償。要求甲方按照協議約定的時間和方式履行義務。在動遷過程中，對自身合法權益受到侵害時，有權提出異議并要求甲方給予合理解決。2.義務配合甲方進行動遷工作，包括但不限于提供商鋪相關資料、騰空商鋪等。保證所提供的商鋪相關證明文件及資料真實、合法、有效。在收到甲方支付的動遷補償款后，按照約定的時間和方式完成商鋪的騰空交付工作。三、動遷補償內容及支付方式1.補償內容房屋價值補償：經雙方協商一致，按照[評估機構名稱]于[評估日期]出具的評估報告，商鋪的市場評估價值為人民幣[X]元，作為房屋價值補償款。裝修及附屬設施補償：根據商鋪裝修及附屬設施的實際情況，補償金額為人民幣[X]元。停產停業損失補償：考慮到乙方因商鋪動遷導致的停產停業損失，甲方按照乙方上一年度的經營凈利潤[X]元為基數，給予[X]個月的停產停業損失補償，共計人民幣[X]元。搬遷補償：甲方支付乙方搬遷費用人民幣[X]元，用于乙方搬遷商鋪內物品及設備等所產生的費用。臨時安置補償：在乙方騰空商鋪后至新的經營場所開業期間，甲方給予乙方臨時安置補償，每月人民幣[X]元，共計支付[X]個月，總計人民幣[X]元。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付動遷補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。乙方完成商鋪騰空交付，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余動遷補償款，即人民幣[X]元。四、商鋪騰空交付1.乙方應在收到甲方支付的預付款后[X]日內開始騰空商鋪，并在[X]日內完成騰空交付工作。2.乙方騰空商鋪時，應確保商鋪內物品全部搬離，附屬設施保持完好，不得故意損壞。如有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。3.乙方騰空商鋪后，應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署商鋪騰空交付確認書；如驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，直至驗收合格為止。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付動遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期部分的補償款及違約金，同時甲方應按照動遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空交付商鋪，每逾期一日，應按照動遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照動遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方提供的商鋪相關證明文件及資料存在虛假、隱瞞等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的動遷補償款及利息。4.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照動遷補償款總額的[X]%向對方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_____