2025辦公室租賃合同范本應(yīng)該怎么寫辦公室租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將位于市區(qū)的辦公場所出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公場所，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限本合同的有效期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方在合同期限屆滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第二條租賃辦公場所甲方出租給乙方的辦公場所位于，具體包括但不限于以下范圍：辦公室面積：平方米（以產(chǎn)權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。租賃區(qū)域：層號房間及相關(guān)公共區(qū)域的使用權(quán)。租賃區(qū)域的附屬設(shè)施：。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫：元），月租金為人民幣元整（大寫：元）。租金支付方式：乙方可選擇按月支付、按季度支付或按年支付租金。每次租金支付應(yīng)于每月日前（或每季度首月日前，或每年日前）支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：租金調(diào)整：在合同期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)原則上不變。若因市場行情或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后對租金進(jìn)行合理調(diào)整，調(diào)整后的租金應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。押金：乙方需支付人民幣元整（大寫：元）作為押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至上述指定賬戶。合同期滿后，若乙方無違約行為且租賃場所無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第四條其他費(fèi)用水電費(fèi)：乙方承擔(dān)其租賃區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按月結(jié)算并支付。物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、電梯維護(hù)等費(fèi)用。停車費(fèi)：若乙方需要使用停車場，應(yīng)按月支付停車費(fèi)用。其他費(fèi)用：因乙方使用租賃場所而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。第五條租賃場所的修繕責(zé)任甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場所的主體結(jié)構(gòu)及房屋附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若租賃場所出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，確保乙方的正常使用。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃場所及其設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自添加或拆除任何設(shè)施設(shè)備。維修通知：若乙方發(fā)現(xiàn)租賃場所或設(shè)施有損壞或需要維修，應(yīng)立即通知甲方，并提供必要的協(xié)助。第六條租賃場所的使用條款乙方不得將租賃場所用于非法活動，且應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定。乙方不得將租賃場所轉(zhuǎn)租、分租或用于其他商業(yè)用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃場所的用途。乙方應(yīng)保持租賃場所的整潔和完好，不得在租賃場所內(nèi)存放危險物品或從事任何有礙安全的行為。乙方應(yīng)遵守甲方及物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理規(guī)定，不得大聲喧嘩或干擾其他租戶的正常辦公。第七條合同的變更和解除合同變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。合同解除：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，可提前日通知對方解除合同。乙方因自身原因需提前退租的，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后解除合同，已付租金不予退還，押金可部分或全部抵扣應(yīng)付費(fèi)用。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供租賃場所或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)免收相應(yīng)期間的租金并賠償乙方遭受的損失。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及其他費(fèi)用。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：名稱（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年