單方終止租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《租賃合同》（合同編號：______），約定甲方將位于______________________（房屋地址或場地位置等詳細信息）的[租賃標的物具體描述，如房屋建筑面積為____平方米，包含____個房間、____個衛生間等詳細設施情況；或場地面積為____平方米，用途為____等]出租給乙方使用，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。現因[詳細說明單方終止租賃的原因，如乙方未按合同約定支付租金累計超過______天；或甲方因自身特殊原因需收回租賃物等]，甲方依據《中華人民共和國民法典》相關規定，單方決定終止該租賃合同，經雙方友好協商，達成如下協議：一、租賃標的物現狀確認1.乙方應在本協議簽訂之日起____日內，將租賃標的物恢復至租賃前的狀態（自然損耗除外）。如租賃標的物存在損壞，乙方應按照原狀進行修復或照價賠償。2.經雙方現場查驗，確認租賃標的物內的物品（如有）、裝修裝飾等情況如下：物品：[詳細列舉留存于租賃標的物內的乙方物品清單，包括名稱、數量、規格等]。裝修裝飾：[描述裝修裝飾的具體情況，如墻面是否有粉刷、地面材質、是否有吊頂等，以及損壞程度]。二、權利與義務1.甲方權利與義務權利有權依據本協議及相關法律法規單方終止與乙方的租賃合同。有權要求乙方按照本協議約定交還租賃標的物，并對租賃標的物的現狀進行查驗。義務按照本協議約定與乙方進行結算，退還乙方剩余租金及押金（如有）。在乙方交還租賃標的物后，為乙方提供必要的協助，如辦理相關交接手續等。2.乙方權利與義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還剩余租金及押金（如有）。有權對甲方查驗租賃標的物現狀的過程進行監督。義務按照本協議約定的時間和要求，將租賃標的物交還甲方，并保證租賃標的物符合本協議約定的狀態。承擔因自身原因導致的租賃標的物損壞的修復或賠償責任。在交還租賃標的物前，結清在租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、燃氣費等。三、租金及押金結算1.租金結算經雙方核算，乙方已支付租金至____年__月__日，剩余租期自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方實際使用租賃標的物的期限為____天，按照原租賃合同約定的租金標準為每日____元，因此乙方應支付的租金為____元。甲方應在本協議簽訂之日起____日內，扣除乙方應承擔的費用（如有）后，將剩余租金____元退還給乙方。2.押金結算原租賃合同約定的押金為____元。經雙方確認，租賃標的物無損壞或乙方已按照本協議約定進行修復及賠償的情況下，甲方應在乙方交還租賃標的物并辦理完相關交接手續后的____日內，將押金____元退還給乙方。四、費用承擔1.乙方在租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費等費用，由乙方自行承擔。乙方應在本協議簽訂之日起____日內結清上述費用，并向甲方提供相關繳費憑證。2.因單方終止租賃合同給對方造成損失的，由責任方承擔賠償責任。如甲方單方終止合同，甲方應按照剩余租期租金總額的____%向乙方支付違約金；如乙方單方終止合同，乙方已支付的押金不予退還，同時乙方應按照剩余租期租金總額的____%向甲方支付違約金。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和要求交還租賃標的物，每逾期一日，應按照原租賃合同約定租金標準的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權采取必要措施收回租賃標的物，由此造成的損失由乙方承擔。3.如乙方未結清在租賃期間產生的費用，甲方有權從應退還乙方的款項中扣除相應金額，乙方應在甲方通知后的____日內補足差額。否則，每逾期一日，應按照未補足金額的____%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議