地皮買賣介紹協議書?甲方（介紹方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方知曉丙方有地皮出售，且乙方有購買地皮的意愿，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方為乙方提供地皮買賣介紹服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.地皮基本情況丙方出售的地皮位于[地皮具體地址]，面積為[X]平方米（以實際測量為準）。該地皮土地性質為[國有土地/集體土地等具體性質]，土地用途為[住宅/商業/工業等具體用途]。地皮現狀為[空地/已建有建筑物等具體情況]。2.相關權益情況丙方保證對該地皮擁有合法的處分權，無任何權屬糾紛，不存在抵押、查封、租賃等限制交易的情形。該地皮上的相關附屬設施及權益，如地上附著物、地下管線等，均隨地皮一并轉讓給乙方（如有）。二、三方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得介紹服務費用。有權對乙方和丙方的交易過程進行必要的協調和溝通。2.義務向乙方如實介紹丙方出售地皮的相關信息，包括但不限于地皮基本情況、權屬狀況等。協助乙方與丙方進行洽談，促成雙方達成地皮買賣意向。在乙方與丙方交易過程中，提供必要的協助和咨詢服務，解答雙方關于交易流程、法律規定等方面的疑問。對在介紹服務過程中知悉的乙方和丙方的商業秘密、個人隱私等予以保密，不得泄露給任何第三方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供準確、全面的地皮信息及介紹服務。有權自主決定是否購買丙方出售的地皮，在符合法律法規及本協議約定的前提下，與丙方就地皮買賣事宜進行協商、談判，并簽訂相關合同。對甲方提供的服務質量有監督和提出意見的權利。2.義務向甲方如實告知自身購買地皮的需求、預算、特殊要求等相關信息，以便甲方更好地為其提供服務。按照本協議約定向甲方支付介紹服務費用。在與丙方洽談及交易過程中，遵守法律法規及誠實信用原則，不得故意隱瞞或提供虛假信息，不得損害丙方及其他第三方的合法權益。按照與丙方簽訂的地皮買賣合同約定，履行付款及其他相關義務。（三）丙方權利義務1.權利有權自主決定地皮的出售價格、交易條件等相關事宜。有權要求甲方協助其尋找合適的購買方，并按照本協議約定獲得甲方的介紹服務。在符合法律法規及本協議約定的前提下，與乙方就地皮買賣事宜進行協商、談判，并簽訂相關合同。2.義務向甲方如實提供地皮的真實、準確、完整的信息，包括但不限于地皮基本情況、權屬狀況、出售價格、交易條件等。保證所提供的地皮信息真實合法有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情形。在與乙方洽談及交易過程中，遵守法律法規及誠實信用原則，不得故意隱瞞或提供虛假信息，不得損害乙方及其他第三方的合法權益。按照與乙方簽訂的地皮買賣合同約定，履行交付地皮及其他相關義務。三、介紹服務費用及支付方式1.介紹服務費用金額乙方應向甲方支付介紹服務費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方支付介紹服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。在乙方與丙方簽訂地皮買賣合同之日起[X]個工作日內，乙方支付剩余的介紹服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.費用調整如因市場行情變化等不可抗力因素導致地皮價格大幅波動，經三方協商一致，可以對介紹服務費用進行適當調整。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方如實介紹地皮信息，或提供虛假信息、隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，退還已收取的介紹服務費用，并按照介紹服務費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未履行協助乙方與丙方達成交易的義務，或在交易過程中故意阻撓、干擾，給乙方或丙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定向甲方支付介紹服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已產生的介紹服務費用及違約金，同時乙方應按照介紹服務費用的[X]%向甲方支付額外的違約金。若乙方在與丙方簽訂地皮買賣合同后，無故拒絕履行合同義務，導致丙方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。同時，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權要求乙方按照介紹服務費用的[X]%向甲方支付違約金。3.丙方違約責任若丙方未按照本協議約定向甲方如實提供地皮信息，或提供虛假信息、隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，丙方應承擔賠償責任，退還乙方已支付的地皮購買款項，并按照地皮購買款項的[X]%向乙方支付違約金。同時，丙方應向甲方支付相當于介紹服務費用[X]%的違約金。若丙方未履行與乙方簽訂的地皮買賣合同約定的義務，如未按時交付地皮、未協助乙方辦理相關手續等，導致乙方遭受損失的，丙方應承擔賠償責任。同時，丙方應按照地皮購買款項的[X]%向乙方支付違約金。若因丙方違約導致本協議無法履行，丙方應退還乙方已支付的款項，并按照介紹服務費用的[X]%向甲方支付違約金。五、保密條款三方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私、交易信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用上述信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：___