商鋪終止合同協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（合同編號：__________________），現經雙方友好協商，一致同意提前終止該合同，并就相關事宜達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于[經營業態描述]。二、合同終止原因經雙方協商一致，同意于[終止日期]提前終止《商鋪租賃合同》，雙方互不承擔因合同提前終止而產生的違約責任。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定，收取乙方應支付的相關費用。有權檢查商鋪內乙方留存物品的情況，確保商鋪及附屬設施設備完好無損。2.義務在合同終止后，配合乙方辦理相關退場手續，提供必要的協助。按照本協議約定，向乙方退還剩余租金、押金及其他相關費用。確保乙方在租賃期間對商鋪的合法使用權益，不得干擾乙方正常經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定，要求甲方退還剩余租金、押金及其他相關費用。在合同終止前，繼續按照原租賃合同約定使用商鋪，直至合同終止日期。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向甲方支付相關費用。在合同終止后，于[規定期限]內騰空商鋪，并將商鋪及附屬設施設備恢復至租賃前的狀態（正常損耗除外）。負責清理商鋪內乙方的所有物品，逾期未清理的，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。向甲方提供辦理相關費用結算及退費手續所需的有效憑證和資料。四、費用結算（一）租金結算1.乙方已支付至[租金支付截止日期]的租金，甲方不再退還。2.自[租金支付截止日期]起至[合同終止日期]止，按照原租賃合同約定的租金標準，乙方應向甲方支付租金共計人民幣[X]元。乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內支付給甲方。（二）押金退還甲方應在乙方騰空商鋪并辦理完相關退場手續后的[X]個工作日內，將乙方繳納的押金人民幣[X]元全額退還給乙方。（三）其他費用1.乙方在租賃期間產生的水電費、物業費、通訊費等其他費用，由乙方自行結清。乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向相關部門繳納完畢，并向甲方提供繳費憑證。2.如因乙方原因導致甲方需要承擔上述費用的，乙方應在甲方通知后的[X]日內將相關費用支付給甲方。五、商鋪交接1.乙方應在合同終止日期前，完成商鋪內物品的清理和搬遷工作，確保商鋪騰空。2.雙方于合同終止日期當日進行商鋪交接。交接時，甲方應對商鋪及附屬設施設備進行檢查，如發現有損壞或缺失的，乙方應按照市場價格進行賠償。3.商鋪交接完成后，雙方應簽署《商鋪交接確認書》，確認商鋪已按照本協議約定交接完畢。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方退還剩余租金、押金及其他相關費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金及退還全部應退款項。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空商鋪，同時乙方應按照原租賃合同約定租金標準的[X%]向甲方支付自逾期之日起至實際騰空商鋪之日止的占有使用費。3.若乙方未按照本協議約定在合同終止后騰空商鋪或未將商鋪及附屬設施設備恢復至租賃前狀態，每逾期一日，應按照原租賃合同約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行處置商鋪內乙方留存物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________