廳使用權轉讓協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廳詳細地址]的廳（以下簡稱"該廳"）的使用權，現甲方愿意將該廳的使用權轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，就廳使用權轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廳位置：該廳位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，廳內布局為[詳細布局描述]，包括[列舉廳內主要區域或設施]。2.現狀：甲方轉讓給乙方的廳為現狀交付，乙方已對該廳的現狀進行了充分了解并認可。該廳目前處于[當前使用狀態描述，如正常經營中、閑置等]，相關設施設備[詳細說明設施設備的情況，如是否完好、數量等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付廳使用權轉讓費共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：首付款：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓費的[X]%作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余轉讓費人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在[具體日期]前支付給甲方。3.付款賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取廳使用權轉讓費。有權對乙方使用廳的情況進行監督。2.義務：保證對該廳擁有合法的使用權，有權進行轉讓，并確保轉讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權利。應在本協議簽訂后[X]個工作日內，向乙方提供與廳使用權相關的所有文件資料，包括但不限于租賃合同、產權證明等（如有），確保乙方能夠順利使用該廳。負責協助乙方辦理與廳使用相關的手續，如更名、備案等，所產生的費用由[方]承擔。在廳使用權轉讓期間，如因甲方原因導致乙方無法正常使用廳，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定使用該廳，包括但不限于自主經營、裝修改造等，但不得違反法律法規及相關政策規定。在本協議約定的使用期限內，享有該廳的使用權及相關權益。2.義務：應按照本協議約定按時足額支付廳使用權轉讓費。按照法律法規及相關政策規定使用該廳，不得從事違法違規經營活動。在使用該廳期間，應合理使用并愛護廳內的設施設備，如造成損壞應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得擅自將廳使用權轉讓給第三方或與第三方合作經營。乙方在經營過程中產生的一切債權債務均由乙方自行承擔，與甲方無關。四、廳使用期限1.本協議項下廳的使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.使用期限屆滿后，乙方如需繼續使用該廳，應在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂廳使用權轉讓協議，并按照當時市場價格支付轉讓費。同等條件下，乙方享有優先受讓權。五、裝修及設施設備1.乙方在使用該廳期間，如需對廳進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并提交裝修設計方案。甲方應在收到通知后的[X]個工作日內給予書面答復，如無異議，乙方方可進行裝修。裝修費用由乙方自行承擔，裝修過程中應遵守相關法律法規及物業管理規定，確保安全施工。2.乙方對廳進行裝修或改造所形成的裝修及設施設備，在使用期限屆滿或本協議提前終止時，除可移動的設備外，其余裝修及設施設備無償歸甲方所有。乙方應負責恢復廳的原狀，但甲方同意保留的除外。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協議約定，未能按時提供相關文件資料或協助乙方辦理手續，導致乙方無法正常使用廳的，每逾期一日，應按照轉讓費的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓費，并按照轉讓費的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在本協議簽訂后又將該廳使用權轉讓給第三方或存在其他導致乙方無法使用廳的情形，甲方應雙倍返還乙方已支付的轉讓費，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定按時足額支付轉讓費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，收回廳的使用權，乙方已支付的轉讓費不予退還。若乙方擅自將廳使用權轉讓給第三方或與第三方合作經營，甲方有權解除本協議，收回廳的使用權，乙方已支付的轉讓費不予退還，并應按照轉讓費的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規及相關政策規定使用該廳，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協