土地移轉(zhuǎn)合同協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地（以下簡稱"該土地"），面積為[X]平方米，地號為[具體地號]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地、集體土地等]，為明確雙方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就該土地移轉(zhuǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況及移轉(zhuǎn)方式1.土地具體描述該土地東至[相鄰土地或道路名稱]，南至[相鄰土地或道路名稱]，西至[相鄰土地或道路名稱]，北至[相鄰土地或道路名稱]。土地現(xiàn)狀為[土地當前使用狀態(tài)，如空地、有建筑物等]，地上附著有[如有，詳細列舉地上附著物情況，如房屋[面積、結構等]、樹木[品種、數(shù)量等]]。2.移轉(zhuǎn)方式甲方將上述土地的所有權及相關權益一次性移轉(zhuǎn)給乙方，乙方支付相應對價。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取土地移轉(zhuǎn)價款。對移轉(zhuǎn)土地的權屬、狀況等信息向乙方進行如實披露，但因甲方故意隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.義務保證對移轉(zhuǎn)土地擁有合法處分權，且該土地不存在任何權屬爭議、抵押、查封等權利受限情況。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。協(xié)助乙方辦理土地移轉(zhuǎn)相關手續(xù)，包括但不限于提供必要文件、協(xié)助進行土地登記變更等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在土地移轉(zhuǎn)前，負責清理地上附著物（如有），并保證移交給乙方的土地符合正常使用條件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付土地及相關資料。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付土地及相關資料，并保證土地符合約定條件。在辦理土地移轉(zhuǎn)手續(xù)過程中，有權要求甲方提供必要協(xié)助。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地移轉(zhuǎn)價款。接受甲方交付的土地及相關資料，并按照法律法規(guī)及相關規(guī)定使用該土地。在辦理土地移轉(zhuǎn)手續(xù)過程中，承擔自身應繳納的稅費及其他相關費用。三、土地移轉(zhuǎn)價款及支付方式1.土地移轉(zhuǎn)價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該土地的移轉(zhuǎn)價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理土地過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。四、土地交付及相關手續(xù)辦理1.土地交付甲方應在收到乙方定金后[X]個工作日內(nèi)，將土地及相關資料交付給乙方。交付時，雙方應簽署土地交付確認書，確認土地的交付狀態(tài)。土地交付后，因不可抗力等不可歸責于雙方的原因?qū)е峦恋販缡Аp壞等風險由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。2.手續(xù)辦理甲乙雙方應共同在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向土地所在地的土地管理部門申請辦理土地移轉(zhuǎn)登記手續(xù)。辦理土地移轉(zhuǎn)登記手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整、行政機關原因等導致手續(xù)辦理延誤或出現(xiàn)其他問題，雙方應積極協(xié)商解決，由此造成的損失由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付土地或相關資料，每逾期一日，應按照土地移轉(zhuǎn)價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反保證條款，導致土地存在權屬爭議或權利受限情況，影響乙方正常使用或取得土地權益的，甲方應立即采取措施消除影響，并賠償乙方因此遭受的全部損失；乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還定金，并退還已收取的全部價款。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地移轉(zhuǎn)價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效