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文檔簡介

2025二手房屋買賣合同打印版合同編號：簽訂地點：簽訂時間：二手房屋買賣合同本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：聯絡方式：聯系地址：乙方（買方）：姓名：身份碼：聯絡方式：聯系地址：鑒于甲方是位于（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方希望購買該房屋，茲雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，平等協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于，具體地址為，建筑面積為平方米，不動產權證編號為，房屋用途為，土地使用年限為年，土地使用權性質為。1.2該房屋的權屬情況如下：□甲方擁有該房屋的完全所有權；□該房屋存在抵押，甲方承諾在本合同簽訂后日內解除抵押；□該房屋存在其他權利限制，甲方承諾在年月日前解除相關限制。1.3該房屋的附屬設施包括但不限于，詳見附件一：房屋附屬設施清單。第二條房屋價款及支付方式2.1該房屋的成交總價為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2付款方式：乙方應按以下方式支付購房款：（1）定金：人民幣（大寫）元整（￥元），于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；（2）首付款：人民幣（大寫）元整（￥元），于年月日前支付至甲方指定賬戶；（3）剩余房款：人民幣（大寫）元整（￥元），乙方應于年月日前通過銀行貸款或商業貸款方式支付至甲方指定賬戶。2.3甲方收取款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。第三條房屋交付及后續事項3.1甲方應于年月日前將該房屋騰空并交付給乙方，雙方共同對該房屋進行驗房，驗房結果詳見附件二：房屋驗房確認書。3.2甲方交付房屋時，應結清該房屋在交付前所產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費、電視收視費等相關費用，并向乙方提供相關繳費憑證。3.3房屋交付后，該房屋的所有權及相關權益均歸乙方所有。第四條違約責任4.1若甲方未按本合同約定的時限解除該房屋的抵押或權利限制，或未能按期交付房屋，則視為甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于定金雙倍返還、已支付的購房款利息損失等。4.2若乙方未按本合同約定的時限支付購房款，或因乙方原因導致貸款未能及時發放，則視為乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失，包括但不限于定金不予退還、已支付的購房款利息損失等。4.3雙方約定，違約方需向守約方支付合同總價款的%作為違約金，若違約金不足以彌補守約方的損失，則違約方應補足該差額。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字捺印）：姓名：身份碼：聯絡方式：乙方（簽字捺印）：姓名：身份碼：聯絡方式：簽訂地點：簽訂時間：

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