喀什買房定金協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意購買甲方位于喀什市[具體小區名稱及地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方購買該房屋事宜達成如下定金協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于喀什市[具體小區名稱及地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋權屬證書號為[具體證書編號]，土地性質為[國有出讓/劃撥等]。2.房屋現狀該房屋為[毛坯房/精裝修房等]，現狀包括但不限于房屋主體結構、墻面、地面、門窗、水電設施、燃氣設施、暖氣設施等均保持現狀交付（如有特殊約定除外）。二、權利義務1.甲方權利義務甲方有權按照本協議約定收取乙方定金。甲方應保證對該房屋擁有合法處分權，保證該房屋未被查封、抵押、出租或存在其他權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。甲方應按照本協議約定的時間和條件，積極配合乙方辦理房屋買賣的相關手續，包括但不限于提供房屋權屬證書、協助乙方進行房屋核驗、簽署相關文件等。在乙方按照本協議約定履行義務的前提下，甲方應在約定的時間內將該房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋產權過戶手續。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本協議約定提供該房屋的相關信息，并對房屋狀況進行實地查看。乙方應按照本協議約定向甲方支付定金，并在約定的時間內與甲方簽訂房屋買賣合同。乙方應按照房屋買賣合同的約定及時支付購房款及相關費用，并積極配合甲方辦理房屋買賣的相關手續，包括但不限于提供身份證明、簽署相關文件等。在甲方按照本協議約定履行義務的前提下，乙方應在約定的時間內接收該房屋，并按照合同約定辦理房屋產權登記手續。三、定金金額及支付方式1.定金金額乙方同意向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將定金以[現金/轉賬/支票等]方式支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、定金的性質及作用本協議項下的定金具有擔保性質，作為乙方履行本協議及后續房屋買賣合同的擔保。若乙方按照本協議及房屋買賣合同的約定履行義務，則定金抵作購房款；若乙方違反本協議或房屋買賣合同的約定，導致房屋買賣無法完成，則甲方有權沒收定金；若甲方違反本協議或房屋買賣合同的約定，導致房屋買賣無法完成，則甲方應雙倍返還乙方定金。五、房屋買賣合同的簽訂1.雙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，簽訂正式的房屋買賣合同。房屋買賣合同的條款應符合法律法規的規定，并包含但不限于房屋價格、付款方式、交房時間、違約責任等內容。2.在簽訂房屋買賣合同前，雙方應共同對房屋的相關情況進行進一步核實和確認，確保房屋買賣合同的簽訂及履行不存在障礙。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，拒絕出售該房屋或無法按照約定協助乙方辦理房屋買賣手續，導致房屋買賣無法完成的，甲方應雙倍返還乙方定金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于購房款利息損失、房屋差價損失、為購買該房屋而支付的其他合理費用等。若甲方提供的房屋存在權利瑕疵，導致乙方無法取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于返還乙方已支付的全部款項及利息，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協議約定的時間和條件將房屋交付給乙方，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，拒絕購買該房屋或無法按照約定與甲方簽訂房屋買賣合同，導致房屋買賣無法完成的，甲方有權沒收定金，乙方應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于為尋找其他買家而支出的費用、房屋差價損失等。若乙方未按照房屋買賣合同的約定及時支付購房款及相關費用，每逾期一日，應按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方在簽訂房屋買賣合同后，因自身原因提出解除合同或拒絕履行合同義務，導致房屋買賣無法完成的，甲方有權沒收定金，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決方式本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不