場地占用補償協議書?甲方（場地所有者）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________乙方（場地占用方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________鑒于乙方因[占用場地的具體事由]需要占用甲方擁有的位于[場地詳細地址]的場地（以下簡稱"該場地"），為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就場地占用補償事宜達成如下協議：一、場地基本情況1.場地位置：該場地位于[具體地理位置描述，精確到門牌號等]，其四至為：東至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。2.場地面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明，該場地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.場地用途：該場地目前用途為[甲方對場地的現有用途]。二、占用期限乙方占用該場地的期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]天/月/年。如乙方因特殊原因需要延長占用期限，應在占用期限屆滿前[X]天書面通知甲方，經甲方書面同意后，雙方另行簽訂補充協議確定延長后的占用期限及相關事宜。三、補償方式及金額1.補償方式一次性補償：乙方同意在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付一次性場地占用補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。分期補償：乙方按照以下方式分期向甲方支付場地占用補償款：第一期：在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；第二期：在[具體日期]前，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；......第[X]期：在占用期限屆滿前[X]個工作日內，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.補償金額：雙方經協商一致確定，乙方應向甲方支付的場地占用補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款已綜合考慮場地占用期間對甲方造成的各項損失及影響，包括但不限于場地使用價值損失、可能產生的經營干擾等。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取場地占用補償款。有權監督乙方按照本協議約定的用途和方式使用場地，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。在乙方占用場地期間，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導致本協議無法繼續履行的，有權要求乙方按照本協議約定支付已占用期間的補償款，并有權收回場地。2.義務保證對該場地擁有合法的所有權或使用權，有權將該場地提供給乙方占用，并確保乙方在占用期間的正常使用，不受第三方干擾。協助乙方辦理與場地占用相關的必要手續，如提供場地相關證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在乙方占用場地期間，負責維護場地周邊的基礎設施（如道路、水電供應等）正常運行，確保乙方的正常使用需求。但因乙方自身原因造成基礎設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的占用期限內，有權按照本協議約定的用途使用該場地。有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，如提供場地證明文件等。在占用場地期間，如因甲方原因導致乙方無法正常使用場地的，有權要求甲方承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.義務按照本協議約定的期限和方式向甲方支付場地占用補償款。按照本協議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途，不得在場地內從事違法違規活動。如需改變場地用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。在占用場地期間，負責場地的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保場地及周邊人員和財產的安全。如因乙方原因造成場地損壞或他人人身、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。占用期限屆滿或本協議提前解除后，應及時清理場地，將場地恢復原狀（合理損耗除外），并歸還甲方。五、場地使用及維護1.使用要求乙方應按照本協議約定的用途使用場地，不得超出約定范圍使用。如因特殊情況需要臨時增加使用功能或改變使用方式的，應提前向甲方提出書面申請，經甲方書面同意后方可實施。2.維護責任乙方在占用場地期間應負責場地的日常維護，保持場地的整潔衛生，及時清理垃圾和廢棄物。對于場地內的建筑物、構筑物及附屬設施，乙方應合理使用，不得故意損壞。如發現有損壞情況，應及時通知甲方，并采取必要的修復措施，修復費用由乙方承擔。在占用期限屆滿或本協議提前解除時，乙方應確保場地內的建筑物、構筑物及附屬設施保持良好的使用狀態，如有損壞應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未履行協助義務或因甲方原因導致乙方無法正常使用場地的，應按照乙方已支付補償款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方擅自提前收回場地或因甲方原因導致本協議無法繼續履行的，應雙倍返還乙方已支付的補償款，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為使用場地所投入的前期費用、預期可得利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的期限和方式支付場地占用補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已占用期間的補償款及違約金，同時乙方應按照本協議約定補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的用途使用場地或擅自改變場地用途的，甲方有權要求乙方立即改正，并按照本協議約定補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，收回場地，乙方已支付的補償款不予退還，并應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定及時清理場地、恢復原狀或歸還場地的，每逾期一日，應按照本協議約定補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方為清理場地、恢復原狀所產生的全部費用。若乙方在占用場地期間從事違法違規活動，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協議約定補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議