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土地糾紛情況協(xié)議書?甲方:姓名:______________________身份證號(hào):______________________聯(lián)系地址:______________________聯(lián)系電話:______________________乙方:姓名:______________________身份證號(hào):______________________聯(lián)系地址:______________________聯(lián)系電話:______________________鑒于甲乙雙方就[土地具體位置及四至范圍,例如:位于[縣/區(qū)][鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][村],東至[具體地名或標(biāo)志物],南至[具體地名或標(biāo)志物],西至[具體地名或標(biāo)志物],北至[具體地名或標(biāo)志物],面積為[X]平方米的土地(以下簡(jiǎn)稱"該土地")]存在糾紛,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:一、糾紛情況概述甲乙雙方確認(rèn),關(guān)于該土地的糾紛主要圍繞以下方面產(chǎn)生:1.土地權(quán)屬爭(zhēng)議:甲方認(rèn)為該土地的所有權(quán)歸其所有,依據(jù)為[闡述甲方主張土地所有權(quán)的相關(guān)證據(jù),如土地承包合同、土地審批文件等];乙方則主張對(duì)該土地?fù)碛胁糠謾?quán)益或不同的所有權(quán)認(rèn)定方式,依據(jù)為[闡述乙方主張的相關(guān)證據(jù),如歷史使用情況、與第三方的協(xié)議等]。2.使用權(quán)益糾紛:在土地使用過(guò)程中,雙方對(duì)土地的使用方式、用途范圍等存在分歧。甲方認(rèn)為乙方超出了雙方約定或合理的使用范圍,從事了[具體描述乙方不當(dāng)使用行為];乙方則認(rèn)為其使用行為符合相關(guān)約定或歷史習(xí)慣,不存在侵權(quán)行為。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況該土地為[土地性質(zhì),如農(nóng)用地、建設(shè)用地等],地勢(shì)[描述地勢(shì)特征,如平坦、起伏等],土壤狀況[如肥沃程度等],地上附著物情況[如有建筑物、樹木等,詳細(xì)說(shuō)明其種類、數(shù)量、現(xiàn)狀等]。2.相關(guān)權(quán)益狀況該土地上附著的權(quán)益包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)(如有)、地上附著物所有權(quán)(如有)等。雙方確認(rèn),本次糾紛處理涉及對(duì)上述權(quán)益的重新明確和界定。三、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方停止任何超出雙方約定或法律規(guī)定范圍的土地使用行為。依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī),對(duì)該土地的權(quán)益主張進(jìn)行維護(hù)和爭(zhēng)取。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下,對(duì)該土地進(jìn)行合理使用和處置。2.義務(wù)向乙方提供其主張土地權(quán)益的相關(guān)證據(jù),并保證證據(jù)的真實(shí)性、合法性和關(guān)聯(lián)性。協(xié)助乙方了解該土地的歷史情況和相關(guān)背景信息,以便乙方更好地理解糾紛情況。在糾紛處理過(guò)程中,遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定,不得采取任何過(guò)激或違法的行為影響糾紛的妥善解決。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)甲方主張的土地權(quán)益及糾紛情況進(jìn)行核實(shí)和抗辯,提供己方的證據(jù)和觀點(diǎn)。在未明確認(rèn)定其對(duì)該土地權(quán)益存在侵權(quán)行為之前,繼續(xù)按照歷史使用習(xí)慣或合理方式使用該土地,但不得擴(kuò)大糾紛或加重甲方損失。依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī),要求甲方履行其應(yīng)盡的義務(wù),保障自身合法權(quán)益不受侵害。2.義務(wù)向甲方提供其主張土地權(quán)益或使用權(quán)益的相關(guān)證據(jù),并保證證據(jù)的真實(shí)性、合法性和關(guān)聯(lián)性。積極配合甲方及相關(guān)部門對(duì)土地糾紛進(jìn)行調(diào)查、協(xié)商和處理,不得故意阻礙糾紛解決進(jìn)程。在糾紛處理期間,按照本協(xié)議約定和法律法規(guī)的要求,妥善保管該土地及地上附著物,不得擅自損毀或改變其現(xiàn)狀。四、糾紛解決方式(一)協(xié)商解決1.雙方同意在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi),自行就土地糾紛進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商過(guò)程中,雙方應(yīng)秉持誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則,充分溝通各自的觀點(diǎn)和訴求,尋求解決方案。2.協(xié)商達(dá)成一致的,雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,明確糾紛解決方案及雙方的權(quán)利義務(wù)。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。(二)第三方調(diào)解1.若雙方在上述協(xié)商期限內(nèi)未能達(dá)成一致意見,經(jīng)雙方同意,可以共同委托[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱或個(gè)人姓名]作為第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解費(fèi)用由雙方按照[約定比例或方式分擔(dān)]。2.第三方應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)及公平公正的原則,對(duì)土地糾紛進(jìn)行調(diào)解。雙方應(yīng)積極配合第三方調(diào)解工作,如實(shí)提供相關(guān)信息和證據(jù)。3.經(jīng)第三方調(diào)解達(dá)成調(diào)解協(xié)議的,雙方應(yīng)簽訂書面調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議具有合同性質(zhì),雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。若一方違反調(diào)解協(xié)議,另一方有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)追究其違約責(zé)任。(三)仲裁或訴訟1.若雙方在協(xié)商或第三方調(diào)解后仍無(wú)法解決糾紛,任何一方均有權(quán)向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱,若選擇仲裁]或有管轄權(quán)的人民法院[具體法院名稱,若選擇訴訟]提起仲裁或訴訟。2.在仲裁或訴訟過(guò)程中,雙方應(yīng)按照相關(guān)仲裁規(guī)則或民事訴訟程序的要求,提供證據(jù)、參加庭審等。仲裁裁決或法院判決具有終局性,雙方應(yīng)自覺(jué)履行。若一方不履行,另一方有權(quán)依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定,未履行其應(yīng)盡義務(wù),導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲方違約行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。損失金額的確定應(yīng)以合法有效的證據(jù)為依據(jù)。2.若乙方違反本協(xié)議約定,未履行其應(yīng)盡義務(wù),導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍及損失金額的確定方式同甲方違約情形。3.任何一方違反本協(xié)議約定,導(dǎo)致糾紛解決進(jìn)程延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用的,違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失,包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式[X]份,甲乙雙方各執(zhí)[X]份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充,并以書面形式作為本協(xié)議的附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行過(guò)程中如遇不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致部分或全部無(wú)法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)
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