2025年分期付款購房合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份碼：乙方（買方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事項達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的甲方將其位于市區(qū)路號幢單元室的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證編號：建筑面積：平方米用途：房屋結(jié)構(gòu)：第二條房產(chǎn)價格雙方同意該房產(chǎn)的總價格為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。該價格已包含房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的價款。第三條分期付款方式乙方同意按照以下方式支付購房款：首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付首期款項人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。該款項支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：二期付款：乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付第二期款項人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。支付方式同上。三期付款：乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付第三期款項人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。支付方式同上。尾款付款：乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付剩余款項人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。支付方式同上。第四條交易流程甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，共同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。甲方應(yīng)于收到全部購房款后的日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)證過戶手續(xù)。乙方需在簽訂本合同后日內(nèi)，向貸款銀行提出按揭貸款申請，并按銀行要求提供相關(guān)資料。甲方應(yīng)積極配合乙方完成貸款審批及放款流程，確保交易順利進(jìn)行。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證所售房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵，包括但不限于無抵押、無查封、無租賃糾紛等。甲方應(yīng)按約定的時間和要求配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方不得在交易過程中將房產(chǎn)出售給第三方或以其他方式處分該房產(chǎn)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時間和金額支付購房款，不得逾期或減少支付。乙方應(yīng)按甲方要求提供交易所需的各項資料，并配合完成交易流程。乙方不得以任何理由拒絕接收房產(chǎn)或拖延過戶手續(xù)。第六條房產(chǎn)交付甲方應(yīng)于年月日前將房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)處于完好狀態(tài)。房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用的結(jié)清證明（如水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用）。乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的維護(hù)、修繕及相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整。若甲方在交易過程中將房產(chǎn)出售給第三方或以其他方式處分該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于總房價%的違約金，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整。若乙方在交易過程中拒絕接收房產(chǎn)或拖延過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于總房價%的違約金，并賠償甲方遭受的損失。第八條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，