地皮占用合同協議書?甲方（地皮所有者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（地皮占用方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[地皮詳細地址]，面積為[X]平方米的地皮（以下簡稱"該地皮"），乙方因[具體占用目的]需要占用該地皮，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.地皮位置及范圍該地皮位于[詳細地址]，東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。具體范圍以雙方現場確認并繪制的地界圖為準，地界圖作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。2.地皮現狀甲方保證該地皮目前無任何權屬糾紛，未被抵押、查封或受到其他權利限制，且符合國家法律法規規定的可占用條件。地皮上現有[如有地上附著物，詳細描述其種類、數量、狀況等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取地皮占用費用。有權監督乙方按照本協議約定使用地皮，如發現乙方有違反協議約定的行為，有權要求乙方立即糾正，并承擔相應責任。協議期滿或提前終止后，有權收回地皮，并要求乙方恢復地皮原狀。2.義務保證對該地皮擁有合法的所有權或使用權，有權簽訂本協議，并向乙方提供相關證明文件。按照本協議約定向乙方交付地皮，并協助乙方辦理與地皮占用相關的手續（如有需要）。在乙方正常使用地皮期間，不得干擾乙方的合法經營活動（如有經營活動），但乙方存在違反本協議行為的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的用途和方式使用地皮。在協議履行期間，有權要求甲方協助解決與地皮使用相關的合理問題（如相鄰關系等）。2.義務按照本協議約定的用途和方式使用地皮，不得擅自改變地皮用途或超出約定范圍使用。如需改變用途或擴大使用范圍，須提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。按照本協議約定的時間和金額向甲方支付地皮占用費用。妥善保護地皮及地上附著物（如有），不得故意損壞。因乙方原因造成地皮或地上附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償。在協議期滿或提前終止后，按照甲方要求將地皮恢復原狀（包括拆除相關臨時建筑物、清理場地等），并交還甲方。三、地皮占用費用及支付方式（一）費用標準乙方應向甲方支付的地皮占用費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用標準為固定價格，不因市場價格波動或其他因素調整，但本協議另有約定的除外。（二）支付方式1.支付周期乙方應每[支付周期時長，如半年、一年等]向甲方支付一次地皮占用費用。2.支付時間首次支付時間為協議簽訂之日起[X]日內，此后每次支付時間為上一支付周期屆滿前[X]日內。3.支付方式乙方應通過銀行轉賬方式將地皮占用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________甲方應在收到乙方支付的費用后[X]個工作日內出具收款憑證。四、協議期限本協議期限自[協議生效日期]起至[協議終止日期]止，共計[X]年。協議期滿后，如乙方有意繼續占用該地皮，應在協議期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續約權。經雙方協商一致后，可另行簽訂續約協議。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付地皮或提供相關協助，導致乙方無法正常使用地皮的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接損失，并按照地皮占用費用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協議約定，干擾乙方正常使用地皮（乙方不存在違反本協議行為），給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的用途和方式使用地皮，甲方有權要求乙方立即糾正。如乙方拒不糾正，甲方有權解除本協議，乙方應按照地皮占用費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付地皮占用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已占用期間的費用及違約金，同時乙方應按照地皮占用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變地皮用途或超出約定范圍使用地皮，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并按照地皮占用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復原狀或造成地皮損壞無法恢復的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。4.若乙方未在協議期滿或提前終止后按照甲方要求將地皮恢復原狀并交還甲方，每逾期一日，應按照地皮占用費用的[X‰]向甲方支付場地占用費。同時，乙方應承擔甲方為恢復地皮原狀而支付的全部費用，并按照地皮占用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（地界圖等）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期