合作建房企業協議書?甲方（以下簡稱"甲方"）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（以下簡稱"乙方"）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲乙雙方有意合作進行建房項目，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下合作建房企業協議：一、合作項目概述1.項目名稱：[具體合作建房項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規模：[占地面積、建筑面積等具體指標]4.項目用途：[如住宅、商業、辦公等具體用途]二、合作方式甲乙雙方共同投資、共同建設、共享收益、共擔風險，合作開發上述項目。三、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定分享合作項目的收益。對合作項目的建設、經營等情況進行監督。2.義務負責提供合作項目所需的土地使用權，并確保土地權屬清晰，無任何權利瑕疵或糾紛。按照本協議約定的時間和方式投入項目建設資金。協助乙方辦理項目建設過程中所需的各項審批手續，包括但不限于規劃許可證、施工許可證等。負責協調與項目所在地相關政府部門、周邊單位及居民的關系，確保項目建設和經營的順利進行。乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定分享合作項目的收益。對合作項目的建設方案、工程質量等提出建議和意見。2.義務按照本協議約定的時間和方式投入項目建設資金。負責項目的規劃設計、工程施工、監理等工作，確保項目建設符合相關標準和要求。負責項目建成后的銷售、出租等經營管理工作，制定合理的經營策略，提高項目的經濟效益。定期向甲方通報項目建設、經營等情況，接受甲方的監督檢查。四、資金投入與管理1.資金投入比例甲乙雙方按照[具體比例]的比例共同投入項目建設資金。甲方投入資金為人民幣[X]元，乙方投入資金為人民幣[X]元。2.資金投入時間雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將各自應投入的首筆資金人民幣[X]元足額支付至雙方共同設立的項目資金共管賬戶。此后，根據項目建設進度的需要，雙方應按照本協議約定的時間和金額及時追加投入資金。3.資金管理雙方共同設立項目資金共管賬戶，由雙方共同委托的銀行進行監管。項目資金只能用于合作項目的建設、經營等相關支出，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自挪用或轉移資金。五、項目建設1.規劃設計乙方應根據項目所在地的規劃要求和市場需求，委托具有相應資質的設計單位進行項目的規劃設計，并將設計方案提交甲方審核確認。甲方應在收到設計方案后的[X]個工作日內提出審核意見，如無異議，則視為同意該設計方案。2.工程施工乙方應按照經甲方審核確認的設計方案和相關建設標準，組織具有相應資質的施工單位進行項目施工。在施工過程中，乙方應嚴格遵守施工規范和安全操作規程，確保工程質量和施工安全。同時，乙方應定期向甲方通報工程進度情況，接受甲方的監督檢查。3.工程監理乙方應委托具有相應資質的監理單位對項目施工進行全程監理，確保工程質量和施工進度符合要求。監理單位應定期向甲方提交監理報告，及時反映工程建設過程中存在的問題和隱患，并提出相應的解決方案。4.工程驗收項目竣工后，乙方應組織相關單位進行工程竣工驗收。驗收合格后，乙方應將工程竣工資料及時歸檔，并辦理相關備案手續。如工程驗收不合格，乙方應負責按照相關要求進行整改，直至驗收合格為止。六、收益分配1.收益分配原則合作項目的收益按照甲乙雙方的投資比例進行分配。收益包括項目銷售或出租所取得的收入、項目增值收益等。2.收益分配時間合作項目達到可分配收益條件后，雙方應在每季度末對項目收益進行核算。核算完成后的[X]個工作日內，雙方按照本協議約定的分配比例進行收益分配。3.收益分配方式甲方應分得的收益由乙方在收益分配后的[X]個工作日內支付至甲方指定的銀行賬戶；乙方應分得的收益由甲方在收益分配后的[X]個工作日內支付至乙方指定的銀行賬戶。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式投入資金，每逾期一日，應按照未投入資金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已投入的資金及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應按照合作項目總投資金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式投入資金，每逾期一日，應按照未投入資金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已投入的資金及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應按照合作項目總投資金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方擅自挪用或轉移項目資金共管賬戶中的資金，應負責將挪用或轉移的資金如數歸還，并按照挪用或轉移資金金額的[X%]向對方支付違約金。如因一方擅自挪用或轉移資金給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。4.若乙方未按照經甲方審核確認的設計方案或相關建設標準進行項目施工，導致工程質量不符合要求或出現安全事故的，乙方應負責承擔整改費用和賠償責任。如給甲方造成損失的，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合作項目總投資金額的[X%]向對方支付違約金。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合作項目結束并完成全部收益分配后終止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________