商鋪租金補貼協議書?甲方（補貼方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于乙方租賃商鋪用于經營活動，為支持乙方的經營發展，甲方同意給予乙方一定的租金補貼。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、協議標的物及服務描述1.商鋪位置乙方租賃的商鋪位于[具體地址]，該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。商鋪所在建筑共[X]層，乙方租賃的商鋪位于第[X]層。2.商鋪用途乙方租賃該商鋪僅用于[具體經營項目]的經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪用途。3.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。租賃期滿，乙方應按照本協議及租賃合同的約定交還商鋪。如需續租，乙方應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4.租金補貼標準及方式甲方按照乙方實際支付的租金金額的[X]%給予租金補貼。補貼金額以自然月為計算周期，每月補貼金額為[X]元。甲方應在每月[具體日期]前將當月的租金補貼支付至乙方指定的銀行賬戶。5.租金支付方式乙方應按照與商鋪業主簽訂的租賃合同約定的租金支付方式及時間，按時足額支付租金。如因乙方原因逾期支付租金，導致甲方未能按時獲得租金補貼的相關權益的，乙方應承擔相應責任。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議及租賃合同的約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。有權對乙方的經營活動進行監督，如發現乙方存在違法違規經營行為或違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。在乙方未按照本協議約定使用商鋪或違反本協議其他約定的情況下，有權暫停或終止租金補貼，并要求乙方返還已領取的租金補貼。2.義務按照本協議約定的標準及方式，按時足額向乙方支付租金補貼。協助乙方與商鋪業主進行溝通協調，如因商鋪相關問題影響乙方正常經營，應積極協助乙方解決。對乙方提供的經營信息及個人信息予以保密，未經乙方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲得租金補貼。在租賃期限內，有權按照租賃合同的約定使用商鋪進行合法經營活動。2.義務按照本協議及租賃合同的約定，按時足額支付租金，并承擔因租賃商鋪產生的其他費用，如物業費、水電費等。按照商鋪用途合法經營，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規經營活動。未經甲方書面同意，不得擅自將商鋪轉租、轉借他人或與他人合作經營。妥善保管商鋪內的設施設備，如有損壞應及時修復或賠償。租賃期滿交還商鋪時，應保證商鋪及設施設備完好無損。配合甲方的監督檢查工作，按照甲方要求提供相關經營信息及資料。在租賃期限內，如因乙方原因導致本協議提前終止或無法繼續履行的，乙方應返還已領取的全部租金補貼，并承擔因此給甲方造成的損失。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時足額支付租金補貼，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停或終止租金補貼，并要求甲方支付已逾期期間的違約金及補足未支付的租金補貼。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議及租賃合同的約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停或終止租金補貼，并要求乙方支付已逾期期間的違約金及補足未支付的租金補貼。若乙方擅自改變商鋪用途、轉租、轉借商鋪或與他人合作經營，甲方有權立即暫停或終止租金補貼，并要求乙方返還已領取的全部租金補貼。同時，乙方應按照本協議租金補貼總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方違反國家法律法規及相關政策規定從事違法違規經營活動，甲方有權立即暫停或終止租金補貼，并要求乙方返還已領取的全部租金補貼。乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方因乙方違法違規行為遭受的行政處罰、經濟賠償等。若乙方未按照本協議約定配合甲方的監督檢查工作或提供虛假經營信息及資料，甲方有權暫停租金補貼，直至乙方改正并提供真實有效的信息及資料為止。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準