商場(chǎng)施工商鋪協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有位于[商場(chǎng)具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱"該商鋪"），乙方具備商場(chǎng)施工相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方商鋪進(jìn)行施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、施工內(nèi)容及要求（一）施工范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方商鋪進(jìn)行全面施工，具體施工內(nèi)容包括但不限于：1.室內(nèi)裝修：包括拆除原有非承重墻體、地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)及規(guī)格的地磚名稱]、墻面粉刷[指定的墻面涂料名稱及工藝要求]、天花板吊頂[詳細(xì)描述吊頂樣式及材質(zhì)]等。2.水電改造：根據(jù)甲方的使用需求，重新規(guī)劃并鋪設(shè)電力線路，安裝[列舉所需的電器設(shè)備及插座數(shù)量和規(guī)格]等電器設(shè)備；改造室內(nèi)給排水管道，確保排水暢通，滿足日常用水需求。3.消防設(shè)施安裝：按照國(guó)家及地方消防法規(guī)要求，安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、滅火器等消防設(shè)施，并確保通過(guò)消防驗(yàn)收。4.招牌及形象設(shè)計(jì)：根據(jù)商場(chǎng)整體風(fēng)格和甲方品牌形象，設(shè)計(jì)并制作商鋪招牌，招牌材質(zhì)及制作工藝需符合安全、美觀、耐用的標(biāo)準(zhǔn)；同時(shí)，對(duì)商鋪內(nèi)部進(jìn)行形象設(shè)計(jì)，包括展示架、貨架的定制安裝等，以提升商鋪的整體視覺(jué)效果。（二）施工標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.施工所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，且需提供產(chǎn)品合格證明文件。乙方應(yīng)在施工前向甲方提供材料和設(shè)備的樣品及詳細(xì)清單，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可使用。3.施工過(guò)程中，乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的施工內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工，如乙方未履行協(xié)議義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改或采取其他補(bǔ)救措施。在乙方施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方使用的材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)向乙方提供該商鋪的相關(guān)圖紙、資料等，協(xié)助乙方進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的施工條件，如協(xié)調(diào)商場(chǎng)管理方提供施工場(chǎng)地、水電接入等。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的施工內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和工期組織施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。自行負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的一切后果由乙方承擔(dān)。在施工過(guò)程中，應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和物品，不得擅自損壞或丟失。如因乙方原因造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)商鋪周邊環(huán)境整潔。按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，為施工人員購(gòu)買(mǎi)足額的社會(huì)保險(xiǎn)，如因乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)導(dǎo)致施工人員發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中不會(huì)對(duì)商場(chǎng)的其他商戶和公共設(shè)施造成損害，如因乙方原因造成損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、工期（一）開(kāi)工日期本協(xié)議約定的開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]，乙方應(yīng)在開(kāi)工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工人員、材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)等。如因甲方原因?qū)е麻_(kāi)工日期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е麻_(kāi)工日期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開(kāi)工日期后的[工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部施工內(nèi)容，并通過(guò)甲方及相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收，竣工日期為通過(guò)驗(yàn)收之日。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延；如因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總工程款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照本協(xié)議總工程款的[X%]向甲方支付違約金。四、工程款及支付方式（一）工程款總額本協(xié)議約定的工程款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程款總額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方在完成[具體施工階段及工作量]后，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到報(bào)告及申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，審核確認(rèn)并向乙方支付工程款總額的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程款總額的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：工程款的[X%]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月，質(zhì)保期滿后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿后的[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還質(zhì)保金。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)（一）質(zhì)量保證乙方對(duì)施工工程質(zhì)量承擔(dān)終身保修責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工原因出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按約定時(shí)間維修，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行支付。（二）售后服務(wù)質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的成本費(fèi)用。如甲方需要乙方對(duì)商鋪進(jìn)行維修或保養(yǎng)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，并根據(jù)甲方要求及時(shí)安排人員進(jìn)行服務(wù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應(yīng)違約金。2.如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失，包括但不限于停工期間的人員工資、設(shè)備租賃費(fèi)用、材料損耗等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的施工內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到約定要求，并承擔(dān)整改費(fèi)用。同時(shí)，每延誤一天，應(yīng)按照本協(xié)議總工程款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照本協(xié)議總工程款的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的施工任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照本協(xié)議總工程款的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總工程款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址、聯(lián)系方式等為有效通知地址，一方按照該地址發(fā)送的通知、函件等，自發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)對(duì)方。如一方地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，