廠房再次轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），現甲方有意將該廠房再次轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就廠房轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.廠房位置：該廠房位于[詳細地址]，其四至為：東至[具體方位及相鄰方]，南至[具體方位及相鄰方]，西至[具體方位及相鄰方]，北至[具體方位及相鄰方]。2.廠房面積：該廠房建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。具體面積以相關產權證書或測繪報告為準。3.廠房結構及用途：廠房結構為[具體結構類型]，設計用途為[工業/倉儲等具體用途]。目前廠房內的設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如行車、通風設備等]。4.產權狀況：甲方保證對該廠房擁有合法的所有權及處分權，該廠房未設定抵押、質押、查封等任何權利限制，產權清晰無糾紛。相關產權證書編號為[具體證書編號]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，該廠房的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含廠房建筑物、土地使用權、現有設施設備等一切與該廠房相關的權益及附屬物的價值，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情形外）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完本協議約定的付款義務后，可抵作轉讓款。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在辦理完廠房產權過戶手續及相關交接手續后的[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取轉讓款。對廠房現狀進行如實陳述和說明，但不對廠房的質量、性能等做任何其他保證。2.義務保證對該廠房擁有合法的所有權及處分權，有權轉讓該廠房，并向乙方提供相關產權證明文件及資料。協助乙方辦理廠房產權過戶手續，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。辦理產權過戶手續所產生的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在本協議簽訂后至廠房交接前，妥善保管該廠房，不得擅自改變廠房現狀或損壞廠房設施設備。因甲方故意或重大過失導致廠房損壞或滅失的，應承擔相應賠償責任。在廠房交接時，向乙方提供該廠房的相關資料，包括但不限于產權證書、租賃合同（如有）、設備清單、維護記錄等。負責處理與該廠房相關的債權債務關系，保證在廠房轉讓后，乙方無需承擔任何與該廠房轉讓前相關的債務糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定要求甲方協助辦理廠房產權過戶手續。在廠房交接后，有權對廠房進行占有、使用、收益和處分，但應遵守法律法規及本協議的約定。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓款。如逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。配合甲方辦理廠房產權過戶手續，提供必要的資料和文件，并承擔因辦理產權過戶手續所產生的應由乙方承擔的稅費。在廠房交接時，按照本協議約定對廠房及附屬設施設備進行驗收。如發現問題，應及時向甲方提出書面異議。在接收廠房后，應按照法律法規及相關政策規定使用廠房，不得擅自改變廠房用途。如需改變用途，應按照規定辦理相關手續，并承擔相應費用。四、廠房交付1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的首付款后的[X]個工作日內，將該廠房交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付的，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。2.交付方式：雙方應在廠房所在地進行現場交接。交接時，甲方應向乙方提供廠房的鑰匙、產權證書、相關資料等，并由雙方共同簽署《廠房交接清單》。《廠房交接清單》應詳細記錄廠房及附屬設施設備的名稱、數量、規格、型號、現狀等信息，作為雙方交接的依據。3.交付標準：廠房應保持現狀交付，包括但不限于廠房建筑物結構完整、設施設備能正常使用、水電等配套設施齊全且能正常供應等。甲方應確保交付時廠房內無任何遺留物品或糾紛。五、產權過戶1.過戶時間：雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，共同向相關產權登記部門申請辦理廠房產權過戶手續。如因一方原因導致未能按時辦理過戶手續的，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，守約方有權解除本協議，并要求違約方按照轉讓價格的[X]%支付違約金。2.過戶費用承擔：辦理廠房產權過戶手續所產生的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。如法律法規對稅費承擔另有規定或雙方另有約定的，從其規定或約定。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未能按時交付廠房或協助乙方辦理產權過戶手續，應按照本協議相關條款承擔違約責任，向乙方支付違約金。如甲方提供的產權證明文件或資料存在虛假、瑕疵等問題，導致乙方無法正常取得廠房產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于返還乙方已支付的轉讓款、賠償乙方因此遭受的直接經濟損失及預期利益損失等。若甲方隱瞞與該廠房相關的重要信息或存在其他欺詐行為，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓款，應按照本協議相關條款承擔違約責任，向甲方支付違約金。如乙方在辦理產權過戶手續過程中，因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的，應承擔相應責任，按照本協議相關條款向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定，擅自改變廠房用途或損壞廠房設施設備的，應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。乙方還應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。