司法拍賣議價協議書?甲方（議價方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（被議價方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方通過司法拍賣程序參與競買相關標的物，現甲乙雙方就該標的物的議價事宜，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物基本情況1.標的物名稱：[具體標的物名稱]2.標的物位置：[詳細地址]3.標的物現狀：房屋/土地/車輛等具體類型的標的物，應詳細描述其結構、裝修、使用狀況、有無租賃、抵押等權利負擔情況。例如：房屋為[幾]室[幾]廳[幾]廚[幾]衛，建筑面積為[X]平方米，精裝修，室內設施包括但不限于[列舉主要設施]，目前由[租戶姓名/公司名稱]租賃使用，租賃期限至[具體日期]，租金為[X]元/月；土地性質為[國有出讓/劃撥等]，面積為[X]平方米，地上建筑物情況為[詳細說明]；車輛品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，車牌號為[具體號碼]，行駛里程為[X]公里，車輛狀況良好，無重大事故記錄等。其他類型標的物也應按照其特性進行詳細準確描述。4.司法拍賣相關信息：拍賣法院：[具體法院名稱]拍賣公告編號：[具體編號]拍賣起拍價：人民幣[X]元二、議價目的及范圍1.雙方同意，本次議價旨在確定標的物在司法拍賣程序中的合理價格，以便為后續拍賣成交價格提供參考依據。2.議價范圍涵蓋標的物本身及其附屬設施、相關權益等一切與標的物相關的因素，但不包括依法應由買受人另行承擔的稅費、交易手續費等費用。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權要求乙方提供與標的物相關的真實、準確、完整的信息資料，包括但不限于產權證書、評估報告、使用現狀等。有權對標的物進行實地查看、了解實際情況，乙方應予以配合并提供必要的協助。在議價過程中，有權依據相關法律法規及實際情況提出合理的議價意見和要求。2.義務：應當如實向乙方告知其參與司法拍賣的目的、資金來源等相關信息。按照本協議約定的方式和時間參與議價活動，不得無故拖延或拒絕。對乙方提供的信息資料負有保密義務，不得向任何第三方泄露，法律另有規定或經乙方書面同意的除外。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付因議價產生的相關費用（如有）。在議價過程中，有權對甲方提出的議價意見進行解釋和說明，維護自身合法權益。2.義務：應當向甲方提供真實、準確、完整的標的物相關信息資料，不得隱瞞或虛假陳述。積極配合甲方進行實地查看，如實介紹標的物實際情況，不得故意阻礙或干擾。根據甲方要求，及時提供與標的物有關的文件、資料等，并對其真實性、合法性負責。四、議價程序與方式1.議價啟動：甲方應在知曉司法拍賣信息后的[X]個工作日內，向乙方發出議價通知，明確表達議價意愿，并提交初步的議價意見及相關依據。2.資料提供：乙方應在收到甲方議價通知后的[X]個工作日內，向甲方提供標的物的詳細信息資料，包括但不限于產權證明、現狀照片、評估報告（如有）等。3.實地查看：雙方應在資料提供后的[X]個工作日內，共同對標的物進行實地查看。查看過程中，乙方應安排專人陪同并負責介紹情況，解答甲方疑問。4.議價協商：實地查看結束后的[X]個工作日內，雙方應就標的物價格進行協商。甲方應詳細闡述其議價意見及理由，乙方有權發表意見并提出反建議。雙方應通過友好協商，尋求達成一致的議價價格。5.議價結果確定：若雙方經協商達成一致意見，應簽訂書面協議確認議價價格；若協商未能達成一致，雙方應各自整理議價過程中的相關資料、意見及理由，形成書面報告提交給雙方共同認可的第三方評估機構（如有）進行評估，以評估結果作為參考確定最終議價價格或作為后續司法拍賣價格的參考依據。五、議價價格確定1.經雙方協商一致確定的議價價格為人民幣[X]元。該價格僅為雙方議價結果，最終司法拍賣成交價格仍以拍賣程序中實際成交價為準。2.若雙方未能協商一致，通過第三方評估機構評估確定的價格為人民幣[X]元。雙方同意以該評估價格作為參考，最終司法拍賣價格由法院依據相關法律規定及拍賣程序確定。六、費用承擔1.因本次議價活動產生的費用，包括但不限于資料復印費、實地查看交通差旅費等，由雙方按照以下方式承擔：[明確雙方各自承擔的費用項目及比例]。2.若因一方原因導致議價活動產生額外費用或損失的，由該方承擔全部責任。例如，因甲方未按照約定時間提供資料或無故拖延實地查看等原因，導致乙方產生額外費用的，甲方應全額賠償乙方損失；因乙方提供虛假信息或故意阻礙議價活動等原因，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、保密條款1.雙方應對在議價過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私及其他涉及保密的信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。八、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時參與議價活動、未支付應承擔的費用或泄露乙方保密信息等，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，未按時提供資料、提供虛假信息、拒絕配合實地查看或泄露甲方保密信息等，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定，導致對方產生爭議或糾紛，違約方應承擔對方因解決爭議而產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）