廠區養護承包協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有廠區，需要對廠區進行養護管理服務，乙方具備提供相關服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方廠區養護承包事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廠區范圍：本協議所涉及的廠區位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，包括但不限于建筑物、道路、綠化區域、公共設施等。2.養護服務內容建筑物養護定期對建筑物的外立面進行清潔，包括玻璃幕墻、墻面磚等，保持外觀整潔。檢查并維護建筑物的門窗、屋頂、防水等部位，及時修復發現的損壞或滲漏問題。對建筑物內部的公共區域，如走廊、樓梯間、電梯廳等進行日常保潔，包括地面清潔、扶手擦拭、垃圾清理等。道路養護每日清掃廠區內的主次干道，確保路面無雜物、無積水。定期對道路進行巡查，發現路面破損、坑洼等問題及時進行修補，保證道路通行安全。負責道路兩側的路緣石、雨水井蓋等設施的維護，確保其完好無損。綠化區域養護按照綠化養護標準，定期對廠區內的草坪、花卉、樹木進行修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作，保持綠化景觀的美觀和健康。及時清理綠化區域內的雜草、枯枝落葉等垃圾，保持環境整潔。根據季節和實際需要，適時進行花卉種植和更換，營造良好的廠區綠化氛圍。公共設施養護對廠區內的路燈、景觀燈等照明設施進行日常巡檢，及時更換損壞的燈泡，確保照明正常。維護廠區內的給排水系統，包括管道、閥門、檢查井等，定期進行疏通和檢查，防止堵塞和滲漏。對停車場、車棚等設施進行日常管理和維護，保持其使用功能正常。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的養護服務工作進行監督、檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求提供養護服務。有權根據實際情況對養護服務內容進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務向乙方提供廠區養護所需的相關資料和信息，協助乙方開展工作。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付養護服務費用。為乙方提供必要的工作條件和支持，如水電供應、臨時工作場地等。在乙方按照協議履行義務的情況下，不得干涉乙方的正常工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付養護服務費用。有權根據養護服務工作的實際需要，要求甲方提供必要的協助和支持。在養護服務過程中，發現甲方廠區存在安全隱患或其他問題時，有權及時告知甲方并提出合理建議。2.義務按照本協議約定的標準和要求，全面履行廠區養護服務義務，確保養護工作質量。配備足夠的專業人員和設備，按照規定的工作流程和操作規范進行養護作業。建立健全養護服務檔案，記錄養護工作的相關情況，定期向甲方報送工作報表。加強對養護人員的管理和培訓，確保養護人員遵守法律法規和甲方的相關規定。負責養護服務過程中的安全管理工作，因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。在養護服務過程中，如需使用甲方提供的物資和設備，應妥善保管，不得損壞或丟失，如有損壞或丟失，應照價賠償。三、服務費用及支付方式1.服務費用本協議約定的廠區養護服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述費用為固定總價，包含乙方提供養護服務所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式甲方應在每月的[具體日期]前，將上月的養護服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、合同期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結束日期]。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。如需終止協議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付養護服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停養護服務工作，由此造成的損失由甲方承擔。若甲方違反本協議約定，干涉乙方正常工作，導致乙方無法履行養護服務義務的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的標準和要求提供養護服務，甲方有權要求乙方限期整改；經整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定的時間完成養護服務工作，每逾期一日，應按照當月服務費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照當月服務費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在養護服務過程中因故意或重大過失給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代