商場租賃攤位協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商場具體地址]的商場攤位（以下簡稱"該攤位"），乙方有意承租該攤位用于經營[具體經營項目]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃攤位基本情況1.攤位位置：該攤位位于[商場具體樓層及區域]，攤位編號為[具體編號]。2.攤位面積：經雙方測量確認，該攤位建筑面積為[X]平方米，實際使用面積為[X]平方米。3.配套設施：甲方提供的攤位配備有[列舉配套設施，如照明設備、電源插座、貨架等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還攤位。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如半年、一年等]調整一次，調整幅度根據市場行情及商場經營狀況確定。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內，向乙方提供正式發票。3.押金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還攤位并結清所有費用后的[X]個工作日內，將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對商場進行統一管理，制定相關管理制度，并要求乙方遵守。在租賃期間，如因商場整體規劃、經營需要或不可抗力等原因，有權提前解除本協議，但應提前[X]個月書面通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應補償。2.義務保證該攤位符合安全、消防等相關規定，具備合法的出租手續，并向乙方提供相關證明文件。按照本協議約定的時間和標準，向乙方提供攤位及配套設施，并負責攤位及配套設施的維修、保養（正常損耗除外），確保乙方能夠正常使用。協助乙方辦理相關經營手續，提供必要的證明文件和協助。不得無故干擾乙方的正常經營活動，保障乙方在租賃期間的合法經營權益。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定使用該攤位及配套設施，從事合法經營活動。在租賃期間，如遇商場整體規劃、經營需要或不可抗力等原因導致本協議無法繼續履行的，有權要求甲方按照相關法律法規的規定給予相應補償。有權對甲方提供的服務進行監督，如發現甲方存在違約行為或服務質量問題，有權要求甲方及時整改。2.義務按照本協議約定的用途使用該攤位，不得擅自改變攤位用途或轉租、轉借他人。如需改變用途或轉租、轉借，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金。遵守國家法律法規及商場的各項管理制度，合法經營，文明經商，不得從事違法違規或損害商場形象及其他租戶利益的行為。自行負責攤位內的裝修、裝飾及經營設備的購置、安裝、維護等費用，并保證裝修、裝飾及經營活動符合相關法律法規及商場的規定，不得破壞攤位結構及配套設施。承擔租賃期間因乙方經營活動產生的各項稅費及其他費用，如水電費、物業費、衛生費等。在租賃期滿或本協議提前解除后，按照甲方要求及時交還攤位，并保證攤位及配套設施完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按時交還或造成攤位及配套設施損壞的，應承擔相應的賠償責任。五、裝修及改造1.乙方如需對攤位進行裝修或改造，應提前向甲方提交裝修方案，并經甲方書面同意后方可進行。裝修方案應符合商場的整體規劃及安全、消防等相關規定。2.乙方的裝修及改造費用由乙方自行承擔，裝修及改造過程中應注意安全，遵守相關法律法規及商場的規定，不得影響其他租戶的正常經營及商場的整體秩序。3.租賃期滿或本協議提前解除后，乙方對攤位進行的裝修及改造部分，除可移動的設備及物品外，乙方不得拆除，應無償歸甲方所有。甲方有權要求乙方恢復攤位原狀，如乙方未按時恢復，甲方有權自行委托第三方進行恢復，相關費用由乙方承擔。六、物業管理1.乙方應遵守商場的物業管理規定，按時繳納物業費等相關費用。物業費標準為每月每平方米人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），物業費包含[列舉物業費包含的服務內容，如公共區域清潔、安保、設施維護等]。2.商場物業管理公司負責商場的公共區域管理、設施設備維護等工作，乙方應積極配合物業管理公司的工作，不得妨礙物業管理公司的正常管理活動。3.如因乙方原因導致商場公共區域或其他租戶遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供攤位及配套設施或未履行維修、保養義務，導致乙方無法正常使用攤位的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變攤位用途、轉租、轉借他人或從事違法違規經營活動的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若一方違反本協議約定的其他條款，應按照給對方造成的損失承擔賠償責任，并支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。