賣房中介返傭協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（中介方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬出售其名下房產（以下簡稱"該房產"），并委托乙方提供中介服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方促成甲方房產交易后甲方支付乙方返傭事宜達成如下協議：一、房產基本信息1.房產地址：__________________2.房產證號：__________________3.房屋建筑面積：______平方米4.房屋戶型：__________________5.房屋性質：__________________（如商品房、經濟適用房、房改房等）6.房屋用途：__________________7.房屋現狀：__________________（如毛坯、裝修等）二、服務內容及要求1.乙方應利用自身專業知識和資源，為甲方提供房產出售相關的中介服務，包括但不限于協助甲方制定合理的售價策略、尋找合適的購房客戶、促成甲方與購房客戶之間的房產交易等。2.乙方應積極向潛在購房客戶推廣該房產，通過線上線下渠道發布房產信息，組織看房活動，并及時向甲方反饋客戶的咨詢和意向。3.在交易過程中，乙方應協助甲方辦理房產交易的各項手續，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理產權過戶登記、協助資金監管等，確保交易的順利進行。4.乙方應保守甲方的商業秘密和房產信息，不得向任何第三方泄露與該房產交易相關的重要信息，除非獲得甲方書面同意或根據法律法規的要求。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供中介服務，并對乙方的服務質量進行監督。在房產交易過程中，有權自主決定是否與乙方推薦的購房客戶達成交易。對乙方促成的房產交易有最終決定權，如甲方拒絕與乙方推薦的購房客戶簽訂房屋買賣合同，無需向乙方支付返傭。2.義務向乙方如實提供該房產的真實情況和相關資料，包括但不限于房產證、身份證、房屋現狀照片、產權糾紛情況等，保證所提供信息的真實性、合法性和完整性。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。積極配合乙方的中介服務工作，按照乙方的要求提供必要的協助，如協助看房、簽署相關文件等。在房產交易成功后，按照本協議約定向乙方支付返傭。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方支付的返傭。在促成房產交易后，有權要求甲方按照本協議約定協助辦理相關手續，如提供收款賬戶信息等。有權根據市場情況和專業判斷，為甲方提供合理的房產出售建議和價格參考。2.義務按照本協議約定的服務內容和要求，認真履行中介職責，積極促成甲方與購房客戶之間的房產交易。對甲方提供的房產信息和個人資料嚴格保密，不得擅自泄露給第三方。在促成房產交易后，及時通知甲方，并協助甲方辦理房產交易的各項手續，確保交易合法、合規、順利進行。如因乙方原因導致房產交易無法完成或出現糾紛的，乙方應承擔相應的責任，并負責解決糾紛，賠償甲方因此遭受的損失。四、返傭金額及支付方式（一）返傭金額甲方同意在房產交易成功后，按照該房產實際成交價格的______%向乙方支付返傭。實際成交價格以甲方與購房客戶簽訂的房屋買賣合同中約定的價格為準。（二）支付方式1.在甲方與購房客戶簽訂房屋買賣合同且購房客戶支付首付款后，甲方向乙方支付返傭金額的______%。2.在該房產辦理完產權過戶登記手續且購房客戶的全部購房款到達甲方指定賬戶后，甲方向乙方支付剩余的返傭金額。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________甲方應將返傭款項支付至上述指定賬戶，如因甲方原因導致返傭款項支付錯誤或延遲支付的，甲方應承擔相應的責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付返傭，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部返傭金額及違約金。2.如因甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、因處理糾紛產生的律師費、訴訟費等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行中介服務義務，導致房產交易無法完成或出現糾紛的，乙方應退還已收取的中介費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房價差價損失、因處理糾紛產生的律師費、訴訟費等。2.如乙方擅自泄露甲方的商業秘密或房產信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該房產交易完成且雙方的權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補