賣(mài)房中介返傭協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（中介方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬出售其名下房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房產(chǎn)"），并委托乙方提供中介服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方促成甲方房產(chǎn)交易后甲方支付乙方返傭事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：__________________2.房產(chǎn)證號(hào)：__________________3.房屋建筑面積：______平方米4.房屋戶型：__________________5.房屋性質(zhì)：__________________（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房等）6.房屋用途：__________________7.房屋現(xiàn)狀：__________________（如毛坯、裝修等）二、服務(wù)內(nèi)容及要求1.乙方應(yīng)利用自身專(zhuān)業(yè)知識(shí)和資源，為甲方提供房產(chǎn)出售相關(guān)的中介服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方制定合理的售價(jià)策略、尋找合適的購(gòu)房客戶、促成甲方與購(gòu)房客戶之間的房產(chǎn)交易等。2.乙方應(yīng)積極向潛在購(gòu)房客戶推廣該房產(chǎn)，通過(guò)線上線下渠道發(fā)布房產(chǎn)信息，組織看房活動(dòng)，并及時(shí)向甲方反饋客戶的咨詢和意向。3.在交易過(guò)程中，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記、協(xié)助資金監(jiān)管等，確保交易的順利進(jìn)行。4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和房產(chǎn)信息，不得向任何第三方泄露與該房產(chǎn)交易相關(guān)的重要信息，除非獲得甲方書(shū)面同意或根據(jù)法律法規(guī)的要求。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。在房產(chǎn)交易過(guò)程中，有權(quán)自主決定是否與乙方推薦的購(gòu)房客戶達(dá)成交易。對(duì)乙方促成的房產(chǎn)交易有最終決定權(quán)，如甲方拒絕與乙方推薦的購(gòu)房客戶簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，無(wú)需向乙方支付返傭。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供該房產(chǎn)的真實(shí)情況和相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、房屋現(xiàn)狀照片、產(chǎn)權(quán)糾紛情況等，保證所提供信息的真實(shí)性、合法性和完整性。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。積極配合乙方的中介服務(wù)工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助，如協(xié)助看房、簽署相關(guān)文件等。在房產(chǎn)交易成功后，按照本協(xié)議約定向乙方支付返傭。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的返傭。在促成房產(chǎn)交易后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，如提供收款賬戶信息等。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和專(zhuān)業(yè)判斷，為甲方提供合理的房產(chǎn)出售建議和價(jià)格參考。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，認(rèn)真履行中介職責(zé)，積極促成甲方與購(gòu)房客戶之間的房產(chǎn)交易。對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息和個(gè)人資料嚴(yán)格保密，不得擅自泄露給第三方。在促成房產(chǎn)交易后，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易的各項(xiàng)手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無(wú)法完成或出現(xiàn)糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決糾紛，賠償甲方因此遭受的損失。四、返傭金額及支付方式（一）返傭金額甲方同意在房產(chǎn)交易成功后，按照該房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格的______%向乙方支付返傭。實(shí)際成交價(jià)格以甲方與購(gòu)房客戶簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中約定的價(jià)格為準(zhǔn)。（二）支付方式1.在甲方與購(gòu)房客戶簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同且購(gòu)房客戶支付首付款后，甲方向乙方支付返傭金額的______%。2.在該房產(chǎn)辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)且購(gòu)房客戶的全部購(gòu)房款到達(dá)甲方指定賬戶后，甲方向乙方支付剩余的返傭金額。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________甲方應(yīng)將返傭款項(xiàng)支付至上述指定賬戶，如因甲方原因?qū)е路祩蚩铐?xiàng)支付錯(cuò)誤或延遲支付的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付返傭，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部返傭金額及違約金。2.如因甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因處理糾紛產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無(wú)法完成或出現(xiàn)糾紛的，乙方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房?jī)r(jià)差價(jià)損失、因處理糾紛產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.如乙方擅自泄露甲方的商業(yè)秘密或房產(chǎn)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該房產(chǎn)交易完成且雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)