商場授權使用協議書?甲方（授權方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（被授權方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有商場的相關權益，乙方希望獲得甲方的授權使用該商場相關資源，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方授權使用甲方商場事宜達成如下協議：一、授權標的物及服務詳細說明（一）商場基本情況1.商場名稱：[商場具體名稱]2.商場位置：[詳細地址]3.商場面積：[具體面積]平方米4.商場經營范圍：涵蓋[列舉主要經營范圍]等各類商品及服務。（二）授權使用內容1.乙方有權在本協議約定的范圍內，以甲方商場的名義開展經營活動。2.甲方授權乙方使用商場內的[具體區域，如一層X區、二層Y區等]作為乙方的經營場地，乙方可按照自身經營需要進行合理布局和裝修，但需符合商場整體規劃及安全要求。3.甲方同意乙方使用商場提供的相關設施設備，包括但不限于照明系統、通風系統、消防設施等，乙方應合理使用并承擔相應的維護責任，確保設施設備正常運行。4.甲方授權乙方以商場的名義參與市場推廣及宣傳活動，甲方應在力所能及的范圍內提供必要的協助與支持，如在商場內設置宣傳展板、發放宣傳資料等，但乙方宣傳內容需經甲方審核同意，不得違反法律法規及商場形象。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的經營活動進行監督，確保乙方的經營行為符合法律法規、商場管理規定及本協議約定。有權根據商場整體規劃和經營需要，對乙方的經營場地、經營范圍等進行合理調整，但應提前通知乙方，并給予乙方合理的準備時間。有權要求乙方按照本協議約定支付授權使用費用及其他相關費用。如乙方違反本協議約定，甲方有權采取相應的措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停授權使用、解除本協議等，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供商場的相關資料及信息，協助乙方辦理經營所需的各類證照及手續，確保乙方能夠正常開展經營活動，但乙方應承擔辦理證照及手續過程中的相關費用。按照本協議約定，為乙方提供必要的經營條件和支持，包括但不限于維護商場的正常秩序、提供安全保障、進行公共區域的清潔衛生等。定期對商場進行維護和保養，確保商場設施設備的正常運行，因甲方原因導致乙方經營受到影響的，甲方應承擔相應的賠償責任。在乙方提出合理要求時，協助乙方解決經營過程中遇到的問題和困難。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的范圍內，有權自主開展經營活動，包括自主確定經營商品或服務的種類、價格、促銷活動等，但不得違反法律法規及商場管理規定。有權使用甲方授權的商場經營場地、設施設備等資源，按照本協議約定進行合理使用和收益。有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助與支持，如市場推廣、設施設備維護等。如甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償相應損失。2.義務遵守法律法規及商場管理規定，誠信經營，不得從事違法違規及損害商場形象和消費者利益的行為。按照本協議約定的經營范圍、經營場地及經營方式開展經營活動，未經甲方書面同意，不得擅自變更經營內容或擴大經營范圍。按時向甲方支付授權使用費用及其他相關費用，如逾期支付，應按照本協議約定承擔違約責任。自行承擔經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、員工工資、稅費等。合理使用甲方提供的經營場地、設施設備等資源，不得擅自損壞或改變其原狀，如因乙方原因造成損壞或改變的，乙方應負責修復或賠償。協助甲方維護商場的正常秩序和環境衛生，配合甲方開展各類檢查、巡查等工作。在經營過程中，如發現任何安全隱患或其他問題，應及時通知甲方，并配合甲方采取相應的措施進行處理。三、授權使用費用及支付方式（一）授權使用費用1.乙方應向甲方支付的授權使用費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.授權使用費用包含乙方使用甲方商場經營場地、設施設備等資源的費用，以及甲方為乙方提供的相關服務費用，但不包括乙方經營過程中的其他費用，如水電費、物業費等。（二）支付方式1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付首年授權使用費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余授權使用費用應在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。3.乙方支付授權使用費用時，應通過銀行轉賬等方式支付至甲方指定的銀行賬戶，轉賬憑證作為支付依據。四、合同期限及續簽（一）合同期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結束日期]。（二）續簽1.協議期滿前[X]個月，乙方應向甲方提出續簽申請，經雙方協商一致后，可續簽本協議。2.如雙方未能在協議期滿前達成續簽協議，本協議期滿后自動終止，乙方應在協議期滿后[X]日內將經營場地及相關設施設備交還甲方，并辦理完畢相關交接手續。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定向乙方提供必要的經營條件和支持，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按照乙方實際損失計算。2.如甲方擅自調整乙方的經營場地、經營范圍等，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。3.如甲方違反本協議約定，未協助乙方辦理經營所需的各類證照及手續，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定支付授權使用費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權暫停授權使用，直至乙方支付全部費用及違約金為止，由此給甲方造成的損失，乙方應負責賠償。2.如乙方違反法律法規及商場管理規定，從事違法違規及損害商場形象和消費者利益的行為，甲方有權要求乙方立即整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任，乙方應按照本協議約定支付的授權使用費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方未經甲方書面同意，擅自變更經營內容、擴大經營范圍或擅自轉租、轉借經營場地等，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任，乙方應按照本協議約定支付的授權使用費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方擅自損壞或改變甲方提供的經營場地、設施設備等資源，乙方應負責修復或賠償，如乙方拒不修復或賠償的，甲方有權從乙方支付的授權使用費用中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。5.如乙方未按照本協議約定的期限將經營場地及相關設施設備交還甲方，每逾期一日，應按照本協議約定的日租金標準的[X]倍向甲方支付場地占用費；逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回經營場地，并要求乙方承擔違約責任，乙方應按照本協議約定支付的授權使用費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款1.雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。（二）通知條款1.本協議履行過程中，雙方的任何通知、文件、資料等均應以書面形式送達對方，送達地址為雙方在本協議中填寫的地址。2.如一方地址發生變更，應及時書面通知對方，否則因地址變更導致的通知無法送達的后果，由變更方自行承擔。（三）不可抗力條款1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件，雙方應協商解決因不可抗力事件引起的問題。（四）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本協議約定的解除條件成就的。（五）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。