危房翻建補貼協議書?甲方（補貼發放方）：名稱：[甲方具體名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（危房翻建方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于乙方房屋經相關部門鑒定為危房，需進行翻建，甲方根據國家及地方有關危房翻建補貼政策，為乙方提供危房翻建補貼。為明確雙方權利義務，保障補貼資金合理使用及危房翻建工作順利進行，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.危房情況乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，經[鑒定機構名稱]于[鑒定日期]鑒定為[危房等級]級危房。房屋具體狀況為：[詳細描述房屋損壞情況，如墻體嚴重開裂、屋頂坍塌等]。2.翻建要求乙方應按照國家及地方現行的建筑規范、安全標準以及相關部門批準的翻建設計方案進行房屋翻建。翻建后的房屋需滿足居住安全要求，結構穩固，具備防水、防火、通風等基本居住功能。翻建房屋的層數、面積、戶型等應符合當地規劃要求及乙方原宅基地審批范圍，具體翻建設計方案需經[規劃部門名稱]審核通過，并報[相關備案部門名稱]備案。3.補貼內容甲方給予乙方的危房翻建補貼資金總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。補貼資金用途僅限于乙方危房翻建過程中的建筑材料購置、人工費用支出、施工設備租賃等與房屋翻建直接相關的費用。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方危房翻建工程進度、質量及補貼資金使用情況進行監督檢查，要求乙方提供相關資料和報告。如發現乙方存在違規使用補貼資金、未按要求進行危房翻建等情形，有權暫停或停止補貼資金發放，并要求乙方限期整改。2.義務按照本協議約定及相關政策規定，及時、足額向乙方發放危房翻建補貼資金。協助乙方辦理與危房翻建補貼相關的手續，提供必要的政策指導和咨詢服務。在收到乙方提交的符合要求的補貼申請及相關資料后，應在[規定工作日數]個工作日內完成審核，并將審核結果通知乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關政策規定，申請并獲得危房翻建補貼資金。在危房翻建過程中，有權自主選擇具備相應資質的施工單位、建筑材料供應商等，但所選單位和供應商應符合國家及地方相關規定，并接受甲方監督。2.義務嚴格按照經審核通過的翻建設計方案進行危房翻建，確保工程質量和施工安全。在施工過程中，應遵守國家及地方有關建筑施工的法律法規，采取必要的安全防護措施，避免發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。妥善保管補貼資金，做到專款專用，不得挪作他用。按照甲方要求，定期向甲方報送危房翻建工程進度、補貼資金使用情況等相關資料，接受甲方監督檢查。在危房翻建工程竣工后，應及時通知甲方進行驗收。經驗收合格后，按照規定辦理補貼資金結算手續。未經甲方書面同意，不得擅自改變翻建設計方案或降低工程質量標準。如因特殊原因確需變更，應提前向甲方提出申請，經甲方審核同意后方可實施。三、補貼資金發放方式及時間1.發放方式甲方將危房翻建補貼資金通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]2.發放時間本協議簽訂且乙方提交完整的危房翻建補貼申請資料后，甲方在[規定工作日數]個工作日內完成審核。審核通過后，甲方在[X]個工作日內將補貼資金總額的[X%]支付至乙方指定賬戶，作為啟動資金。乙方在危房翻建工程基礎完工并經甲方現場核實后，甲方在[X]個工作日內將補貼資金總額的[X%]支付至乙方指定賬戶。乙方在危房翻建工程主體完工并經甲方現場核實后，甲方在[X]個工作日內將補貼資金總額的[X%]支付至乙方指定賬戶。乙方在危房翻建工程竣工驗收合格且提交完整的結算資料后，甲方在[X]個工作日內將剩余補貼資金一次性支付至乙方指定賬戶。四、工程驗收1.驗收標準危房翻建工程應按照國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范、安全標準以及經審核通過的翻建設計方案進行驗收。驗收內容包括房屋的基礎、主體結構、屋面、墻面、地面、門窗、水電安裝等方面，確保房屋質量符合安全居住要求。2.驗收程序乙方在危房翻建工程竣工后，應提前[X]日向甲方提交竣工驗收申請，并提交工程竣工報告、施工資料、質量檢驗報告等相關資料。甲方在收到乙方竣工驗收申請及相關資料后，應在[X]個工作日內組織相關部門及專業人員進行現場驗收。驗收合格的，甲方出具驗收合格證明；驗收不合格的，甲方應向乙方出具整改通知書，明確整改內容和期限。乙方應在規定期限內完成整改，并重新申請驗收，直至驗收合格為止。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定及時、足額向乙方發放危房翻建補貼資金，每逾期一日，應按照未發放金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方無法獲得危房翻建補貼或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照經審核通過的翻建設計方案進行危房翻建，或擅自改變設計方案、降低工程質量標準的，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除部分或全部補貼資金，并要求乙方承擔相應的整改費用。乙方已領取的補貼資金不足以支付整改費用的，乙方應另行補足。若乙方違規使用補貼資金，甲方有權責令乙方限期退還違規使用的資金，并按照違規使用金額的[X%]向甲方支付違約金。情節嚴重的，甲方有權依法追究乙方的法律責任。若乙方未按照本協議約定的時間和要求完成危房翻建工程，每逾期一日，應按照補貼資金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[規定天數]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還已領取的全部補貼資金，并按照補貼資金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已投入的工程費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何賠償責任。乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充