合伙分家廠房協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲乙雙方于[合伙起始日期]共同合伙經(jīng)營[廠房具體名稱]，從事[經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍]，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合伙廠房分家事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廠房位置：位于[詳細(xì)地址]，廠房建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。該廠房土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.廠房現(xiàn)狀：廠房內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、原材料、半成品等資產(chǎn)，具體資產(chǎn)清單詳見本協(xié)議附件《合伙廠房資產(chǎn)清單》。3.配套設(shè)施：包括但不限于供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等，確保廠房正常生產(chǎn)經(jīng)營使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分得相應(yīng)的廠房份額及資產(chǎn)。對廠房的經(jīng)營管理情況享有知情權(quán)，有權(quán)查閱相關(guān)財(cái)務(wù)賬目等資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)付款義務(wù)及協(xié)助辦理廠房分割等手續(xù)的義務(wù)。負(fù)責(zé)清理其在合伙期間以個人名義產(chǎn)生的債務(wù)，不得因此給廠房及乙方造成損失。協(xié)助乙方辦理與廠房分割相關(guān)的工商登記、稅務(wù)登記等變更手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分得相應(yīng)的廠房份額及資產(chǎn)。對廠房的經(jīng)營管理情況享有知情權(quán)，有權(quán)查閱相關(guān)財(cái)務(wù)賬目等資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)付款義務(wù)及協(xié)助辦理廠房分割等手續(xù)的義務(wù)。負(fù)責(zé)清理其在合伙期間以個人名義產(chǎn)生的債務(wù)，不得因此給廠房及甲方造成損失。協(xié)助甲方辦理與廠房分割相關(guān)的工商登記、稅務(wù)登記等變更手續(xù)。三、廠房及資產(chǎn)分割方案1.廠房分割經(jīng)雙方協(xié)商一致，將廠房按照[具體分割方式，如按照面積比例、使用功能等]進(jìn)行分割。其中，甲方分得廠房的[甲方所占比例]部分，位于[具體位置描述]；乙方分得廠房的[乙方所占比例]部分，位于[具體位置描述]。分割后的廠房應(yīng)保持相對獨(dú)立的使用功能，雙方各自負(fù)責(zé)其分得部分廠房的維護(hù)、修繕等費(fèi)用。如需對共用部分進(jìn)行維修或改造，雙方應(yīng)按照各自所占廠房面積比例分擔(dān)費(fèi)用。2.資產(chǎn)分割依據(jù)《合伙廠房資產(chǎn)清單》，雙方按照各自分得的廠房份額，對清單中的資產(chǎn)進(jìn)行分配。屬于甲方分得廠房份額內(nèi)的資產(chǎn)歸甲方所有，屬于乙方分得廠房份額內(nèi)的資產(chǎn)歸乙方所有。對于無法明確區(qū)分歸屬某一方廠房份額的資產(chǎn)，雙方協(xié)商按照公平合理的原則進(jìn)行分配，協(xié)商不成的，可通過評估等方式確定分配方案。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)完成資產(chǎn)的交接手續(xù)，交接時應(yīng)制作資產(chǎn)交接清單，雙方簽字確認(rèn)。四、債務(wù)承擔(dān)1.合伙期間債務(wù)合伙期間所產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于貨款、租金、水電費(fèi)、員工工資等，經(jīng)雙方共同確認(rèn)后，按照各自在合伙期間的經(jīng)營比例承擔(dān)。任何一方因承擔(dān)合伙債務(wù)而超出其應(yīng)承擔(dān)比例的部分，有權(quán)向另一方進(jìn)行追償。追償方式為雙方應(yīng)在收到對方追償通知后的[X]個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.各自名義債務(wù)雙方在合伙期間以個人名義產(chǎn)生的債務(wù)，由各自負(fù)責(zé)償還，不得轉(zhuǎn)由對方承擔(dān)，也不得因此影響廠房的正常經(jīng)營及對方的權(quán)益。如因一方個人債務(wù)導(dǎo)致廠房或另一方遭受損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、付款方式及時間1.廠房及資產(chǎn)補(bǔ)償款根據(jù)廠房及資產(chǎn)分割方案，經(jīng)雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)向甲方支付廠房及資產(chǎn)補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。付款方式為：乙方在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)支付補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元；在完成廠房及資產(chǎn)交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。2.其他費(fèi)用如涉及廠房分割所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定及雙方協(xié)商確定的分擔(dān)方式各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時間、金額及方式履行付款義務(wù)或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。2.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，在不可抗力因素消除后的合理期限內(nèi)繼續(xù)履行義務(wù)。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件《合伙廠房資產(chǎn)清單》作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽