廠房代理招商協議書?甲方（委托人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（受托人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有[具體廠房地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），有意通過乙方進行代理招商活動，乙方具備相關招商經驗和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方代理招商事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廠房基本情況該廠房位于[具體廠房地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。廠房結構為[具體結構類型]，共有[X]層，每層面積約為[X]平方米。廠房配套設施包括但不限于水電供應系統、消防設施、通風系統、電梯等，確保正常生產經營使用。2.招商服務內容乙方負責為甲方尋找有意向租賃或購買該廠房的潛在客戶，并向甲方提供客戶信息。協助甲方與潛在客戶進行溝通、洽談，安排實地考察，促進雙方達成合作意向。代表甲方與潛在客戶進行租賃合同或買賣合同的起草、審核、修改，并協助雙方簽訂合同。在招商過程中，乙方應積極宣傳推廣該廠房的優勢和特點，提高廠房的知名度和吸引力。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供招商服務，并及時反饋招商進展情況。對乙方推薦的潛在客戶進行考察、評估，有權決定是否與潛在客戶進行合作。在招商成功后，有權審核租賃合同或買賣合同的條款，并提出修改意見。2.義務向乙方提供該廠房的詳細資料，包括但不限于廠房產權證書、規劃許可證、消防驗收報告、環保評估報告等相關文件，確保資料真實、準確、完整。配合乙方開展招商工作，為乙方與潛在客戶的溝通、洽談、實地考察等提供必要的協助和支持。按照本協議約定支付乙方招商代理費。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取招商代理費。在招商過程中，有權根據實際情況與潛在客戶進行溝通、洽談，但不得損害甲方利益。對甲方提供的廠房資料和信息予以保密。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，認真履行招商代理職責，積極尋找潛在客戶，努力促成招商合作。定期向甲方匯報招商進展情況，及時反饋潛在客戶的需求和意見。在與潛在客戶溝通、洽談過程中，如實介紹該廠房的情況，不得隱瞞或夸大相關信息。對招商過程中涉及的甲方商業秘密、客戶信息等予以嚴格保密，不得泄露給任何第三方。三、招商代理費及支付方式1.招商代理費若乙方成功促成甲方與潛在客戶簽訂租賃合同或買賣合同，甲方應按照以下標準向乙方支付招商代理費：若簽訂的是租賃合同，租賃期限在[X]年以下的，招商代理費為年租金的[X]%；租賃期限在[X]年以上（含[X]年）的，招商代理費為年租金的[X]%。若簽訂的是買賣合同，招商代理費為廠房成交總價的[X]%。2.支付方式在甲方與潛在客戶簽訂租賃合同或買賣合同后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付招商代理費的[X]%；在租賃合同或買賣合同正式生效后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的招商代理費。乙方應在收到甲方支付的招商代理費后，向甲方開具合法有效的發票。四、招商期限1.本協議的招商期限自協議簽訂之日起至[截止日期]止。2.若在招商期限內乙方成功促成甲方與潛在客戶簽訂租賃合同或買賣合同，則本協議自動終止；若招商期限屆滿后乙方未能完成招商任務，雙方可協商延長招商期限或終止本協議。五、保密條款1.雙方應對在招商過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定支付招商代理費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定的保密義務，應向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自變更或解除本協議，應向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行招商代理職責，導致招商任務未能完成，應退還甲方已支付的招商代理費，并向甲方支付違約金[X]元。若乙方在招商過程中隱瞞或夸大廠房相關信息，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。若乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自變更或解除本協議，應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽