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占地樹木租賃協議書?甲方(出租方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯系電話:__________________乙方(承租方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲方擁有特定區域內的樹木資源,乙方因[具體用途]需要租賃甲方的占地樹木,經雙方友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,達成如下協議:一、租賃標的物及服務具體描述(一)租賃樹木的位置甲方出租的樹木位于[詳細地址],該地塊面積為[X]平方米,其四至范圍為:東至[具體界限描述],南至[具體界限描述],西至[具體界限描述],北至[具體界限描述]。(二)樹木的種類、數量及規格1.樹木種類:[詳細列舉樹木種類,如楊樹、柳樹、槐樹等]2.樹木數量:經雙方現場清點及確認,共有樹木[X]棵。3.樹木規格:平均胸徑約為[X]厘米,樹高約為[X]米,冠幅約為[X]米(根據實際情況詳細描述每一種規格指標)。(三)租賃服務內容1.乙方有權在租賃期限內,按照本協議約定的用途使用該地塊及地上樹木。2.甲方負責保證租賃樹木的合法性,確保不存在任何權屬糾紛或其他法律障礙,保證乙方在租賃期內能夠正常使用。3.甲方應確保租賃區域內的樹木處于健康生長狀態,如因樹木自身原因(如病蟲害、自然災害等)導致樹木出現異常情況,甲方應及時采取措施進行處理。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止,共計[X]年。租賃期限屆滿前,雙方如無異議,則本協議自動延續[X]年,延續次數不限。若一方希望終止協議,需在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知對方。三、租金及支付方式(一)租金標準雙方約定,乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。租金標準的確定是基于對租賃樹木的數量、規格、市場價值以及土地占用等因素的綜合考量。(二)支付方式1.租金支付采用[具體支付方式,如銀行轉賬、支票等]。2.乙方應在每年的[支付日期]前,將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下:開戶銀行:__________________賬戶名稱:__________________賬號:__________________3.若乙方逾期支付租金,每逾期一日,應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權解除本協議,并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金,同時乙方應承擔因違約給甲方造成的一切損失。四、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金。對租賃樹木及場地進行監督檢查,確保乙方按照約定用途使用。在租賃期限內,若因國家政策調整、不可抗力等原因需要提前收回租賃場地或樹木,應提前[X]個月書面通知乙方,并按照實際租賃期限計算租金,退還乙方剩余租金。2.義務保證租賃樹木及場地的合法性,提供相關證明文件。負責協調與租賃場地周邊相鄰關系,確保乙方正常使用不受干擾。按照本協議約定的時間和要求,提供符合標準的租賃標的物。協助乙方辦理與租賃相關的手續(如有需要),費用由乙方承擔。(二)乙方權利義務1.權利在租賃期限內,有權按照約定用途使用租賃樹木及場地。對租賃樹木的使用情況進行合理安排,但不得違反法律法規及本協議約定。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后,有權要求甲方按照協議約定退還剩余租金及押金(如有)。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付租金。按照約定用途使用租賃樹木及場地,不得擅自改變用途或轉租給第三方。如需改變用途,需提前書面通知甲方,并經甲方書面同意。負責租賃期間租賃樹木的安全管理,采取必要的防護措施,防止樹木受到損壞或發生安全事故。如因乙方原因導致樹木損壞或發生安全事故,乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后,及時將租賃場地及樹木歸還甲方,并保證場地及樹木的原狀(正常損耗除外)。五、樹木的維護與管理(一)甲方維護管理義務1.在租賃期限開始前,甲方應確保租賃樹木處于良好的生長狀態,對樹木進行必要的修剪、病蟲害防治等維護工作。2.租賃期間,甲方應定期對樹木進行巡查,如發現樹木出現嚴重病蟲害、自然災害等影響樹木健康生長的情況,應及時采取措施進行處理,處理費用由甲方承擔。(二)乙方維護管理義務1.乙方在使用租賃樹木過程中,應注意保護樹木,不得故意損壞樹木。如因乙方使用不當導致樹木輕微損傷,乙方應及時通知甲方,并負責采取補救措施,費用由乙方承擔。2.乙方不得在樹木上亂刻亂畫、懸掛重物等影響樹木正常生長的行為。3.乙方應配合甲方進行樹木的維護管理工作,如甲方要求乙方提供必要的協助,乙方應予以配合。六、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定,未按時提供符合標準的租賃標的物,導致乙方無法正常使用的,甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自提前收回租賃場地或樹木,除退還乙方剩余租金及押金外,還應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金,并賠償乙方因提前終止協議而遭受的一切損失,包括但不限于乙方為租賃場地及樹木投入的前期費用、預期利益損失等。3.若甲方未能履行對租賃樹木的維護管理義務,導致樹木出現嚴重損壞或死亡,影響乙方正常使用的,甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失,并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金,每逾期一日,應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權解除本協議,并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金,同時乙方應承擔因違約給甲方造成的一切損失。2.若乙方擅自改變租賃用途或轉租給第三方,甲方有權解除本協議,收回租賃場地及樹木,乙方已支付的租金不予退還,并應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金,同時乙方應承擔因違約給甲方造成的一切損失。3.若乙方未按照本協議約定履行對租賃樹木的維護管理義務,導致樹木出現損壞或死亡,乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失,并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方在租賃期限屆滿或本協議提前解除后,未按照約定將租賃場地及樹木歸還甲方或未保持場地及樹木原狀,乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失,并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款(一)協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致,并簽訂書面協議。2.在租賃期限內,若出現下列情形之一,本協議可以解除:雙方協商一致同意解除本協議。因不可抗力致使本協議無法繼續履行。一方嚴重違反本協議約定,另一方有權解除本協議。法律法規規定的其他可以解除協議的情形。(二)通知與送達1.雙方在本協議中填寫的地址為各自有效的送達地址,任何一方地址發生變更的,應及時書面通知對方。2.一方按照本協議約定向另一方發出的通知、函件等,以郵政特快專遞或專人送達的方式送達至對方填寫的地址即視為送達。如因地址錯誤或未及時通知對方地址變更導致通

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