廠子拆遷合同協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，需對乙方位于[廠子具體地址]的廠子進行拆遷，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就廠子拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.廠子基本情況乙方被拆遷的廠子占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括[列舉主要建筑物及附屬設施，如廠房、倉庫、辦公樓、宿舍、圍墻、大門等]。廠內設備包括但不限于[詳細列舉主要生產設備名稱及數(shù)量，如車床[X]臺、銑床[X]臺、注塑機[X]臺等]。2.土地性質該廠子所占用土地性質為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[具體證號]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定對乙方廠子進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方提供與廠子相關的各種資料，包括但不限于土地使用證、房產證、設備清單等。對乙方提供的資料有核實的權利。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理拆遷相關的審批手續(xù)，確保拆遷行為合法合規(guī)。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方人員和財產安全。按照本協(xié)議約定的標準對乙方進行安置或補償。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補償款及相關費用。有權要求甲方按照本協(xié)議約定的安置方式進行安置。對甲方拆遷行為的合法性有監(jiān)督的權利。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和要求，騰空廠子，將廠內設備、物資等搬遷至指定地點。向甲方提供與廠子相關的各種真實、準確、完整的資料，包括但不限于土地使用證、房產證、設備清單、財務賬目等。積極配合甲方辦理拆遷相關手續(xù)，協(xié)助甲方進行拆遷工作。在甲方支付拆遷補償款及相關費用后，及時簽署相關文件，確認款項已收到。三、拆遷補償及支付方式1.拆遷補償款總額經雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此款項包括土地補償、建筑物補償、設備補償、停產停業(yè)損失補償、搬遷費、安置費等所有與廠子拆遷相關的費用。2.各項補償明細土地補償：根據(jù)土地評估價值及相關規(guī)定，甲方支付乙方土地補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。建筑物補償：經評估機構評估，甲方支付乙方建筑物補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體補償明細見附件《建筑物評估報告》。設備補償：依據(jù)設備評估價值，甲方支付乙方設備補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），設備清單及評估報告見附件。停產停業(yè)損失補償：按照乙方上一年度的生產經營狀況及相關標準，甲方支付乙方停產停業(yè)損失補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。搬遷費：根據(jù)乙方廠子搬遷所需的實際費用，甲方支付乙方搬遷費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。安置費：甲方支付乙方安置費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于乙方安置員工及重新選址建設等相關費用。3.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成廠子騰空并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應將拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、拆遷期限及騰空要求1.拆遷期限本協(xié)議簽訂之日起[X]日內為拆遷期限。甲方應在拆遷期限內完成對乙方廠子的拆遷工作。2.騰空要求乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內開始騰空廠子，并在[X]日內將廠內所有設備、物資等搬遷至甲方指定的地點。騰空后的廠子應保持建筑物及附屬設施的完好，不得故意破壞。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付金額及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求騰空廠子或搬遷設備、物資等，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的資料不真實、不準確、不完整，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方在拆遷過程中故意破壞廠子建筑物及附屬設施，乙方應負責恢復原狀或按照評估價值進行賠償。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂