包租合伙入股協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意就包租業務開展合伙入股合作，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、合伙項目概述1.項目名稱：[具體包租項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內容：雙方共同出資，獲取位于上述地點的房屋[具體房屋信息，如棟數、層數、房間數量等]，通過裝修、配置必要設施后出租給租戶，并負責日常管理與維護，以獲取租金收益。二、合伙方式及出資1.合伙方式雙方以合伙入股的方式共同經營包租項目，共享收益，共擔風險。2.出資比例及金額甲方出資人民幣[X]元，占合伙份額的[X]%；乙方出資人民幣[Y]元，占合伙份額的[Y]%。3.出資方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將出資款足額轉賬至以下指定賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將出資款足額轉賬至上述同一指定賬戶。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定的比例獲取合伙項目的收益。對合伙項目的經營管理狀況進行監督，提出合理建議和意見。有權查閱合伙項目的財務賬目等資料。2.義務按照本協議約定及時足額繳納出資款。協助乙方共同完成房屋的獲取、裝修、出租等各項工作，提供必要的信息和資源。參與合伙項目的日常經營管理，按照分工認真履行職責，積極維護合伙項目的利益。保守合伙項目的商業秘密和其他機密信息，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的比例獲取合伙項目的收益。對合伙項目的經營管理狀況進行監督，提出合理建議和意見。有權查閱合伙項目的財務賬目等資料。2.義務按照本協議約定及時足額繳納出資款。協助甲方共同完成房屋的獲取、裝修、出租等各項工作，提供必要的信息和資源。參與合伙項目的日常經營管理，按照分工認真履行職責，積極維護合伙項目的利益。保守合伙項目的商業秘密和其他機密信息，不得向任何第三方泄露。四、合伙項目的經營管理1.決策機制對于合伙項目的重大決策事項，如房屋獲取、重大裝修改造、租金調整、合作終止等，需經甲乙雙方一致同意方可實施。重大決策事項的界定以本協議附件[重大決策事項清單]為準。對于一般性經營管理事項，由雙方共同協商決定，可指定一方代表執行，但執行結果應及時向另一方通報。2.日常管理分工甲方負責[具體分工事項，如市場調研、租戶招租、租賃合同簽訂等]；乙方負責[具體分工事項，如房屋裝修監督、設施設備維護、財務管理等]。雙方應按照分工認真履行職責，確保合伙項目的正常運營。3.財務管理合伙項目應設立獨立的財務賬戶，由雙方共同管理。所有收入和支出均應通過該賬戶進行核算。財務人員應定期向甲乙雙方提供財務報表，如實反映合伙項目的財務狀況。對于金額超過人民幣[X]元的重大支出，需經甲乙雙方共同簽字確認后方可支付。五、收益分配與虧損承擔1.收益分配在扣除合伙項目的各項成本（包括但不限于房屋租金、裝修費用、設施設備購置及維護費用、人員工資、稅費等）后，按照甲乙雙方的合伙份額比例進行收益分配。收益分配時間為每[具體時間周期，如季度、半年等]結算一次，結算完成后的[X]個工作日內將應分配收益支付至甲乙雙方各自指定的賬戶。2.虧損承擔如合伙項目出現虧損，甲乙雙方按照各自的合伙份額比例分擔虧損。虧損分擔時間為每[具體時間周期，如季度、半年等]核算一次，雙方應在核算結果確定后的[X]個工作日內按照分擔比例補足虧損款項至合伙項目賬戶。六、入伙與退伙1.入伙經甲乙雙方一致同意，新合伙人可以入伙。新合伙人入伙時，應按照本協議約定的出資方式和金額繳納出資款，并簽訂入伙協議。入伙協議作為本協議的補充協議，與本協議具有同等法律效力。2.退伙經甲乙雙方協商一致，可以退伙。退伙時，按照退伙時合伙項目的財產狀況進行結算，退還退伙方的合伙份額對應的財產價值。若一方未經另一方書面同意擅自退伙，給合伙項目造成損失的，應承擔相應的賠償責任。退伙方應按照本協議約定保守合伙項目的商業秘密和其他機密信息，退伙后不得從事與本合伙項目有競爭關系的業務。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時足額繳納出資款，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定的出資比例補足出資款，同時承擔違約責任，違約金金額為本協議約定出資總額的[X]%。2.若乙方未按照本協議約定及時足額繳納出資款，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定的出資比例補足出資款，同時承擔違約責任，違約金金額為本協議約定出資總額的[X]%。3.若一方違反本協議約定的保密義務，應向另一方支付違約金人民幣[X]元，并賠償另一方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協議約定的決策機制或日常管理分工，擅自處理合伙項目的重大事項或不履行自身職責，給合伙項目造成損失的，應承擔全部賠償責任。5.若一方違反本協議約定的收益分配或虧損承擔規定，應按照應支付或應承擔金額的[X]%向另一方支付違約金，并補足相應款項。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合伙項目結束并完成所有清算工作之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，