土地場地招租協議書?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的土地場地出租給乙方使用事宜，經協商一致，訂立本合同。一、標的物或服務具體描述（一）土地場地位置及范圍甲方出租給乙方的土地場地位于[具體地址]，其四至為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。土地場地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。（二）土地場地用途乙方租賃該土地場地的用途為[具體用途，如工業生產、倉儲物流、商業經營等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該土地場地的用途。（三）土地場地現狀該土地場地目前的現狀為[描述土地場地現有狀況，如平整、有建筑物或附著物等情況]，乙方已對該土地場地的現狀進行了充分了解，并愿意按照現狀承租。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。（二）續租租賃期限屆滿，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方同意續租，雙方應另行簽訂續租合同。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[X]年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。（二）租金支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.第一年租金在本合同簽訂之日起[X]日內支付給甲方；2.此后每年租金應在上一年度租金到期前[X]日內支付給甲方。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（三）押金乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期限屆滿或本合同提前解除，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還土地場地及相關設施設備并結清所有費用后的[X]日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證其對出租的土地場地享有合法的所有權或使用權，并有權將該土地場地出租給乙方。3.甲方應按照本合同約定的時間將土地場地交付給乙方使用，并保證乙方在租賃期限內能夠正常使用該土地場地。4.甲方應負責協調與土地場地周邊相鄰關系，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用該土地場地，因相鄰關系問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。5.甲方應協助乙方辦理與租賃土地場地相關的手續，如工商登記、消防驗收等，費用由乙方承擔。6.在租賃期限內，甲方如需提前收回土地場地，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照乙方實際使用期限計算租金，退還剩余租金及押金，同時應向乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。因提前收回土地場地給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃的土地場地。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。3.乙方應合理使用租賃的土地場地，不得擅自改變其用途、結構或進行破壞性裝修。如需對土地場地進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期限屆滿或本合同提前解除，乙方應將土地場地恢復原狀。4.乙方應負責租賃土地場地內的安全保衛、消防等工作，遵守國家法律法規及相關規定，確保租賃土地場地的安全使用。因乙方原因導致發生安全事故或違法行為的，乙方應承擔全部責任。5.乙方應按照相關規定辦理與租賃土地場地使用有關的手續，并承擔相應費用。6.在租賃期限內，乙方如需提前解除本合同，應提前[X]個月書面通知甲方，并按照本合同約定支付租金及違約金，同時應賠償甲方因此遭受的損失。7.乙方應愛護租賃土地場地內的設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得擅自拆除或搬走租賃土地場地內的設施設備。8.乙方應在租賃期限屆滿或本合同提前解除之日起[X]日內將租賃土地場地及相關設施設備交還甲方，并保證土地場地及設施設備完好無損。如乙方逾期交還，應按照每日[X]元的標準向甲方支付占有使用費。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間將土地場地交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定，擅自提前收回土地場地，應按照本合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方未履行本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。2.如乙方擅自改變土地場地用途、結構或進行破壞性裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本合同，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。3.如乙方未履行本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。4.如乙方逾期交還租賃土地場地及相關設施設備，應按照本合同約定向甲方支付占有使用費，并承擔甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期限內，如因不可抗力或政府政策等原因導致本合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如協商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。（二）通知與送達雙方在本合同中填寫的地址為各自的有效送達地址。任何一方變更送達地址的，應及時書面通知對方。一方按照本合同填寫的地址向另一方送達相關文件或通知的，視為有效送達。如因一方提供的送達地址不準確或未及時通知對方變更地址等原因導致相關文件或通知無法送達