公司資產(chǎn)租賃協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有相關(guān)資產(chǎn)，乙方有意租賃甲方資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方資產(chǎn)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃資產(chǎn)詳情1.租賃資產(chǎn)名稱(chēng)：[具體資產(chǎn)名稱(chēng)，如辦公場(chǎng)地、生產(chǎn)設(shè)備、車(chē)輛等]2.資產(chǎn)規(guī)格型號(hào)：[詳細(xì)描述資產(chǎn)的規(guī)格、型號(hào)等參數(shù)，如辦公場(chǎng)地面積為[X]平方米，位于[具體地址]，樓層為[X]層，生產(chǎn)設(shè)備型號(hào)為[具體型號(hào)]等]3.資產(chǎn)數(shù)量：[明確資產(chǎn)數(shù)量，如辦公場(chǎng)地為整層，生產(chǎn)設(shè)備數(shù)量為[X]臺(tái)等]4.資產(chǎn)狀況：[描述資產(chǎn)目前的使用狀況、外觀、性能等情況，例如辦公場(chǎng)地已裝修完畢，設(shè)施齊全，可直接投入使用；生產(chǎn)設(shè)備運(yùn)行良好，定期維護(hù)保養(yǎng)等]二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃資產(chǎn)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方。租金計(jì)算方式為：[詳細(xì)說(shuō)明租金的計(jì)算依據(jù)，如按租賃資產(chǎn)面積計(jì)算、按設(shè)備使用時(shí)長(zhǎng)計(jì)算等]2.支付方式乙方應(yīng)于每月[X]日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方支付租金的方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________四、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.保證金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)；租賃期滿，乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及保證金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃資產(chǎn)的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定使用租賃資產(chǎn)的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃資產(chǎn)的合法性及所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將租賃資產(chǎn)交付乙方使用，并確保租賃資產(chǎn)符合正常使用要求。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е滦枰~外維修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如辦理相關(guān)手續(xù)、提供證明文件等，以確保乙方能夠正常使用租賃資產(chǎn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃資產(chǎn)。在租賃期間，乙方對(duì)租賃資產(chǎn)享有使用權(quán)，但不得擅自改變租賃資產(chǎn)的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。如因甲方原因?qū)е伦赓U資產(chǎn)無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，如維修、更換等；如甲方未能及時(shí)解決，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可從租金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及保證金。乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，不得損壞租賃資產(chǎn)；如因乙方使用不當(dāng)造成租賃資產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得利用租賃資產(chǎn)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)交還租賃資產(chǎn)，并保證租賃資產(chǎn)完好無(wú)損。如乙方未能按時(shí)交還租賃資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е伦赓U資產(chǎn)損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、租賃資產(chǎn)的使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照租賃資產(chǎn)的用途合理使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)妥善保管租賃資產(chǎn)，定期對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保租賃資產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。2.維護(hù)責(zé)任租賃期間，如租賃資產(chǎn)出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修；如因特殊情況無(wú)法及時(shí)維修的，應(yīng)向乙方說(shuō)明原因，并協(xié)商解決辦法。因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致租賃資產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從保證金或租金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。七、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)涵蓋本合同租賃期限。保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，并將乙方列為保險(xiǎn)合同的受益人之一。2.乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃資產(chǎn)的使用安全負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е伦赓U資產(chǎn)發(fā)生保險(xiǎn)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)理賠事宜。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付租賃資產(chǎn)或交付的租賃資產(chǎn)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃資產(chǎn)的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃資產(chǎn)，并沒(méi)收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃資產(chǎn)用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃資產(chǎn)，并沒(méi)收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.若乙方未按照本合同約定交還租賃資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е伦赓U資產(chǎn)損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從保證金或租金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；如因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；如補(bǔ)充協(xié)議與本合