土地終止合同協議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關于[土地具體位置及相關信息]土地的[土地合同名稱]（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就終止原合同事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]。土地四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地現狀：土地上現有[土地上附屬物及設施描述，如建筑物、附著物、基礎設施等詳細情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式完成土地交接及相關事項。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務按照本協議約定向乙方支付應付款項。協助乙方辦理與土地終止相關的手續，提供必要的文件和信息。確保在土地交接前，土地處于正常使用狀態，未設置任何影響乙方接收的權利負擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得相應的款項。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權拒絕履行相關義務，并要求甲方承擔違約責任。2.義務在本協議簽訂后的[X]個工作日內，騰空土地上的所有附屬物及設施，并將土地恢復至[交接時土地應達到的狀態描述]狀態。向甲方提供與土地使用、經營相關的所有文件、資料和憑證。協助甲方辦理土地終止后的相關手續，如注銷登記等。在土地交接時，與甲方共同對土地現狀進行確認，并簽署相關確認文件。三、終止原因雙方一致同意，由于[具體終止原因描述，如政策調整、規劃變更、雙方協商一致等]，決定終止原合同。四、款項支付1.甲方應向乙方支付的款項土地使用權轉讓費：經雙方協商，甲方應向乙方支付土地使用權轉讓費共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。地上附屬物及設施補償費：甲方同意按照評估機構評估確定的價格，向乙方支付地上附屬物及設施補償費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。評估報告作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。其他費用：甲方還應向乙方支付因終止合同而產生的其他費用，包括但不限于乙方為履行原合同而投入的合理費用、搬遷費用等共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式及時間甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付上述款項的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成土地騰空及交接手續，并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方支付剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定收款賬戶為：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________五、土地交接1.交接時間：雙方約定于[交接日期]進行土地交接。2.交接程序乙方應在交接前提前通知甲方具體的交接時間和地點。交接時，雙方共同對土地現狀進行檢查和確認，包括土地面積、地上附屬物及設施的狀況等。乙方應向甲方移交土地的相關文件、資料，如土地權屬證書、規劃許可證、施工許可證等。雙方在土地交接清單上簽字確認，交接清單應詳細列出交接的各項內容。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期款項及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和要求騰空土地及完成交接手續，每逾期一日，應按照本協議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、保密條款1.雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之