合伙養(yǎng)老社區(qū)協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方均有意愿參與養(yǎng)老社區(qū)項目，經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就合伙設立養(yǎng)老社區(qū)事宜達成如下協(xié)議：一、合伙項目概述1.項目名稱：[養(yǎng)老社區(qū)具體名稱]2.項目地址：[詳細地址]3.項目內容及規(guī)模：本養(yǎng)老社區(qū)旨在為老年人提供高品質的居住、生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等綜合性養(yǎng)老服務。規(guī)劃建設[具體數(shù)量]套養(yǎng)老公寓，配套建設醫(yī)療中心、康復中心、活動中心、餐廳、花園等設施，總占地面積為[X]平方米。二、雙方出資1.甲方出資：甲方以貨幣形式出資人民幣[X]元，占合伙項目總出資額的[X]%。甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，將上述出資足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。2.乙方出資：乙方以貨幣形式出資人民幣[X]元，占合伙項目總出資額的[X]%。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，將上述出資足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。3.出資用途：雙方出資主要用于養(yǎng)老社區(qū)的土地購置、房屋建設、設施設備采購、人員招聘與培訓、運營管理費用等項目相關支出。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協(xié)議約定分享合伙項目的利潤。對合伙項目的經營管理活動進行監(jiān)督，提出意見和建議。查閱合伙項目財務賬目及其他經營資料。法律、法規(guī)及本協(xié)議約定的其他權利。2.義務：按照本協(xié)議約定履行出資義務。協(xié)助乙方共同參與養(yǎng)老社區(qū)的規(guī)劃、建設、運營等工作，提供必要的資源和支持。遵守合伙項目的各項規(guī)章制度，維護合伙項目的利益和聲譽。保守合伙項目的商業(yè)秘密和其他機密信息。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協(xié)議約定分享合伙項目的利潤。對合伙項目的經營管理活動進行監(jiān)督，提出意見和建議。查閱合伙項目財務賬目及其他經營資料。法律、法規(guī)及本協(xié)議約定的其他權利。2.義務：按照本協(xié)議約定履行出資義務。負責養(yǎng)老社區(qū)的日常運營管理工作，包括但不限于人員管理、服務提供、市場營銷等，確保養(yǎng)老社區(qū)的正常運轉。定期向甲方匯報合伙項目的經營狀況、財務狀況等信息。遵守合伙項目的各項規(guī)章制度，維護合伙項目的利益和聲譽。保守合伙項目的商業(yè)秘密和其他機密信息。四、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配：合伙項目在每個會計年度結束后，進行利潤核算。經雙方確認的可分配利潤，按照以下方式進行分配：甲方按照其出資比例[X]%分配利潤；乙方按照其出資比例[X]%分配利潤。利潤分配時間為每個會計年度結束后的[X]個月內。2.虧損承擔：合伙項目如發(fā)生虧損，雙方按照各自的出資比例承擔相應的虧損份額。五、合伙事務執(zhí)行1.執(zhí)行方式：雙方共同委托乙方作為合伙事務的執(zhí)行人，負責養(yǎng)老社區(qū)的日常經營管理工作。乙方應按照本協(xié)議及雙方共同制定的經營管理方案進行管理，重大事項需經雙方共同協(xié)商決定。2.重大事項決策：下列事項屬于合伙項目的重大事項，需經甲乙雙方一致同意方可實施：改變合伙項目的名稱、經營范圍、主要經營場所的地點。處分合伙項目的不動產。轉讓或者處分合伙項目的知識產權和其他財產權利。以合伙項目名義為他人提供擔保。聘任合伙人以外的人擔任合伙項目的經營管理人員。增加或者減少對合伙項目的出資。合伙協(xié)議約定的其他重大事項。六、入伙、退伙與財產份額轉讓1.入伙：經甲乙雙方一致同意，可以接納新的合伙人入伙。新合伙人入伙時，應當經全體合伙人同意，并依法訂立書面入伙協(xié)議。入伙協(xié)議除載明本協(xié)議的基本內容外，還應當載明入伙的條件、新合伙人的權利義務、入伙日期等事項。新合伙人按照入伙協(xié)議的約定享有權利，履行義務。2.退伙：合伙期間，經甲乙雙方協(xié)商一致，可以退伙。發(fā)生下列情形之一的，合伙人可以退伙：合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)。經全體合伙人一致同意退伙。發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由。其他合伙人嚴重違反合伙協(xié)議約定的義務。合伙人退伙，其他合伙人應當與該退伙人按照退伙時的合伙項目財產狀況進行結算，退還退伙人的財產份額。退伙人對給合伙項目造成的損失負有賠償責任的，相應扣減其應當賠償?shù)臄?shù)額。退伙時有未了結的合伙項目事務的，待該事務了結后進行結算。3.財產份額轉讓：合伙人向合伙人以外的人轉讓其在合伙項目中的全部或者部分財產份額時，須經其他合伙人一致同意。在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先購買權。合伙人之間轉讓在合伙項目中的全部或者部分財產份額時，應當通知其他合伙人。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行出資義務，每逾期一日，應按照未出資額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合伙項目總出資額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行出資義務，每逾期一日，應按照未出資額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合伙項目總出資額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行合伙事務執(zhí)行義務，給合伙項目造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可