商場進駐抽點協議書?甲方（商場方）：名稱：[商場全稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（進駐方）：名稱：[進駐方全稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擁有[商場名稱]的經營管理權，乙方有意進駐該商場開展經營活動，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方進駐甲方商場事宜達成如下協議：一、進駐商場的具體描述1.商場位置：乙方進駐甲方位于[商場具體地址]的商場，具體樓層為[X]樓，區域為[具體區域標識]，該區域面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.經營范圍：乙方在該區域內經營[具體經營范圍，如服裝、餐飲、電子產品等詳細品類]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更經營范圍。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的經營活動進行監督管理，包括但不限于營業時間、商品陳列、服務質量等方面，以確保商場的整體運營秩序和形象。有權根據商場的整體規劃和經營需要，對乙方經營區域的布局、設施等進行合理調整，但應提前通知乙方。按照本協議約定，有權從乙方的經營收入中抽取相應比例的款項。2.義務提供符合國家相關標準和行業規范的經營場地及設施設備，并確保其正常使用功能。負責商場的整體運營管理，包括但不限于安全保衛、環境衛生、公共設施維護等，為乙方的經營活動提供必要的保障。協助乙方辦理相關經營手續，包括但不限于營業執照、稅務登記等，但所需費用由乙方自行承擔。定期向乙方提供商場的經營數據統計報表，以便乙方了解商場的整體經營情況和自身經營狀況。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的范圍內，自主開展合法的經營活動，享有經營收益權。有權要求甲方按照本協議約定提供相應的經營場地、設施設備及運營保障服務。對甲方的監督管理行為有異議時，有權向甲方提出書面意見并要求合理解決。2.義務遵守國家法律法規及本商場的各項規章制度，合法經營，誠實守信，維護商場的良好形象和聲譽。按照本協議約定的經營范圍、經營方式和營業時間開展經營活動，不得擅自停業、歇業或終止經營。如需停業、歇業或終止經營，應提前[X]日書面通知甲方，并辦理相關手續。自行承擔經營活動中的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、員工工資、稅費等。負責本經營區域內的商品陳列、銷售、服務等工作，保證商品質量和服務水平，對顧客的投訴和糾紛及時妥善處理。配合甲方的整體運營管理，按照甲方要求參加商場組織的各項活動，如促銷活動、消防安全培訓等。在經營活動中，自行承擔因經營風險導致的一切損失，包括但不限于商品損失、經營虧損等，與甲方無關。三、抽點事宜1.抽點比例：甲方按照乙方每月經營收入的[X]%進行抽點。經營收入是指乙方在本商場經營區域內通過銷售商品或提供服務所獲得的全部收入，包括但不限于現金收入、刷卡收入、線上支付收入等。2.結算周期：雙方每月[具體結算日期]進行上月抽點款項的結算。乙方應在結算日前向甲方提供真實、準確、完整的經營收入報表及相關憑證，經甲方審核無誤后，乙方于結算日后[X]個工作日內將抽點款項支付至甲方指定賬戶。3.發票開具：乙方應按照國家稅收法律法規的規定，在收到甲方支付的抽點款項后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、裝修及設施設備1.裝修要求：乙方如需對經營區域進行裝修，應提前向甲方提交裝修設計方案和施工計劃，經甲方書面同意后方可施工。裝修方案應符合商場的整體規劃和消防安全要求，施工過程中應遵守相關安全規定，確保施工安全。裝修費用由乙方自行承擔，裝修完成后，乙方應保持裝修成果完好無損，未經甲方書面同意，不得擅自拆除或改變裝修結構。2.設施設備配備：乙方應自行配備經營所需的設施設備，包括但不限于貨架、展示柜、收銀設備、監控設備等，并確保其正常運行和符合相關安全標準。甲方提供的設施設備，乙方應妥善使用和保管，如有損壞，應照價賠償。五、合同變更與解除1.變更：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.解除經雙方協商一致，可以提前解除本協議。解除協議應簽訂書面協議，并按照本協議約定辦理相關結算和交接手續。若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供經營場地、設施設備或運營保障服務，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。若甲方擅自提高抽點比例或違反本協議約定的結算周期和方式，乙方有權拒絕支付超出部分的款項，并要求甲方按照本協議約定履行義務。甲方應承擔違約責任，向乙方支付相當于應抽點款項[X]%的違約金。若甲方在乙方正常經營期間擅自終止本協議，應向乙方支付相當于乙方剩余經營期限內預期經營收益[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的經營范圍、經營方式或營業時間開展經營活動，甲方有權責令乙方限期改正，乙方逾期未改正的，甲方有權采取相應的措施，包括但不限于暫停乙方經營活動、解除本協議等，乙方應承擔違約責任，向甲方支付相當于當月抽點款項[X]%的違約金。若乙方未按照本協議約定支付抽點款項或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停乙方經營活動，并要求乙方支付全部欠款及違約金。若乙方擅自停業、歇業或終止經營，未提前書面通知甲方并辦理相關手續，應向甲方支付相當于當月抽點款項[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定的裝修要求或擅自拆除、改變裝修結構，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應的修復費用，乙方應承擔違約責任，向甲方支付相當于裝修費用[X]%的違約金。若乙方在經營活動中違反國家法律法規或商場規章制度，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效